Распоряжение от 06.05.2008 г № 961-РП
О проектировании и реконструкции здания с пристройкой учебно-административных корпусов по адресу: ул. Новомосковская, вл. 15а, стр. 1
В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 1 февраля 2007 г. N 160-РП "О разработке градостроительной документации для реконструкции здания с пристройкой учебно-административных корпусов по адресу: Новомосковская ул., вл. 15а, стр. 1":
1.Принять предложение префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы, негосударственного некоммерческого образовательного учреждения "Московский финансово-экономический институт" (ННОУ "МФЭИ") и акционерного общества "Идип Груп Акциенгезелльшафт" (далее - АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт") о проектировании и реконструкции в 2008-2013 гг. здания с пристройкой учебно-административных корпусов на земельном участке по адресу: ул. Новомосковская, вл. 15а, стр. 1.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 21 сентября 2007 г. N А-4423/05 (приложение) со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,8867 га, максимальная общая площадь объекта - 35760 кв. м, в том числе 29586 кв. м - наземная часть, 6174 кв. м - подземная часть, показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 379 машиномест.
3.Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика на проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) осуществит ННОУ "МФЭИ", функции инвестора - АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" с привлечением в качестве соинвестора общества с ограниченной ответственностью "РБТстрой" (ООО "РБТстрой").
4.Принять к сведению, что ННОУ "МФЭИ":
4.1.Закажет разработку проектной документации на реконструкцию объекта (п. 1) на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
4.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и другие необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 28 февраля 2005 г. N М-02-024190.
5.Принять к сведению обязательства инвестора АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" и привлеченного соинвестора ООО "РБТстрой":
5.1.Обеспечить разработку проектной документации и осуществить реконструкцию объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в установленные пунктом 1 настоящего распоряжения сроки.
5.2.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.3.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для оформления права собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения.
6.Установить, что распределение площади завершенного реконструкцией объекта будет произведено в следующем соотношении:
- 60% вновь построенной площади передается в собственность инвестора АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" и привлеченного соинвестора ООО "РБТстрой" (15882,5 кв. м наземной площади и 227,4 машиноместа) при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств в размере 162972619 рублей.
Денежные средства перечислить в следующем порядке:
- 20% от общей суммы - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально в первый рабочий день квартала, следующего за кварталом, в котором осуществлен первый платеж (20%), равновеликими платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
- 40% вновь построенной площади передается в собственность ННОУ "МФЭИ" (10588,4 кв. м наземной площади и 151,6 машиноместа).
Установить, что с 40% площади, подлежащей передаче в собственность ННОУ "МФЭИ", компенсация средств в бюджет города Москвы, учитывая социальный (учебный) характер передаваемой площади, не взимается.
7.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
7.1.Согласованный проект инвестиционного контракта с ННОУ "МФЭИ", АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" и ООО "РБТстрой" на условиях настоящего распоряжения.
7.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
8.Принять к сведению, что после завершения реконструкции объекта:
8.1.ННОУ "МФЭИ", АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" и ООО "РБТстрой" оформят право собственности на свою долю (п. 6) в установленном порядке.
8.2.Земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
9.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения передаются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
10.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 1 февраля 2007 г. N 160-РП, изложив пункт 4 в следующей редакции:
"4. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы на основании разработанного акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) (п. 3.2) и заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы об условиях реализации инвестиционного проекта (п. 3.3) подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, определяющего порядок и условия реконструкции существующего здания с пристройкой учебно-административных корпусов по адресу: ул. Новомосковская, вл. 15а, стр. 1 с передачей 100% площади завершенного реконструкцией объекта в собственность АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" и ННОУ "МФЭИ" (60% - АО "Идип Груп Акциенгезелльшафт" при условии перечисления денежной компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру и 40% - ННОУ "МФЭИ")".
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков