Приложение к Постановлению от 07.12.2015 г № 826-ПП
Проект планировки территории функциональных зон № 4, 5, 32 района Покровское-стрешнево города Москвы
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Покровское-Стрешнево города Москвы, занимает территорию бывшего Тушинского аэродрома, с севера примыкает к Волоколамскому шоссе, с юга, запада и востока ограничена полностью ООПТ "Природно-исторический парк "Москворецкий", находится в непосредственной близости от русла Москвы-реки и рек Сходня и Химка.
Площадь территории в границах подготовки проекта планировки составляет 244,5 га.
В настоящее время территория бывшего Тушинского аэродрома не используется по прямому назначению и представляет собой открытое незастроенное пространство бывшего летного поля.
Большая часть рассматриваемой территории общей площадью 203 га находится в собственности Российской Федерации. В границах функциональной зоны N 5 осуществлено строительство стадиона "Спартак", ведется строительство крытого спортивного манежа, введена в эксплуатацию станция "Спартак" Таганско-Краснопресненской линии метрополитена.
В северо-западной части проектируемой территории вблизи улицы Летная находятся подстанция скорой помощи (участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования), участки коммунально-бытового назначения с неоформленными земельно-правовыми отношениями.
В восточной части проектируемой территории вблизи русла реки Химка находятся участки специального назначения с неоформленными земельно-правовыми отношениями.
Проектом планировки предусмотрено формирование кварталов общественной и жилой застройки, а также строительство комплекса объектов спортивной направленности с соответствующей инфраструктурой.
На свободных от застройки территориях функциональных зон N 4, 5, 32 предусмотрено формирование улично-дорожной сети с закреплением красными линиями, которые, в свою очередь, являются границами новых кварталов жилой и общественной застройки.
Согласно проекту планировки территории планируется строительство следующих объектов общественного назначения:
- в северной части в зоне, прилегающей к Волоколамскому шоссе, - бизнес-центр, торговые помещения, гостиница, апартаменты, АЗС;
- в зоне, прилегающей к Летной улице, - центр художественной гимнастики, ледовый дворец спорта, бизнес-парк "Ростех Сити" с апартамент-отелем, центр автомобильного спорта, апартамент-отель;
- здание футбольной базы с открытыми тренировочными полями, входящее в программу подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 г., гостиничный комплекс для спортсменов с фитнес-центром, теннисный центр, располагаемые к югу от стадиона "Спартак";
- центр водного спорта, ледовый комплекс, два физкультурно-оздоровительных центра (ФОК-а), центр спортивной медицины, поликлиника - к западу от стадиона "Спартак";
- в центральной части - торгово-развлекательный центр, многоуровневый наземный паркинг.
В зоне, примыкающей с запада к участку стадиона "Спартак", осуществляется формирование транспортно-пересадочного узла с автовокзалом на базе двух выходов действующей станции метро "Спартак".
На участках нежилой застройки в северо-западной части планируемой территории, ограниченных с севера красными линиями Летной улицы, с запада - красной линией проектируемого проезда N 5503, планируется сохранение участков, находящихся в долгосрочной аренде, - бетонный завод "Бетон "222", торгово-развлекательный центр, также участок подстанции N 52 Станции скорой и неотложной медицинской помощи г. Москвы им. А.С. Пучкова, находящийся в постоянном бессрочном пользовании.
Южнее участка подстанции скорой помощи планируется к размещению пожарное депо на 6 машин.
Новый жилой район сформирован из жилых микрорайонов и территорий общего пользования. Застройка жилых кварталов преимущественно периметральная, переменной средней и высокой этажности, предусмотрено строительство 9 детских садов на 2295 мест, 5 школ на 5225 мест. Места постоянного хранения автомобилей планируются к размещению в подземных паркингах.
Общая наземная площадь объектов капитального строительства составляет 2,276 млн. кв. м.
Транспортное обслуживание объектов, запланированных к размещению на проектируемой территории, осуществляется с Волоколамского шоссе и районных магистралей, расположенных на рассматриваемой территории.
Проектом планировки предусматривается строительство магистральной улицы районного значения в существующих красных линиях проектируемого проезда N 1895 от Волоколамского шоссе до проектируемого проезда N 5503.
Для обеспечения функционирования проектируемой застройки предлагается:
- формирование улично-дорожной сети на территории подготовки проекта планировки с шириной красных линий: 47 м, 35 м, 30 м, 25 м - для магистральных улиц общегородского значения; с шириной красных линий 20 м и 15 м - для улиц местного значения. Количество полос движения на магистральных улицах районного значения составит от 4 до 6 полос суммарно в оба направления, количество полос движения на улицах местного значения составит от 2 до 4 полос суммарно в оба направления;
- формирование сети городского наземного пассажирского транспорта по проектируемым магистральным улицам территории подготовки проекта планировки и размещение отстойно-разворотной площадки площадью 1,4 га с конечной станцией (участок 0,13 га) в юго-восточной части рассматриваемой территории на границе с участком стадиона "Спартак".
Также проектом планировки предусмотрено:
- формирование транспортно-пересадочного узла (ТПУ) с автовокзалом у станции метро "Спартак" с устройством коммуникационной зоны;
- сооружение тяговой подстанции троллейбусной линии по Волоколамскому шоссе в район Митино города Москвы.
На расчетный срок планируется строительство магистральной улицы районного значения от проектируемого проезда N 5219 через Москву-реку и далее к Строгинскому шоссе и улице Народного Ополчения.
Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства (план "Границы зон планируемого размещения объектов", чертеж 2 "Инженерные коммуникации"):
- прокладка кольцевой водопроводной сети суммарной протяженностью 15,2 км;
- строительство канализационно-насосной станции (КНС) "Тушинская пойма 1" с РР мощностью 6 тыс. м 3/сутки;
- строительство отводящего напорного трубопровода от канализационно-насосной станции (КНС) "Тушинская пойма 1" до подводящего канала к Тушинской канализационно-насосной станции (КНС) протяженностью 2 км в две нитки;
- строительство канализационно-насосной станции (КНС) "Тушинская пойма 2" мощностью 3 тыс. м 3/сутки;
- строительство отводящего напорного трубопровода от канализационно-насосной станции (КНС) "Тушинская пойма 2" до подводящего канала к Тушинской канализационно-насосной станции (КНС) протяженностью 0,7 км в две нитки;
- строительство самотечных сетей канализации суммарной протяженностью 10 км;
- строительство самотечных уличных канализационных коллекторов суммарной протяженностью 2,7 км;
- строительство очистного сооружения "р. Химка" (со сбросом очищенных стоков в р. Москва);
- реконструкция очистного сооружения "Тушино-1";
- строительство сети дождевой канализации общей протяженностью 8,1 км;
- строительство тепловых сетей ориентировочной протяженностью 10,1 км;
- перекладка участков кабельных линий (КЛ) 20 кВ стадиона "Спартак" с выносом из зон нового строительства ориентировочной протяженностью 1 км;
- строительство 7 соединительных пунктов (СП) и 145,6 км питающих и 37,5 км распределительных кабельных линий на напряжении 20 кВ, необходимого количества трансформаторных подстанций (ТП);
- строительство 30 активных телекоммутационных шкафов (АТШ) и прокладка волоконно-оптических кабелей связи ориентировочной протяженностью 6 км (ВОКС) и радиофидерных линий проводного вещания ориентировочной протяженностью 10,1 км.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций (таблица N 2 "Объекты капитального строительства"):
Для защиты населения на территории подготовки проекта планировки предусматривается размещение защитных сооружений гражданской обороны (ЗС ГО) общей вместимостью 23100 мест.
Для оповещения населения о надвигающейся угрозе необходимо установить три электросирены звукового оповещения с размещением их на кровле проектируемых зданий на участках N 4, N 7, N 10.
Проектом межевания территории установлены границы земельных участков территорий общего пользования, земельных участков существующих зданий и сооружений, земельных участков проектируемых объектов, а также определены ограничения и обременения по использованию земельных участков (таблица "Характеристика земельных участков").
Граница подготовки проекта планировки территории непосредственно связана с территорией объекта культурного наследия регионального значения "Аэроклуб им. В.П. Чкалова, 1935 г., инженер-строитель В.М. Светличный. Клуб посещали И.В. Сталин, А.В. Косарев, М.Н. Тухачевский, В.П. Чкалов, В.С. Гризодубова, Н.Н. Поликарпов и другие" по адресу: Волоколамское ш., д. 88, стр. 1, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП.
В связи с этим при проектировании и строительстве необходимо соблюдение обязательных требований, установленных Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
Проектом планировки территории предусмотрено формирование природных и озелененных территорий общего пользования общей площадью 4,19 га, в том числе:
- объект природного комплекса N 153-СЗАО "Сквер напротив водно-спортивного комплекса "Буревестник" площадью 0,68 га;
- объект природного комплекса N 154-СЗАО "Бульвар между Волоколамским шоссе и природно-историческим парком "Москворецкий" площадью 2,46 га;
- объект природного комплекса N 155-СЗАО "Бульвар между улицей Летная и стадионом "Спартак" площадью 1,05 га.
Для развития улично-дорожной сети предлагается изменение границ объектов природного комплекса:
- N 66-СЗАО "Сквер у южного вестибюля ст. метро "Тушинская" по Волоколамскому шоссе" (озелененная территория общего пользования), исключив из его состава участок территории площадью 0,04 га;
- N 72-СЗАО "Стадион "Луч" по Волоколамскому шоссе" (озелененная территория ограниченного пользования), исключив из его состава участок территории площадью 0,037 га и включив в его состав участок площадью 0,077 га.
2.Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к планам "Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон планируемого размещения объектов"
| N участка (зоны) на плане | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь, га | Предельные параметры | ||
| Плотность, тыс. кв. м/ га | Высота, м | Застроенность, %% | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Жилая застройка (2.0) | 5,18 | 34 | 100 | 30 |
| 1а | Образование и просвещение (3.5) | 0,88 | 7 | 15 | 15 |
| 2 | Жилая застройка (2.0) | 2,98 | 31 | 100 | 30 |
| 2а | Образование и просвещение (3.5) | 1,9 | 9 | 25 | 15 |
| 2б | Образование и просвещение (3.5) | 0,5 | 7 | 15 | 15 |
| 3 | Жилая застройка (2.0) | 4,1 | 31 | 100 | 30 |
| 3а | Образование и просвещение (3.5) | 0,84 | 7 | 15 | 15 |
| 3б | Образование и просвещение (3.5) | 0,3 | 7 | 15 | 15 |
| 4 | Жилая застройка (2.0) | 7,1 | 30 | 100 | 30 |
| 4а | Образование и просвещение (3.5) | 0,88 | 7 | 15 | 15 |
| 5 | Жилая застройка (2.0) | 5,95 | 30 | 100 | 30 |
| 5а | Образование и просвещение (3.5) | 1,9 | 9 | 25 | 15 |
| 5б | Образование и просвещение (3.5) | 0,5 | 7 | 15 | 15 |
| 6 | Жилая застройка (2.0) | 7,1 | 30 | 100 | 30 |
| 6а | Образование и просвещение (3.5) | 1,9 | 9 | 25 | 15 |
| 7 | Жилая застройка (2.0) | 3,6 | 25 | 100 | 30 |
| 7а | Образование и просвещение (3.5) | 0,5 | 7 | 15 | 15 |
| 8 | Жилая застройка (2.0) | 0,86 | 25 | 100 | 30 |
| 9 | Жилая застройка (2.0) | 4,04 | 25 | 100 | 30 |
| 10 | Жилая застройка (2.0) | 8,42 | 30 | 100 | 30 |
| 10а | Образование и просвещение (3.5) | 1,14 | 5 | 15 | 15 |
| 10б | Образование и просвещение (3.5) | 1,27 | 10 | 25 | 22 |
| 10в | Образование и просвещение (3.5) | 1,9 | 9 | 25 | 22 |
| 11 | Жилая застройка (2.0) | 3,89 | 30 | 100 | 30 |
| 11а | Образование и просвещение (3.5) | 1,12 | 5 | 15 | 15 |
| 12 | Жилая застройка (2.0) | 6,05 | 30 | 100 | 40 |
| 15 | Предпринимательство (4.0) | 2,5 | 31 | 75 | 25 |
| 16 | Предпринимательство (4.0) | 4,98 | 30 | 75 | 40 |
| 17 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 0,04 | - | - | - |
| 18 | Предпринимательство (4.0) | 3,9 | 23 | 75 | 40 |
| 18.1 | Спорт (5.1) | 0,47 | 5 | 5 | 25 |
| 19 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,45 | 11 | 15 | 25 |
| 19.1 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,08 | - | - | - |
| 20 | Торговые центры, торгово-развлекательные центры (4.2) | 6,2 | 37 | 75 | 70 |
| 21 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 2,43 | 28 | 75 | 70 |
| 22 | Автомобильный транспорт (7.2) | 2,81 | 5 | 10 | 40 |
| 22.1 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,13 | 10 | 5 | 100 |
| 22.2 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,01 | 10 | 5 | 100 |
| 22.3 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,001 | 10 | 5 | 100 |
| 22.4 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,01 | 10 | 5 | 100 |
| 23 | Спорт (5.1) | 29,99 | 10 | 88 | 50 |
| 24 | Спорт (5.1) | 2,3 | 8 | 32 | 53 |
| 25 | Здравоохранение (3.4) | 1,1 | 13 | 25 | 25 |
| 26 | Спорт (5.1) | 5,6 | 4 | 32 | 10 |
| 27 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 0,74 | - | - | - |
| 28 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 0,17 | - | - | - |
| 29 | Автомобильный транспорт (7.2) | 1,4 | 2 | 8 | 7 |
| 30 | Воздушный транспорт (7.4) | 0,5 | - | - | - |
| 31 | Спорт (5.1) | 2,5 | 15 | 75 | 80 |
| 32 | Здравоохранение (3.4) | 0,5 | 15 | 75 | 42 |
| 33 | Предпринимательство (4.0) | 5,63 | 30 | 100 | 42 |
| 34 | Предпринимательство (4.0) | 9,74 | 30 | 100 | 41 |
| 35 | Предпринимательство (4.0) | 1,12 | 30 | 75 | 34 |
| 36 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 1,51 | 2 | 8 | 10 |
| 37 | Строительная промышленность (6.6) | 1,33 | 5 | 5 | 25 |
| 38 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,67 | - | - | - |
| 39 | Склады (6.9) | 0,65 | 5 | 5 | 40 |
| 40 | Строительная промышленность (6.6) | 0,23 | 5 | 5 | 10 |
| 41 | Здравоохранение (3.4) | 0,53 | 10 | 15 | 40 |
| 42 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,68 | - | - | - |
| 43 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,64 | 5 | 5 | 30 |
| 44 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,005 | - | - | - |
| 45 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,24 | 5 | 5 | 10 |
| 46 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,23 | - | - | - |
| 46.1 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,01 | 10 | 5 | 100 |
| 46.2 | Железнодорожный транспорт (7.1) | 0,02 | 10 | 5 | 100 |
| 47 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,23 | - | - | - |
| 48 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,4 | - | - | - |
| 49.1 | Территория общего пользования, сквер (12) | 0,68 | - | - | - |
| 49.2 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,23 | - | - | - |
| 50 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,2 | - | - | - |
| 51 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,16 | - | - | - |
| 52 | Предпринимательство (4.0) | 0,25 | 10 | 10 | 25 |
| 53 | Обслуживание автотранспорта (4.9) | 0,33 | 5 | 5 | 25 |
| 54 | Склады (6.9) | 1 | - | - | - |
| 55 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 0,68 | - | - | - |
| 56 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,38 | - | - | - |
| 57 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,38 | - | - | - |
| 58 | Территория общего пользования, УДС (12) | 2,1 | - | - | - |
| 59 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,22 | - | - | - |
| 60 | Территория общего пользования, УДС (12) | 1,7 | - | - | - |
| 61 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,98 | - | - | - |
| 62 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,64 | - | - | - |
| 63 | Территория общего пользования, УДС (12) | 1,53 | - | - | - |
| 64 | Территория общего пользования, УДС (12) | 1,84 | - | - | - |
| 65 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,85 | - | - | - |
| 66 | Территория общего пользования, УДС (12) | 1,37 | - | - | - |
| 67 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,61 | - | - | - |
| 68 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,84 | - | - | - |
| 69 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,48 | - | - | - |
| 70 | Территория общего пользования, УДС (12) | 1,12 | - | - | - |
| 71 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,7 | - | - | - |
| 72 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,7 | - | - | - |
| 73 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,6 | - | - | - |
| 74 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,5 | - | - | - |
| 75 | Территория общего пользования, УДС (12) | 6,7 | - | - | - |
| 76 | Территория общего пользования, УДС (12) | 8 | - | - | - |
| 77 | Территория общего пользования, УДС (12) | 8 | - | - | - |
| 78 | Территория общего пользования, УДС (12) | 1,28 | - | - | - |
| 79 | Территория общего пользования, УДС (12) | 2 | - | - | - |
| 80 | Территория общего пользования, УДС (12) | 2,5 | - | - | - |
| 81 | Торговые центры (4.2) | 1,21 | 25 | 25 | 65 |
| 82 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,15 | - | - | - |
| 83 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,14 | - | - | - |
| 84 | Коммунальное обслуживание (3.1) | 0,5 | - | - | - |
| 85 | Обеспечение научной деятельностью (3.9) | 1,9 | 15 | 20 | 25 |
| 86 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,06 | - | - | - |
| 87 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,55 | - | - | - |
| 88 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,69 | - | - | - |
| 89 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,56 | - | - | - |
| 90 | Территория общего пользования, УДС (12) | 5,2 | - | - | - |
| 91 | Территория общего пользования, УДС (12) | 2,1 | - | - | - |
| 92 | Общественное питание (4.6) | 0,4 | 5 | 4 | 18 |
| 93 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,28 | - | - | - |
| 94 | Территория общего пользования, УДС (12) | 0,71 | - | - | - |
| 95 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,26 | - | - | - |
| 96 | Территория общего пользования, озеленение (12) | 0,077 | - | - | - |
| 97 | Спорт (5.1) | 0,42 | - | - | - |
| 98 | |||||
| 99 | Территория общего пользования, бульвар (12) | 0,49 | - | - | - |
| 100 | Территория общего пользования, бульвар (12) | 0,56 | - | - | - |
| 101 | Территория общего пользования, бульвар (12) | 0,61 | - | - | - |
| 102 | Территория общего пользования, бульвар (12) | 1,05 | - | - | - |
| 103 | Территория общего пользования, бульвар (12) | 0,8 | - | - | - |
3.Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
| N участка на плане | N объекта | наименование | емкость/мощность | показатели объекта | Примечание | ||||||
| суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен | общая наземная площадь | фонд жилой застройки | использование подземного пространства | гостевые, приобъектные стоянки (наземные) | |||||||
| всего | общая площадь квартир | общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений | |||||||||
| тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м | тыс. кв. м | м/м | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1 | 1.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 167,4 | - | 120,6 | 112,6 | 8 | технические помещения, гараж | 167 | |
| 1.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1886 | |||||||||
| 1а | 1а.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 220 | 3,9 | 3,6 | - | - | - | - | - | - |
| 2 | 2.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 90 | - | 64,6 | 60,6 | 4 | технические помещения, гараж | 91 | Объект ГО ВУ-А-IV |
| 2.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1101 | |||||||||
| 2а | 2а.1 | Учреждение начального и общего среднего образования (со спортивным уклоном), мест | 1100 | 12,2 | 11 | - | - | - | - | - | |
| 2б | 2б.1 | Дошкольная образовательная организация (со спортивным уклоном), мест | 200 | 2,8 | 2,5 | - | - | - | - | - | |
| 3 | 3.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 123,4 | - | 87,5 | 83 | 4,5 | технические помещения, гараж | 124 | |
| 3.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1489 | |||||||||
| 3а | 3а.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 350 | 4,8 | 4,3 | - | - | - | - | - | |
| 3б | 3б.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 125 | 1,8 | 1,6 | - | - | - | - | - | |
| 4 | 4.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 193,3 | - | 134,2 | 130,1 | 4,1 | технические помещения, гараж | 180 | Электросирена звукового оповещения С-40 |
| 4.2 | Подземный гараж, машино-мест | 2274 | |||||||||
| 4а | 4а.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 350 | 4,8 | 4,3 | - | - | - | - | - | |
| 5 | 5.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 165,5 | - | 116,1 | 111,9 | 4,2 | технические помещения, гараж | 180 | Объект ГО ВУ-А-IV |
| 5.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1951 | |||||||||
| 5а | 5а.1 | Учреждение начального и общего среднего образования, мест | 1100 | 12,2 | 11 | - | - | - | - | - | |
| 5б | 5б.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 200 | 2,7 | 2,4 | - | - | - | - | - | |
| 6 | 6.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 193,3 | - | 130,6 | 130,6 | - | технические помещения, гараж | 194 | |
| 6.2 | Подземный гараж, машино-мест | 2181 | |||||||||
| 6а | 6а.1 | Учреждение начального и общего среднего образования, мест | 1100 | 12,2 | 11 | - | - | - | - | - | |
| 7 | 7.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 84,4 | - | 56,8 | 56,8 | - | технические помещения, гараж | 84 | Объект ГО ВУ-А-IV , электросирена звукового оповещения С-40 |
| 7.2 | Подземный гараж, машино-мест | 950 | |||||||||
| 7а | 7а.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 200 | 2,7 | 2,4 | - | - | - | - | - | |
| 8 | 8.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 20,4 | - | 14 | 14 | - | технические помещения, гараж | 20 | |
| 8.2 | Подземный гараж, машино-мест | 230 | |||||||||
| 9 | 9.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 90,6 | - | 66,2 | 61 | 5,2 | технические помещения, гараж | 91 | |
| 9.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1124 | |||||||||
| 10 | 10.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 232,9 | - | 166,4 | 161,4 | 5 | технические помещения, гараж | 233 | Электросирена звукового оповещения С-40 |
| 10.2 | Подземный гараж, машино-мест | 2721 | |||||||||
| 10а | 10а.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 300 | 4 | 3,6 | - | - | - | - | - | |
| 10б | 10б.1 | Учреждение начального и общего среднего образования, мест | 825 | 9,2 | 8,3 | - | - | - | - | ||
| 10в | 10в.1 | Учреждение начального и общего среднего образования, мест | 1100 | 12,2 | 11 | - | - | - | - | ||
| 11 | 11.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 92 | - | 65,8 | 63,8 | 2 | технические помещения, гараж | 92 | Объект ГО ВУ-А-IV |
| 11.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1075 | |||||||||
| 11а | 11а.1 | Дошкольная образовательная организация, мест | 350 | 4,7 | 4,2 | - | - | - | - | ||
| 12 | 12.1 | Многоквартирные жилые дома | - | 151,1 | - | 108,2 | 105,2 | 3 | технические помещения, гараж | 151 | Объект ГО ВУ-А-IV |
| 12.2 | Подземный гараж, машино-мест | 1760 | |||||||||
| 15 | 15.1 | Объекты делового управления | - | 60 | 54 | - | - | - | технические помещения, гараж | 97 | |
| 15.2 | Подземный гараж, машино-мест | 400 | |||||||||
| 15.3 | Подземный гараж, машино-мест | 630 | |||||||||
| 16 | 16.1 | Объекты делового управления | - | 146,8 | 131,6 | - | - | - | технические помещения, гараж | 200 | |
| 16.2 | Апартаменты | - | в т.ч. 90 | ||||||||
| 16.3 | Гостиница, номеров | 400 | |||||||||
| 16.4 | АЗС | - | |||||||||
| 16.5 | Подземный гараж, машино-мест | 2000 | |||||||||
| 17 | 17.1 | Тяговая троллейбусная подстанция | - | 0,6 | 0,5 | - | - | - | - | ||
| 18 | 18.1 | Гостиница, номеров | 200 | 69 | 62 | - | - | технические помещения, гараж | 106 | ||
| 18.2 | Торгово-развлекательный центр | - | |||||||||
| 18.3 | Подземный гараж, машино-мест | 40 | |||||||||
| 18.4 | Подземный гараж, машино-мест | 500 | |||||||||
| 20 | 20.1 | Торговый центр | - | 228 | 205 | - | - | - | технические помещения | - | |
| 20.2 | Наземный гараж-стоянка в составе торгового центра, машино-мест | 2500 | |||||||||
| 21 | 21.1 | Многоэтажный гараж-стоянка (наземный), машино-мест | 1700 | 67 | 60 | - | - | - | технические помещения | - | |
| 22 | 22.1 | Транспортно-пересадочный узел с автовокзалом | - | 6,7 | 6 | - | - | - | - | - | - |
| 23 | Комплекс объектов стадиона "Спартак" | - | 154,8 | 139,3 | - | - | - | - | 684 | - | |
| 24 | 24.1 | Физкультурно-оздоровительный комплекс | - | 18 | 16 | - | - | - | технические помещения, гараж | 83 | |
| 24.2 | Физкультурно-оздоровительный комплекс | - | |||||||||
| 24.3 | Ледовый комплекс | - | |||||||||
| 24.4 | Центр водного спорта (бассейн) | - | |||||||||
| 24.5 | Подземный гараж, машино-мест | 215 | |||||||||
| 25 | 25.1 | Поликлиника - центр спортивной медицины, посещений в смену | 750 | 14 | 12,5 | - | - | - | - | 27 | - |
| 26 | 26.1 | Центр теннисного спорта | - | 21,1 | 19 | - | - | - | технические помещения, гараж | 49 | |
| 26.2 | Футбольная тренировочная база | - | |||||||||
| 26.3 | Гостиница, номеров | 50 | |||||||||
| 26.4 | Подземный гараж, машино-мест | 101 | |||||||||
| 27 | 27.1 | Очистные сооружения | - | 3,3 | 3 | - | - | - | - | - | - |
| 28 | 28.1 | Очистные сооружения | - | 0,1 | 0,1 | - | - | - | - | - | - |
| 29 | 29.1 | Конечная станция маршрутов городского наземного пассажирского транспорта (участок отстойно-разворотной площадки) | - | 1,1 | 1 | - | - | - | - | ||
| 31 | 31.1 | Центр автомобильного спорта | - | 28 | 25 | - | - | - | технические помещения, гараж | 108 | |
| 31.2 | Ледовый дворец спорта | - | |||||||||
| 31.3 | Центр художественной гимнастики | - | |||||||||
| 31.4 | Подземный гараж, машино-мест | 25 | |||||||||
| 32 | 32.1 | Поликлиника посещений в смену | 250 | 5,6 | 5 | - | - | - | - | 10 | - |
| 33 | 33.1 | Бизнес-парк | - | 148,6 | 134,2 в т.ч. 45 | - | - | - | технические помещения, гараж | 224 | |
| 33.2 | Апартаменты (апартамент-отель), номеров | 850 | |||||||||
| 33.3 | Подземный гараж, машино-мест | 1521 | |||||||||
| 34 | 34.1 | Бизнес-парк | - | 193,0 | 173,6 | - | - | - | технические помещения, гараж | 509 | |
| 34.2 | Подземный гараж, машино-мест | 2611 | |||||||||
| 35 | 35.1 | Апартамент-отель (гостиница), номеров | 240 | 16,7 | 15 | - | - | - | - | 140 | - |
| 35.2 | Магазины | - | в т.ч. 3 | ||||||||
| 36 | 36.1 | Пожарное депо, машин | 6 | 2,8 | 2,5 | - | - | - | - | ||
4.Таблица "Характеристика земельных участков" к плану "Межевание территории"
| Назначение территории | N участков на плане | Назначение | Территория в границах участка (га) | Вид ограничения на участке |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Участки жилых объектов | 1, 1а | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольная образовательная организация на 220 мест | 6,06, в т.ч. участок дошкольной образовательной организации 0,88 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,43 га. Использование подземного пространства |
| 2, 2а, 2б | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: общеобразовательная школа (со спортивным уклоном) на 1100 мест, дошкольная образовательная организация (со спортивным уклоном) на 200 мест | 5,38, в т.ч. участок общеобразовательной школы 1,9; участок дошкольной образовательной организации 0,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,46 га. Использование подземного пространства | |
| 3, 3а, 3б | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольная образовательная организация на 350 мест, дошкольная образовательная организация на 125 мест | 5,24, в т.ч. участок дошкольной образовательной организации 0,84; участок дошкольной образовательной организации 0,3 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,47 га. Использование подземного пространства | |
| 4, 4а | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольная образовательная организация на 350 мест | 7,98, в т.ч. участок дошкольной образовательной организации 0,88 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,33 га. В водоохранной зоне - 0,78 га. Использование подземного пространства | |
| 5, 5а, 5б | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: общеобразовательная школа на 1100 мест, дошкольная образовательная организация на 200 мест | 8,35, в т.ч. участок общеобразовательной школы 1,9; участок дошкольной образовательной организации 0,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,56 га. В водоохранной зоне - 0,79 га. Использование подземного пространства | |
| 6, 6а | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: общеобразовательная школа на 1100 мест | 9, в т.ч. участок общеобразовательной школы 1,9 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,59 га. В водоохранной зоне - 1,07 га. Использование подземного пространства | |
| 7, 7а | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольная образовательная организация на 200 мест | 4,1, в т.ч. участок дошкольной образовательной организации 0,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,52 га. В водоохранной зоне - 0,61 га. Использование подземного пространства | |
| 8 | Многоквартирная жилая застройка с гаражом | 0,86 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,08 га. Использование подземного пространства | |
| 9 | Многоквартирная жилая застройка с гаражом | 4,04 | В водоохранной зоне - 0,7 га. Использование подземного пространства | |
| 10, 10а, 10б, 10в | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольная образовательная организация на 300 мест, общеобразовательная школа на 825 мест, общеобразовательная школа на 1100 мест | 12,73, в т.ч. участок дошкольной образовательной организации 1,14; участок общеобразовательной школы 1,27; участок общеобразовательной школы 1,9 | Использование подземного пространства | |
| 11, 11а | Многоквартирная жилая застройка с гаражом, в том числе: дошкольная образовательная организация на 350 мест | 5,01, в т.ч. участок дошкольной образовательной организации 1,12 | В водоохранной зоне - 0,8 га. Использование подземного пространства | |
| 12 | Многоквартирная жилая застройка с гаражом | 6,05 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,44 га. В водоохранной зоне - 3,2 га. Использование подземного пространства | |
| Итого участки жилых зданий: | 74,8 | |||
| Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов | 15 | Офисный центр с гаражом | 2,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,82 га. В технической зоне метрополитена - 0,03. Использование подземного пространства |
| 16 | Гостиница, бизнес-центр, апартаменты с гаражом, АЗС | 4,98 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,6 га. В технической зоне метрополитена - 0,27 га. Использование подземного пространства | |
| 17 | Тяговая троллейбусная электроподстанция | 0,04 | - | |
| 18 | Гостиница, общественно-досуговый центр с гаражом | 3,9 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,02 га. Использование подземного пространства | |
| 18.1 | Эксплуатация учреждений физкультуры и спорта | 0,47 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,16 га | |
| 19 | Склад и автомойка | 0,45 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,07 га | |
| 20 | Торговый центр с гаражом | 6,2 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,64 га. В технической зоне метрополитена - 0,18 га. Использование подземного пространства | |
| 21 | Многоуровневая парковка | 2,43 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,28 га. В технической зоне метрополитена - 0,04 га. Использование подземного пространства | |
| 22 | Транспортно-пересадочный узел с автовокзалом | 2,81 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,55 га. В технической зоне метрополитена - 0,68 га | |
| 22.1 | Входные группы станции метро "Спартак" | 0,13 | В технической зоне метрополитена - 0,13 га | |
| 22.2 | Входные группы станции метро "Спартак" | 0,01 | В технической зоне метрополитена - 0,01 га | |
| 22.3 | Входные группы станции метро "Спартак" | 0,001 | В технической зоне метрополитена - 0,001 га | |
| 22.4 | Входные группы станции метро "Спартак" | 0,01 | В технической зоне метрополитена - 0,01 га | |
| 46.1 | Входные группы станции метро "Спартак" | 0,01 | В технической зоне метрополитена - 0,01 га | |
| 46.2 | Входные группы станции метро "Спартак" | 0,02 | В технической зоне метрополитена - 0,02 га | |
| 23 | Комплекс объектов стадиона "Спартак" | 29,99 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,92 га. В технической зоне метрополитена - 2,86 га | |
| 24 | Физкультурно-оздоровительный комплекс, ледовый комплекс, центр водного спорта (бассейн) с гаражом | 2,3 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,39 га. Использование подземного пространства | |
