Распоряжение от 19.08.2005 г № 1594-РП
О проектировании строительства административного здания на земельных участках по адресам: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9 и Костянский пер., д. 6, стр. 1, строительстве пристройки и реконструкции здания по адресу: Пресненский Вал, д. 15, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях реализации концепции развития комплекса зданий ОАО "ЛУКОЙЛ" по адресу: Сретенский бульвар, вл. 11 и в связи с необходимостью строительства административного здания:
1.Принять предложения ОАО "ЛУКОЙЛ":
1.1.О прекращении права аренды земельного участка по адресу: Кутузовский проспект, вл. 42, предоставленного в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 января 1995 г. N 12 "О предоставлении акционерному обществу "ЛУКОЙЛ" земельного участка по Кутузовскому проспекту, вл. 42 (Западный административный округ) под строительство офисного комплекса" (договор аренды земельного участка от 27 февраля 1995 г. N М-07-001830/995-49).
1.2.О проектировании и последующем строительстве административного здания на земельных участках по адресам: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9 и Костянский пер., д. 6, стр. 1.
1.3.О совместной с ОАО "Трансинжстрой" застройке участка во владении 7-9 по Уланскому пер. (п. 1.2).
2.Принять предложения Комплекса социальной сферы города Москвы и Департамента образования города Москвы о проектировании, строительстве пристройки и реконструкции до 31 декабря 2010 г. здания Государственного образовательного учреждения (далее - ГОУ) Политехнического колледжа N 2 на 550 мест по адресу: Пресненский Вал, вл. 15, стр. 1 общей площадью 7633,3 кв. м, в том числе пристройка - 4275,7 кв. м, реконструкция - 3357,6 кв. м.
3.Учесть согласие ОАО "Трансинжстрой" предоставить ОАО "ЛУКОЙЛ" земельный участок по адресу: Уланский пер., вл. 7-9 площадью 0,12 га, принадлежащий ОАО "Трансинжстрой" на правах долгосрочной аренды сроком на 49 лет, для совместного проектирования и строительства административного здания (п. 1).
4.Принять к сведению, что взаиморасчеты между ОАО "Трансинжстрой" и ОАО "ЛУКОЙЛ" осуществляются самостоятельно по отдельному договору.
5.Принять к сведению согласие Комплекса социальной сферы города Москвы и Департамента образования города Москвы о предоставлении ОАО "ЛУКОЙЛ" здания ГОУ Колледж легкой промышленности N 5 общей площадью 3063 кв. м по адресу: Костянский пер., д. 6, стр. 1 для последующего сноса с учетом освобождения здания в сентябре 2006 г.
6.Порядок передачи здания (п. 5) и вывода ГОУ Колледж легкой промышленности N 5 определить распорядительным документом Правительства Москвы, подготовленным в соответствии с п. 15 настоящего распоряжения.
7.Принять к сведению, что ОАО "ЛУКОЙЛ" перечислит в бюджет города Москвы в счет компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при реализации инвестиционного проекта (п. 1) денежные средства в размере 140000000 рублей в соответствии со следующим графиком платежей:
- первый платеж 70000000 рублей - до 31 марта 2006 г.;
- второй платеж 70000000 рублей - до 30 июня 2006 г.
8.ОАО "ЛУКОЙЛ" осуществить в 2005 г. проектирование административного здания (п. 1) за счет собственных средств.
9.Принять к сведению, что ОАО "ЛУКОЙЛ":
9.1.Осуществит функции заказчика и инвестора по проектированию административного здания (п. 1).
9.2.Обеспечит разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, включая схему инженерного обеспечения объекта, проектно-сметной документации для осуществления строительства административного здания (п. 1) с последующим представлением в Мосгосэкспертизу.
9.3.Представит в течение шести месяцев со дня выхода настоящего распоряжения разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 9.2), включая схему инженерного обеспечения, в Департамент экономической политики и развития города Москвы и префектуру Центрального административного округа города Москвы для уточнения размера компенсации инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве административного здания (п. 1) и определения экономико-правовых параметров реализации данного проекта.
10.Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
10.1.На основании представленных ОАО "ЛУКОЙЛ" материалов (п. 9.3) определить размер компенсации инвестором городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве административного здания (п. 1) с учетом сумм, уплаченных ОАО "ЛУКОЙЛ" за право аренды земельного участка по адресу: Кутузовский проспект, вл. 42, и с учетом выполнения п. 7 настоящего распоряжения, а также стоимости здания по адресу: Костянский пер., д. 6, стр. 1 в случае его сноса.
10.2.Предусмотреть в адресной инвестиционной программе 2005 г. затраты на разработку предпроектной и проектно-сметной документации для осуществления строительства пристройки и реконструкции здания ГОУ Политехнический колледж N 2, расположенного по адресу: Пресненский Вал, д. 15, стр. 1.
10.3.Предусмотреть в адресной инвестиционной программе 2006 г. затраты на строительство пристройки и реконструкцию здания ГОУ Политехнический колледж N 2, расположенного по адресу: Пресненский Вал, д. 15, стр. 1, по технологическому заданию Департамента образования города Москвы в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией в пределах 140000000 рублей.
10.4.Обеспечить представление в Департамент финансов города Москвы данных об объеме доходов и расходов бюджета города Москвы, прогнозируемых на соответствующий финансовый год согласно пп. 10.1, 10.2 и 10.3 настоящего распоряжения, а также учет фактического поступления указанных средств.
11.Возложить на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы функции государственного заказчика по разработке в установленном порядке проектной документации по строительству пристройки, реконструкции здания ГОУ Политехнического колледжа N 2 (п. 2).
12.Государственному заказчику Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в установленном порядке:
12.1.Обеспечить разработку предпроектной и проектной документации на строительство пристройки и реконструкцию здания колледжа (п. 2) в срок до 31 декабря 2008 г.
12.2.Обеспечить строительство пристройки, реконструкцию здания колледжа (п. 2) до 31 декабря 2010 г.
12.3.В месячный срок после завершения строительства и реконструкции объекта (п. 2) представить в Департамент имущества города Москвы пакет документов для регистрации права собственности города в установленном порядке.
13.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов после представления заказчиком предпроектной и проектной документации обеспечить проведение конкурса на выбор подрядчика по строительству пристройки и реконструкции здания колледжа (п. 2).
14.Департаменту финансов города Москвы предусматривать в законе города Москвы о бюджете города на соответствующий финансовый год доходы и расходы в соответствии с пунктом 10.4 настоящего распоряжения.
15.Префектуре Центрального административного округа города Москвы на основании представленных ОАО "ЛУКОЙЛ" материалов с учетом заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы по экономической составляющей проекта подготовить и представить на рассмотрение в Правительство Москвы проект распорядительного документа, устанавливающий и закрепляющий основные организационные и экономико-правовые параметры осуществления инвестиционного проекта по проектированию и строительству административного здания на земельных участках по адресам: Уланский пер., вл. 5-7, стр. 2, вл. 7-9, Костянский пер., д. 6, стр. 1.
16.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков