Приложение к Постановлению от 27.10.2015 г № 692-ПП
Порядок взаимодействия департамента городского имущества города Москвы и органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве при согласовании проекта решения уполномоченного органа исполнительной Власти Города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое помещение при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке
1.Общие положения
Порядок взаимодействия Департамента городского имущества города Москвы и органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве при согласовании проекта решения уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о переводе жилого помещения в нежилое помещение при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке (далее - Порядок), разработан в соответствии с частью 8 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 г. N 39 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве отдельными полномочиями города Москвы" и определяет порядок реализации советами депутатов муниципальных округов в городе Москве (далее - советы депутатов) отдельных полномочий города Москвы по рассмотрению представленных в установленном порядке в Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) документов для перевода жилого помещения в нежилое (далее - документы по переводу) и согласованию проекта решения Департамента о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном жилом доме, расположенном в пределах территории соответствующего муниципального округа (далее - проект решения).
2.Порядок направления обращения и проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое
2.1.Департамент в течение трех календарных дней со дня, следующего за днем регистрации в Департаменте запроса заявителя о переводе, направляет в совет депутатов обращение Департамента о согласовании, проект решения и копии документов по переводу (пункт 2.2 настоящего Порядка) при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование и/или присоединением к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве нежилого помещения).
2.2.К обращению Департамента о согласовании прилагаются копии следующих документов по переводу:
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, оформленное протоколом, о передаче в пользование части общего имущества, используемого при переустройстве и (или) перепланировке и необходимого для обустройства отдельного входа в жилое помещение, переводимое в установленном порядке в нежилое помещение, и/или о присоединении к переводимому помещению части общего имущества при переустройстве и (или) перепланировке и документы, подтверждающие результаты голосования собственников;
- анализ объектов недвижимости для оценки возможности проведения работ, выполненный организацией, уполномоченной Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.
3.Порядок рассмотрения документов и согласования проекта решения о переводе жилого помещения в нежилое советом депутатов
3.1.Обращение Департамента о согласовании подлежит регистрации в день его поступления в совет депутатов.
3.2.Проект решения и документы по переводу, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, подлежат рассмотрению на заседании совета депутатов в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации советом депутатов обращения Департамента о согласовании.
3.3.Совет депутатов рассматривает документы по переводу, указанные в пункте 2.2 настоящего Порядка, в части соблюдения порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
3.4.Совет депутатов осуществляет информирование жителей многоквартирного дома о переводе жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме путем размещения сообщений в письменной форме в помещениях данного дома, доступных для всех собственников помещений, на информационных стендах муниципального округа, на территории которого расположено соответствующее помещение, на информационных стендах в органе местного самоуправления, в управе, а также посредством размещения информации на официальном сайте органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.5.Основанием для отказа советом депутатов в согласовании проекта решения является нарушение порядка проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.
3.6.Иные обстоятельства не могут являться основанием для отказа советом депутатов в согласовании проекта решения.
3.7.Решение совета депутатов о согласовании или об отказе в согласовании проекта решения направляется в Департамент в срок не позднее трех календарных дней со дня его принятия.
3.8.В случае принятия советом депутатов решения с нарушением условий, установленных пунктами 3.2, 3.3 и 3.5 настоящего Порядка, проект решения считается согласованным.
3.9.Если в течение 33 календарных дней со дня регистрации обращения в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка в Департамент не поступит решение совета депутатов о согласовании проекта решения, то такой проект решения считается согласованным.