| 25 | Поликлиника (центр спортивной медицины) | 1,1 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,12 га | |
| 26 | Центр теннисного спорта, футбольная тренировочная база с гаражом | 5,6 | В водоохранной зоне - 0,23 га. Использование подземного пространства | |
| 27 | Очистное сооружение | 0,74 | В водоохранной зоне - 0,35 га | |
| 28 | Очистное сооружение | 0,17 | В водоохранной зоне - 0,02 га | |
| 29 | Конечная станция маршрутов ГНПТ (участок ОРП) | 1,4 | - | |
| 30 | Вертолетная площадка | 0,5 | - | |
| 33 | Бизнес-парк, апартаменты (апартамент-отель), в том числе поликлиника, центр художественной гимнастики, ледовый дворец спорта, центр автомобильного спорта с гаражом | 8,63, в т.ч. участок бизнес-парка, апартаментов 5,63; участок поликлиники 0,5; участки: центра художественной гимнастики, ледового дворца спорта, центра автомобильного спорта 2,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,46 га. В водоохранной зоне - 0,16 га. Использование подземного пространства | |
| 34 | Бизнес-парк с гаражом | 9,74 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,52 га. Использование подземного пространства | |
| 35 | Апартамент-отель (гостиница) с гаражом | 1,12 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,47 га | |
| 36 | Пожарное депо | 1,51 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,83 га. Использование подземного пространства | |
| 37 | Производственная база | 1,33 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,7 га | |
| 39 | Производственно-складской корпус | 0,65 | - | |
| 40 | Производство стройматериалов | 0,23 | - | |
| 41 | Подстанция скорой помощи | 0,53 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,24 га | |
| 42 | Складская база | 0,68 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,11 га | |
| 45 | АЗС | 0,24 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,18 га | |
| 52 | Учреждение | 0,25 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,09 га | |
| 53 | Учреждение | 0,33 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,12 га | |
| 54 | Склад | 1 | В водоохранной зоне - 0,19 га | |
| 55 | Коммунальные объекты | 0,68 | В технической зоне метрополитена - 0,06 га | |
| 81 | Торгово-развлекательный центр | 1,21 | В водоохранной зоне - 0,09 га | |
| 85 | Научно-исследовательский институт | 1,9 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,5 га | |
| 92 | Общественное питание | 0,4 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,4 га | |
| 97 | Стадион "Луч" | 0,42 | Озелененная территория ограниченного пользования - 0,42 га | |
| Итого участки нежилых зданий | 96,61 | |||
| Участки общего пользования | 19.1 | Улично-дорожная сеть | 0,08 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,05 га |
| 38 | Автостоянка | 0,67 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,4 га | |
| 43 | Автостоянка | 0,64 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,43 га | |
| 44 | Вентшахта метро | 0,005 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,0049 га | |
| 46 | Озелененные участки территории | 1,04 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,18 га. В технической зоне метрополитена - 0,19 га | |
| 47 | Озелененные участки территории | 0,23 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,08 га | |
| 48 | Озелененные участки территории | 0,40 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,18 га | |
| 49.1 | Озелененные участки территории | 0,68 | В водоохранной зоне - 0,3 га. Участок, предлагаемый к включению в состав ПК N 153-СЗАО | |
| 49.2 | Озелененные участки территории | 0,23 | В водоохранной зоне - 0,11 га | |
| 50 | Улично-дорожная сеть | 0,2 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,08 га | |
| 51 | Улично-дорожная сеть | 0,16 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,08 га | |
| 56 | Улично-дорожная сеть | 0,38 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,38 га. В технической зоне метрополитена - 0,3 га | |
| 57 | Улично-дорожная сеть | 0,38 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,39 га. В технической зоне метрополитена - 0,06 га | |
| 58 | Улично-дорожная сеть | 2,1 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 2,2 га. В технической зоне метрополитена - 0,48 га | |
| 59 | Улично-дорожная сеть | 0,22 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,22 га. В технической зоне метрополитена - 0,02 га | |
| 60 | Улично-дорожная сеть | 1,7 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,7 га | |
| 61 | Улично-дорожная сеть | 0,98 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,01 га. В технической зоне метрополитена - 0,44 га | |
| 62 | Улично-дорожная сеть | 0,64 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,65 га. В водоохранной зоне - 0,13 га. В технической зоне метрополитена - 0,05 га | |
| 63 | Улично-дорожная сеть | 1,53 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 2,0 га | |
| 64 | Улично-дорожная сеть | 1,84 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,8 га | |
| 65 | Улично-дорожная сеть | 0,85 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,85 га. В водоохранной зоне - 0,08 га | |
| 66 | Улично-дорожная сеть | 1,37 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,34 га | |
| 67 | Улично-дорожная сеть | 0,61 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,6 га. В водоохранной зоне - 0,15 га | |
| 68 | Улично-дорожная сеть | 0,84 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,84 га | |
| 69 | Улично-дорожная сеть | 0,48 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,48 га | |
| 70 | Улично-дорожная сеть | 1,12 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,7 га | |
| 71 | Улично-дорожная сеть | 0,7 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,7 га. В водоохранной зоне - 0,07 га | |
