Распоряжение от 07.09.2005 г № 1742-РП
О строительстве жилого дома по адресу: район Куркино, мкр. 15, корп. 6 (Северо-Западный административный округ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. N 805-ПП " О московской программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы", в целях выполнения программы "Молодой семье - доступное жилье" и создания внебюджетного механизма для улучшения жилищных условий молодых семей:
1.Согласиться с предложением Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы и ГУП "Управление экспериментальной застройки" о переуступке прав и обязательств генерального инвестора и заказчика по инвестиционному контракту от 2 марта 2000 г. N 16 на строительство в 2005-2006 гг. жилого дома по адресу: район Куркино, мкр. 15, корп. 6 общей площадью 10,5 тыс. кв. м, в том числе общей жилой площадью 5,553 тыс. кв. м (на основании проектно-сметной документации), некоммерческой организации "Межрайонный молодежный жилищно-строительный кооператив Северо-Западного административного округа города Москвы".
2.Установить, что на Межрайонный молодежный жилищно-строительный кооператив Северо-Западного административного округа города Москвы возлагаются функции заказчика-застройщика, финансирование жилого дома (п. 1) осуществляется за счет средств молодых семей, вступивших в Межрайонный молодежный жилищно-строительный кооператив Северо-Западного административного округа города Москвы.
3.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
4.Принять к сведению, что Межрайонный молодежный жилищно-строительный кооператив Северо-Западного административного округа города Москвы компенсирует Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы фактически подтвержденные затраты, связанные с выводом гаражей из зоны застройки и разработкой проектно-сметной документации на строительство жилого дома (п. 1).
5.Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы:
5.1.Передать проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (распоряжение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 25 мая 2005 г. N 239-ППД "Об утверждении проекта строительства жилого дома - корпуса N 6 в микрорайоне N 15 района Куркино (Северо-Западный административный округ)" (п. 1) Межрайонному молодежному жилищно-строительному кооперативу Северо-Западного административного округа города Москвы.
5.2.Принять от ОАО "Москапстрой" документацию о фактически подтвержденных затратах по объекту (п. 1).
6.Межрайонному молодежному жилищно-строительному кооперативу Северо-Западного административного округа города Москвы:
6.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы проектно-сметную документацию для оформления права пользования земельным участком на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1).
6.2.Провести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта от 2 марта 2000 г. N 16, заключенного между Правительством Москвы, Департаментом внебюджетной политики строительства города Москвы и ГУП "Управление экспериментальной застройки", и дополнительного соглашения к нему, заключаемого с Межрайонным молодежным жилищно-строительным кооперативом Северо-Западного административного округа (п. 8.1), в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.3.Обеспечить соответствие кандидатов в пайщики кооператива требованиям московской программы "Молодой семье - доступное жилье".
7.ОАО "Москапстрой" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 27 сентября 2004 г. N М-08-506006 для внесения необходимых изменений.
8.Префекту Северо-Западного административного округа города Москвы:
8.1.Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы согласованный в установленном порядке проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 2 марта 2000 г. N 16 с Межрайонным молодежным жилищно-строительным кооперативом Северо-Западного административного округа города Москвы, Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ГУП "Управление экспериментальной застройки" на реализацию инвестиционного проекта строительства жилого дома (п. 1) на условиях, указанных в настоящем распоряжении.
8.2.По окончании строительства объекта (п. 1) и ввода его в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
8.3.Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
9.По завершении строительства и сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1) 100% общей площади оформляется в собственность Межрайонному молодежному жилищно-строительному кооперативу Северо-Западного административного округа города Москвы.
10.Принять к сведению, что Межрайонный молодежный жилищно-строительный кооператив Северо-Западного административного округа города Москвы:
10.1.По окончании строительства представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади по объекту (п. 1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
10.2.Оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.
11.Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
12.Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность города объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
13.Установить, что инвестор обеспечивает передачу средств долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на присоединение при строительстве жилого дома (п. 1).
14.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков