Распоряжение от 31.12.2008 г № 3179-РП
О реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству административного комплекса по адресу: ул. Поклонная, вл. 7
УЛ. ПОКЛОННАЯ, ВЛ. 7
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществляющих долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы":
1.Продлить ЗАО "Спецстрой-1", ООО Фирма "ТЕРМО" срок исполнения обязательств по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию административного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Поклонная, вл. 7 до 31 декабря 2016 г. без применения штрафных санкций с внесением соответствующих изменений в условия контракта от 23 декабря 2003 г. N 207-ИС (реестровый N 07-00452) и договора от 21 июня 2006 г. N 34-ИС на право соинвестирования (реестровый N 12-079005-5701-0081-00001-06).
2.Принять к сведению, что:
2.1.В рамках реализации распоряжения Правительства Москвы от 5 декабря 2003 г. N 2237-РП "О проектировании и строительстве административного комплекса по адресу: Поклонная ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)" в период 2003-2007 гг. Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ строительства города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).
2.2.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 31 мая 2006 г. проведен конкурс (протокол N 27-06).
2.3.По результатам проведенного конкурса (п. 2.2) Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы и ЗАО "Спецстрой-1" заключили договор от 21 июня 2006 г. N 34-ИС на право соинвестирования проектирования и строительства объекта (п. 1) со следующими технико-экономическими показателями:
- основные виды разрешенного использования - объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1001 07);
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - предельная застроенность не установлена;
- предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 3-13 этажей (верхняя отметка - 52,5 м);
- общая площадь объекта - 49060,8 кв. м, в том числе:
- площадь наземной части - 29198,4 кв. м;
- площадь подземной части - 19742 кв. м;
- количество машино-мест - 404 м/м.
2.4.ЗАО "Спецстрой-1" произведена в полном объеме оплата инвестиционного взноса в размере 390000000 рублей, определенном по результатам конкурса.
3.Утратил силу
4.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта, осуществляется ЗАО "Спецстрой-1" за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме (100%).
5.После завершения строительства объекта (п. 1) нежилая площадь и машиноместа в подземной автостоянке распределяются в следующем соотношении:
5.1.Нежилая площадь:
- 40% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";
- 60% распределяются в следующем соотношении:
- 99% - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им соинвесторов;
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.
5.2.Машиноместа в подземной автостоянке:
- 20% - в собственность ООО Фирма "ТЕРМО";
- 80% распределяются в следующем соотношении:
- 99% - в собственность ЗАО "Спецстрой-1" и привлеченных им соинвесторов;
- 1% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.
6.Комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства в установленном порядке:
6.1.Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта (п. 1).
6.2.Представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после ввода объекта в эксплуатацию и представления ЗАО "Спецстрой-1" и ООО Фирма "ТЕРМО" необходимого пакета документов.
6.3.После подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы акта о результатах реализации инвестиционного контракта представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города на свою долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на объекты инженерного и коммунального назначения.
7.Утратил силу
8.Установить, что:
8.1.Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные ЗАО "Спецстрой-1" при реконструкции объекта, передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.
8.2.ЗАО "Спецстрой-1" осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
9.Со дня выхода настоящего распоряжения считать утратившими силу пункты 2.1, 3, 7, 9 распоряжения Правительства Москвы от 5 декабря 2003 г. N 2237-РП "О проектировании и строительстве административного комплекса по адресу: Поклонная ул., дом 7 (Западный административный округ города Москвы)" .
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков