Распоряжение от 18.09.2009 г № 612-РП
О строительстве объектов гаражного назначения на территории Зеленоградского административного округа в 2009 году и задачах на 2010 год
Рассмотрев ход строительства объектов гаражного назначения на территории Зеленоградского административного округа в 2009 году и реализацию Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории округа на период 2008-2010 гг., окружная коллегия префектуры отмечает следующее.
С целью организации массового строительства гаражей за счет введения механизма долевого соинвестирования, предоставления земельных участков без конкурсных процедур и обеспечения доступности строительства гаражей-стоянок с последующим оформлением прав собственности на машино-место участникам долевого строительства принято постановление Правительства Москвы "О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве" от 28.07.2009 N 685-ПП.
Распоряжением префекта от 19.03.2009 N 269-рп создана и осуществляет свою деятельность рабочая группа по координации проектирования и строительства гаражей-стоянок в Зеленоградском АО.
В Городскую программу "Народный гараж" включено на 2009 год строительство 9 гаражей-стоянок общей вместимостью 2362 машино-места, из которых:
- по 9 - оформлены Акты выбора земельных участков для предоставления земельных участков на период проектирования и строительства объектов гаражного назначения в установленном порядке;
- по 6 - разработанная проектная документация передается на утверждение в установленном порядке;
- по 3 - разработана и передана на утверждение в установленном порядке проектно-сметная документация;
- по 6 - ведутся работы "нулевого" цикла.
Подготовлены адресные перечни по земельным участкам для строительства гаражей в 2010 году в объеме 1120 машино-мест по Программе "Народный гараж".
ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы" ведется работа с гражданами г. Зеленограда по оформлению предварительных договоров участия в долевом строительстве гаражей-стоянок.
Управами районов Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково осуществляются работа по информированию граждан о Программе "Народный гараж" и прием заявлений на приобретение машино-мест в строящихся и построенных гаражах.
Управой района Крюково совместно с территориальным агентством Департамента имущества города Москвы определен механизм передачи в аренду построенных в 2008 году подземных гаражей, корпусов 2003, 2008, 2013, 2014, 2019 вместимостью 315 машино-мест и осуществляются работа по информированию жителей и прием заявлений.
Завершено строительство ГСК "Комета" в к/з "Александровка" (5-ая очередь на 553 машино-места) и ГСК "Развитие-1201" в 12 мкр. (на 300 машино-мест).
Продолжается строительство многоэтажного гаража-стоянки с нежилыми помещениями по адресу: ул. Гоголя, у здания УВД (450 машино-мест, инвестор-застройщик ООО "Автоэко") с планируемым сроком ввода - декабрь 2009 г.
Вместе с тем следует отметить ряд негативных моментов:
- срыв сроков разработки проектно-сметной документации по гаражу в к/з "Александровка", пр. N 623 (заказчик ООО "Альтстрой") из-за выдвигаемых необоснованных требований со стороны ГУП "Мосгаз" в выносе 2 действующих линий газопровода диаметром 400 мм и 300 мм из зоны строительства объекта;
- затянутые сроки освобождения земельного участка для строительства гаража на 2-ом Западном проезде на месте существующей автостоянки N 250 (арендатор МГО ВОА);
- необходимость завершения тренировочного процесса на регбийном поле в 5 мкр. и начало строительства гаража на данной территории не ранее октября т.г.;
- отставание от запланированных графиков производства работ по строительству гаражей, корпусов 2006, 2025, 846 "А", 846 "Б" и недостаточная работа со стороны технических заказчиков и подрядных организаций ООО "ТУКС Моспромстрой", ООО "Фирма Зеленоградстрой", ЗАО "Мосстроймеханизация-5";
- медленные темпы устранения замечаний в ходе технической приемки построенных подземных гаражей, корп. 2003, 2008, 2013, 2014, 2019 (подрядные организации ООО "Фирма Зеленоградстрой", ОАО "Главмосстрой", ООО "Мосгоргидрострой").
В целях реализации Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории округа:
1.Принять к сведению информацию о ходе выполнения Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского АО до 2010 года и Программы "Народный гараж" в 2009 году (приложение 1).
2.Отметить, что плановое задание 2009 года в объеме 2000 машино-мест выполняется.
3.Определить, что одним из основных направлений работы префектуры округа и управ районов является контроль и координация работ по реализации Программы "Народный гараж" для строительства многоуровневых объектов "манежного типа" со стоимостью машино-места до 350,0 тыс. руб.
4.Утвердить адресный перечень земельных участков для строительства объектов гаражного назначения на территории Зеленоградского административного округа по Программе "Народный гараж" на 2010 год (приложение 2).
5.Техническим заказчикам ООО "ТУКС Моспромстрой", ГУП "Управление развития строительных технологий", ЗАО "Мосстроймеханизация-5", ООО "Альтстрой" совместно с подрядными организациями ООО "Фирма Зеленоградстрой", ЗАО "Мосстроймеханизация-5", ООО "Мосгоргидрострой", ООО "Альтстрой" в установленные сроки обеспечить завершение строительства и ввод в эксплуатацию гаражей согласно приложению 1.
6.Главам управ районов Матушкино-Савелки (Ласточкин В.П.), Панфиловского (Чеботарев А.В.), Крюково (Бодаданов Д.А.) в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 28.07.2009 N 685-ПП и от 24.05.1994 N 442:
6.1.Усилить работу по информированию граждан о ходе строительства гаражей по Программе "Народный гараж", действующем порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве для привлечения денежных средств участников долевого строительства, о заключении предварительных договоров участия в долевом строительстве гаражей-стоянок с ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения города Москвы".
6.2.Привести в соответствие действующие распорядительные документы о гаражной комиссии района.
6.3.Организовать прием заявлений на приобретение в собственность машино-мест для хранения личного автотранспорта в гаражах, строящихся с учетом оказания государственной поддержки; осуществить ведение учета и реестра граждан, подавших заявления.
6.4.Еженедельно предоставлять в префектуру округа информацию о количестве поданных заявлений (п. 6.3).
6.5.Совместно с ГУ ИС Зеленоградского административного округа продолжить работу по выводу несанкционированно установленных металлических тентов с дворовых территорий, а также по упорядочению (реконструкции) плоскостных стоянок.
7.Главе управы района Матушкино-Савелки (Ласточкин В.П.):
7.1.В срок до 01.11.2009 организовать вывод существующего АСК 250 на участке "Зеленоград, 2-й Западный проезд".
7.2.Усилить работу по информированию граждан о строительстве гаража-стоянки на 400 м/м по адресу: г. Зеленоград, 5 мкр., пр. 5253 и в срок до 15.10.2009 предоставить в префектуру округа список желающих участвовать в строительстве объекта по Программе "Народный гараж" и свои предложения о целесообразности строительства объекта.
8.ООО "Зеленоградкапстрой" совместно с подрядными организациями ООО "Фирма Зеленоградстрой", ОАО "Главмосстрой", ООО "Мосгоргидрострой" в срок до 01.10.2009 обеспечить устранение замечаний по построенным подземным гаражам корп. 2003, 2008, 2013, 2014, 2019.
9.Заместителю префекта Панину О.О.:
9.1.Совместно с управлением строительства, транспорта, землепользования обеспечить еженедельное проведение заседаний рабочей группы по координации проектирования и строительства гаражей на территории округа в целях обеспечения ввода в 2009 году.
9.2.Продолжить взаимодействие с городскими структурами по основным направлениям гаражного строительства на территории округа.
9.3.Привести действующие распорядительные документы о гаражной комиссии округа в соответствие с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 N 685-ПП.
9.4.Обеспечить формирование и ведение реестра общественных организаций автомобилистов, расположенных на территории округа, в установленном порядке.
10.В целях оформления Акта выбора земельного участка для проектирования и строительства объектов гаражного назначения утвердить план мероприятий (приложение 3).
11.Инвестору-застройщику ООО "Автоэко" (Сомов В.В.) обеспечить завершение строительства и ввод в эксплуатацию гаража-стоянки на 450 машино-мест по ул. Гоголя, у здания УВД в декабре 2009 года.
12.Снять с контроля распоряжение префекта от 01.08.2008 N 638-рп "О ходе выполнения Городской целевой программы строительства гаражей-стоянок на территории Зеленоградского административного округа на период 2008-2010 гг.".
13.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Панина О.О. и глав районных управ В.П. Ласточкина (район Матушкино-Савелки), А.В. Чеботарева (Панфиловский район), Д.А. Бодаданова (район Крюково).
14.О ходе выполнения настоящего распоряжения доложить в декабре 2010 года.
Префект
А.Н. Смирнов