Распоряжение от 31.12.2004 г № 2694-РП
О разработке предпроектной документации для последующего строительства нового здания Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы
В целях социально-экономического и градостроительного развития Северо-Восточного административного округа города Москвы и материальной базы комплекса образования на его территории, стимулирования детского и юношеского творчества и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 1 апреля 2004 года N 25):
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Комплекса социальной сферы города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города Москвы, префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы о разработке предпроектной документации для последующего строительства:
1.1.В 2005-2006 гг. - нового здания Центра детского творчества (с отделкой и оснащением оборудованием) на земельном участке по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 ориентировочной общей площадью не менее 3000 кв. м по технологическому заданию Департамента образования города Москвы.
1.2.В 2006-2008 гг. - на земельном участке общей площадью около 0,56 га по адресу: ул. Снежная, вл. 26 и смежном с ним земельном участке площадью 0,24 га по адресу: ул. Амундсена, вл. 19 многофункционального административного здания с подземной автостоянкой.
2.Возложить на общество с ограниченной ответственностью "СтройЦентр" (далее - ООО "СтройЦентр") функции:
2.1.Инвестора-заказчика по проектированию для последующего строительства здания Центра детского творчества и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой (п. 1).
2.2.Инвестора:
2.2.1.По обеспечению вывода Центра детского творчества из нежилых помещений по адресу: ул. Снежная, д. 26 во вновь построенное здание по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 (п. 1.1).
2.2.2.По сносу существующего здания Центра детского творчества по адресу: ул. Снежная, д. 26.
3.Принять к сведению, что ООО "СтройЦентр":
3.1.Закажет в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градоэкологического обоснования и акта разрешенного использования земельного участка на строительство Центра детского творчества и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой (п. 1).
3.2.Разработает проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1) в соответствии с разработанной градостроительной документацией.
3.3.Осуществит опережающими темпами в соответствии с технологическим заданием, утвержденным Комплексом социальной сферы города Москвы, строительство (с отделкой и оснащением оборудованием) и ввод в эксплуатацию в 2005-2006 гг. Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 (п. 1.1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме в счет доли города при строительстве многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 (п. 1.2).
3.4.За счет собственных и привлеченных средств обеспечит вывод Центра детского творчества из нежилых помещений по адресу: ул. Снежная, д. 26 во вновь построенное здание по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 в течение шести месяцев с момента ввода в эксплуатацию нового здания Центра (п. 1.1).
3.5.Представит разработанную градостроительную документацию (п. 3.2) в Департамент экономической политики и развития города Москвы для подготовки заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта (п. 1) и определения размера долей инвестора и города в объектах строительства и размера долевого участия инвестора на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение объектов (п. 1) с учетом ранее оплаченного инвестором выкупа права аренды земельного участка.
4.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
4.1.На основании заявки ООО "СтройЦентр" оформить ему в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 на период проектирования и последующего строительства здания Центра детского творчества (п. 1.1) в соответствии с актом разрешенного использования земельного участка.
4.2.После выполнения ООО "СтройЦентр" п. 3.5 настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка по адресу: ул. Снежная, вл. 26, заключенный с Государственным образовательным учреждением "Центр развития творчества детей и юношества".
4.3.На основании заявки ООО "СтройЦентр" оформить ему в установленном порядке договор аренды земельного участка общей площадью около 0,56 га во владении 26 по ул. Снежной для разработки проектной документации и последующего строительства многофункционального административного здания с подземной автостоянкой (п. 1.2).
5.Принять к сведению, что имущественные права ООО "СтройЦентр" на земельный участок общей площадью 0,24 га по адресу: ул. Амундсена, вл. 19 оформлены на основании дополнительного соглашения от 29 марта 2004 г. к договору аренды земельного участка от 30 сентября 2002 г. N М-02-018946 о выкупе права аренды земельного участка у общества с ограниченной ответственностью "ОРИСТ", распоряжения префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы от 6 августа 2002 г. N 1985, договора аренды земельного участка от 30 сентября 2002 г. N М-02-018946, зарегистрированного Московским комитетом по регистрации прав (номер регистрации 77-01/05-454-2002-10964 от 19 ноября 2002 г.).
Земельный участок оформлен ООО "СтройЦентр" на условиях выкупа права его аренды в размере 155000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий платежу, для проектирования, строительства и последующей эксплуатации многоэтажного гаража площадью 4500 кв. м.
6.Исключить объекты: ул. Амундсена, вл. 14; ул. Снежная, вл. 26 из реестра конкурсных.
7.Департаменту имущества города Москвы расторгнуть контракт на право оперативного управления N 0-1644 от 26 ноября 2002 г., заключенный с Государственным образовательным учреждением "Центр развития творчества детей и юношества" на здание по адресу: ул. Снежная, д. 26.
8.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы на основании подготовленного заключения об экономической составляющей инвестиционного проекта и акта разрешенного использования участка территории выпустить целевой распорядительный документ Правительства Москвы, утверждающий раздел долевой собственности между инвестором и городом в инвестиционных объектах (п. 1) и размер компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.