Распоряжение от 30.04.2013 г № 268
О подготовке жилищного фонда Юго-Восточного административного округа города Москвы к зимней эксплуатации 2013-2014 гг
2013-2014 ГГ.
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25.10.2011 N 510-ПП "О порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы по подготовке и проведению отопительных периодов" и в целях создания необходимых условий для надежной и безаварийной работы объектов городского хозяйства в отопительный период 2013-2014 гг.:
1.Утвердить:
1.1.План основных работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства Юго-Восточного административного округа к отопительному периоду 2013-2014 гг. (приложение 1).
1.2.План-график по подготовке общежитий Юго-Восточного административного округа к зимней эксплуатации на 2013-2014 гг. (приложение 2).
1.3.Утвердить состав Окружной тепловой комиссии (приложение 3) для координации работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к предстоящему отопительному сезону.
2.Еженедельно на заседаниях тепловой комиссии рассматривать ход подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда, зданий и сооружений вне зависимости от ведомственной принадлежности с приглашением представителей тепло- и водоснабжающих организаций.
3.Главам управ районов, начальникам окружных управлений, руководителям ГКУ ИС районов, руководителям управляющих компаний:
3.1.Для координации работ по подготовке к осенне-зимнему периоду создать тепловые комиссии, на заседаниях которых еженедельно рассматривать ход подготовки к зимней эксплуатации жилищного фонда, зданий и сооружений вне зависимости от ведомственной принадлежности с приглашением представителей тепло- и водоснабжающих организаций.
4.Главам управ районов:
4.1.Обеспечить выполнение планов-графиков основных работ по подготовке жилищно-коммунального хозяйства округа к предстоящему отопительному сезону.
4.2.Представлять 1 и 15 числа каждого месяца начиная с 13.05.2013 в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО и в филиал ГКУ "Дирекция ДЖКХиБ ЮВАО" оперативные данные о ходе выполнения основных работ по подготовке округа к отопительному сезону 2013-2014 гг.
4.3.Принимать подготовленные к зиме жилые здания и особые объекты нежилого фонда комиссионно с участием организаций, обеспечивающих подачу теплоносителя, организаций, уполномоченных представлять интересы города Москвы по государственному жилищному фонду, и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, с оформлением паспортов готовности к работе в отопительный период по установленной форме, с отметкой о наличии исправных приборов учета энергоресурсов (по жилым домам, где установлены приборы учета).
4.4.Обеспечить:
4.4.1.До 15.08.2013 проведение наладочно-регулировочных работ во внутридомовых системах тепло-, водоснабжения, их промывку, восстановление оборудования и запорной арматуры.
4.4.2.Контроль за сохранностью и надлежащей консервацией особых объектов нежилого фонда, не функционирующих по назначению.
4.4.3.Контроль за ходом выполнения предзимних работ в жилищном фонде и на объектах социальной сферы, своевременным анализом поступающих обращений и жалоб граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем и принятием мер по их устранению.
4.4.4.Контроль за соблюдением технологии проведения работ по обслуживанию кровель.
4.5.В целях снижения энергопотребления организовать разъяснительную работу с населением и социальными учреждениями по вопросам экономии потребляемых ресурсов.
4.6.Продолжить работы по освобождению земельных участков, под которыми расположены подземные коммуникации, от установленных на них гаражных объектов и других сооружений, а также удалению деревьев и кустарников, расположенных в охранных зонах прохождения подземных и воздушных коммуникаций, в соответствии с Правилами создания, содержания и охраны зеленых насаждений города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 10.09.2002 N 743-ПП.
4.7.Совместно с Инспекцией жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу обеспечить контроль за наличием технически исправных источников аварийного электроснабжения, теплогенераторов в организациях, обслуживающих жилищный фонд.
4.8.Продолжить работы по:
4.8.1.Приведению в порядок чердачных и подвальных помещений жилых домов, закрытию чердачных, подвальных и других вспомогательных помещений жилых домов, сохранности инженерного оборудования и обеспечению контроля за их закрытием с пульта объединенной диспетчерской службы.
4.8.2.Восстановлению нормативного температурно-влажностного режима в чердачных помещениях жилых домов в целях исключения теплопотерь, сохранности конструктивных элементов чердачных помещений, исключения образования сосулек и наледи.
4.8.3.Созданию специализированных бригад по очистке скатных кровель.
4.8.4.Обеспечению закрытия (ограждения) отселенных и частично отселенных строений для предотвращения проникновения в них посторонних лиц.
4.9.По заявкам специализированных организаций выделять места для временного складирования грунта и асфальтобетонного скола, а также размещения строительных городков при реконструкции и ремонте электрических, тепловых, газовых и водопроводно-канализационных сетей вне границ особо охраняемых природных территорий и озелененных территорий на основе градостроительного плана земельного участка с последующим оформлением в Департаменте земельных ресурсов города Москвы прав на пользование земельным участком.
4.10.Осуществлять в круглосуточном режиме осмотр состояния пожарных гидрантов, устранение выявленных дефектов и обеспечить их надежную работу на территории районов в зимний период.
4.11.Совместно с Государственной жилищной инспекцией города Москвы и ГУП "Мосгаз":
4.11.1.Обеспечить контроль за организацией безопасной эксплуатации и надзором за состоянием внутридомового газового оборудования.
4.11.2.Не допускать поставку газа в жилые дома при отсутствии договоров управляющих компаний с газоснабжающими организациями на обслуживание внутридомового газового оборудования.
4.12.Совместно с Инспекцией жилищного надзора по ЮВАО и Административно-технической инспекцией по ЮВАО при выявлении организаций, допустивших некачественное выполнение работ, нарушение сроков, технологии и правил производства работ, направлять документально подтвержденную информацию об этих организациях и характере выявленных нарушений в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО и в прокуратуру ЮВАО для принятия мер.
4.13.Проводить расследования случаев травмирования граждан в результате падения снежных масс и сосулек с кровель строений с обязательным участием специалистов Мосжилинспекции, ОАТИ и участковых уполномоченных полиции.
5.Первому заместителю префекта Тимошенко В.Е., заместителям префекта Буянкину С.Н., Найданову А.С., Фарафонову С.В., Скороспелову А.В.:
5.1.Обеспечить:
5.1.1.Контроль за ходом подготовки ведомственных источников теплоснабжения и сетей, принадлежащих подведомственным организациям и предприятиям, снабжающих теплом учреждений, объектов жилищного фонда и социальной сферы, торговли и оформление актов и паспортов готовности к работе в зимний период.
5.1.2.Контроль за оформлением актов готовности объектов к отопительному сезону 2013-2014 гг., приглашать представителей Мосжилинспекции на приемку объектов.
5.1.3.Проведение до 15.08.2013 наладочно-регулировочных работ в системах тепловодоснабжения, их промывки, восстановления и установки запорной арматуры с учетом замечаний теплоснабжающих организаций в подведомственных учреждениях.
5.2.При приемке в эксплуатацию объектов-новостроек жилья и социальной сферы не подписывать акты приемки объекта капитального строительства в случаях отсутствия подключения объектов по постоянной схеме электро- и теплоснабжения и одновременной приемки в эксплуатацию приборов учета.
6.Установить, что:
6.1.Врезки в действующие сети тепло- и газоснабжения, необходимые для вновь вводимых объектов, производятся до начала отопительного сезона, в течение отопительного сезона - по специальной технологии без отключения потребителей.
6.2.Срок отключения потребителей от горячего водоснабжения на период проведения профилактических работ не должен превышать 10 дней.
7.Руководителю филиала ГКУ "Дирекция ДЖКХиБ ЮВАО" В.В. Столярову с 15.05.2013 осуществлять сбор и анализ оперативных данных, представляемых управами районов, о ходе выполнения основных работ по подготовке города к отопительному сезону 2013-2014 гг. и представлять 1 и 15 числа каждого месяца в Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
8.Инспекции жилищного надзора по Юго-Восточному административному округу:
8.1.Обеспечить контроль за функционированием аварийных служб в жилищном фонде города в соответствии с действующими нормативными документами в части укомплектованности персоналом, средствами связи, техникой и необходимым аварийным запасом материалов и оборудования, используемого для предупреждения и ликвидации аварийных ситуаций, наличия помещений для размещения персонала и хранения аварийного запаса; размещения аварийных служб и техники в районах непосредственного обслуживания, а также выполнением аварийными службами договорных обязательств при аварийном обслуживании.
8.2.При нарушении нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами привлекать виновных к административной ответственности в установленном порядке.
8.3.Не подписывать паспорта готовности к отопительному сезону жилых домов-новостроек, подключенных к сетям тепло-, водо- и электроснабжения по временной схеме и не оснащенных приборами учета энергоресурсов.
8.4.Усилить контроль за эксплуатацией инженерных сетей в подвальных помещениях жилых зданий и принимать строгие меры административного воздействия к нарушителям.
8.5.Обеспечить контроль за готовностью к работе в отопительный период 2013-2014 гг. объединенных диспетчерских служб по автоматизированному контролю и управлению инженерным оборудованием зданий и сооружений в районах ЮВАО.
8.6.Продолжить координацию действий всех заинтересованных организаций, связанных с решением вопросов незаконного подключения дополнительных токоприемников к жилым домам и принятием мер по их отключению в установленном законом порядке.
9.Административно-технической инспекции по Юго-Восточному административному округу обеспечить контроль за восстановлением благоустройства территорий в местах аварийных разрытий в течение трех дней после завершения работ.
10.Просить:
10.1.Прокуратуру Юго-Восточного административного округа в порядке надзора за соблюдением законности принимать соответствующие меры к руководителям предприятий и организаций, не обеспечивающих тепло-, электро-, газо- и водоснабжением жилищный фонд, а также надлежащее содержание зданий и прилегающих территорий, и о принятых мерах информировать управы районов, Управление городского хозяйства префектуры ЮВАО.
10.2.Руководителям муниципальных образований активно участвовать в тепловых комиссиях управ районов, в приемке подготовленных жилых строений и в работе с населением.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Тимошенко В.Е. и глав управ районов.
Префект ЮВАО
В.Б. Зотов