| 72 | Улично-дорожная сеть | 0,7 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,68 га. В водоохранной зоне - 0,07 га | |
| 73 | Улично-дорожная сеть | 0,6 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,59 га. В водоохранной зоне - 0,06 га | |
| 74 | Улично-дорожная сеть | 0,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,49 га. В водоохранной зоне - 0,06 га | |
| 75 | Улично-дорожная сеть | 6,7 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 9,1 га. В водоохранной зоне - 0,39 га | |
| 76 | Улично-дорожная сеть | 8 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 7,9 га. В водоохранной зоне - 8,9 га | |
| 77 | Улично-дорожная сеть | 8 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 7,9 га. В технической зоне метрополитена - 0,64 га | |
| 78 | Улично-дорожная сеть | 1,28 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,3 га | |
| 79 | Улично-дорожная сеть | 2 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,98 га. В технической зоне метрополитена - 0,16 га | |
| 80 | Улично-дорожная сеть | 2,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 2,5 га. В водоохранной зоне - 0,21 га | |
| 82 | Улично-дорожная сеть | 0,16 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,09 га | |
| 83 | Озелененные участки территории | 0,14 | - | |
| 84 | Автостоянка | 0,5 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,4 га | |
| 86 | Озелененные участки территории | 0,06 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,06 га | |
| 87 | Улично-дорожная сеть | 0,55 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,44 га | |
| 88 | Улично-дорожная сеть | 0,69 | - | |
| 89 | Улично-дорожная сеть | 0,56 | - | |
| 90 | Улично-дорожная сеть | 5,2 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 2,7 га | |
| 91 | Улично-дорожная сеть | 2,1 | - | |
| 93 | Улично-дорожная сеть | 0,28 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,28 га | |
| 94 | Улично-дорожная сеть | 0,71 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,71 га | |
| 95 | Озелененные участки территории | 0,26 | - | |
| 96 | Озелененные участки территории | 0,077 | Участок ограниченного пользования | |
| 99 | Озелененные участки территории | 0,49 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,49 га | |
| 100 | Озелененные участки территории | 0,56 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,56 га | |
| 101 | Озелененные участки территории | 0,61 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,61 га | |
| 102 | Озелененные участки территории | 1,05 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 1,05 га | |
| 103 | Озелененные участки территории | 0,8 | В технической зоне инженерных коммуникаций - 0,8 га | |
| ИТОГО участки общего пользования | 65,15 | |||
| 98 | ||||
| ВСЕГО | 244,5 | |||
5.Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки территории предусмотрена в 2 этапа.
На первом этапе реализации предусматривается выполнение следующих мероприятий.
Освобождение территории от объектов, предлагаемых к сносу, общей площадью 2,52 тыс. кв. м (участки N 16, 36 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Новое строительство участков улично-дорожной сети всего общей площадью 195,2 тыс. кв. м, из них магистральные улицы районного значения - 146,3 тыс. кв. м, улицы местного значения - 48,9 тыс. кв. м; строительство отстойно-разворотной площадки (ОРП), транспортно-пересадочного узла (ТПУ) с автовокзалом, установка светофорных объектов - 10 шт.
Прокладка инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерного обеспечения территории:
- прокладка кольцевой водопроводной сети суммарной протяженностью 10,1 км;
- строительство КНС "Тушинская пойма 1" с РР мощностью 6 тыс. м 3/сутки;
- строительство отводящего напорного трубопровода от КНС "Тушинская пойма 1" до подводящего канала к Тушинской КНС протяженностью 2 км в две нитки;
- строительство КНС "Тушинская пойма 2" мощностью 3 тыс. м 3/сутки;
- строительство отводящего напорного трубопровода от КНС "Тушинская пойма 2" до подводящего канала к Тушинской КНС протяженностью 0,7 км в две нитки;
- строительство самотечных сетей канализации суммарной протяженностью 7 км;
- строительство самотечных уличных канализационных коллекторов суммарной протяженностью 1,7 км;
- строительство очистного сооружения "р. Химка" (со сбросом очищенных стоков в р. Москва);
- реконструкция очистного сооружения "Тушино-1";
- строительство сети дождевой канализации общей протяженностью 7,15 км;
- строительство тепловых сетей ориентировочной протяженностью 5,9 км;
- перекладка участков КЛ 20 кВ стадиона "Спартак" с выносом из зон нового строительства ориентировочной протяженностью 1 км;
- строительство 4 соединительных пунктов (СП) и 82 км питающих и 22,5 км распределительных кабельных линий на напряжении 20 кВ, необходимого количества трансформаторных подстанций (ТП);
- строительство 13 активных телекоммутационных шкафов (АТШ) и прокладка волоконно-оптических кабелей связи ориентировочной протяженностью 4 км (ВОКС) и радиофидерных линий проводного вещания ориентировочной протяженностью 6 км.
Строительство капитальных объектов:
- многоквартирной жилой застройки с подземными паркингами (участки N 1, 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- общеобразовательных школ, дошкольных образовательных организаций (участки N 1а; 10а; 10в на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- общественной застройки с подземными паркингами (участки N 15, 16, 20, 21, 22, 34 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- спортивного назначения (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- инженерной инфраструктуры (участки N 27, 28 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
На втором этапе реализации предусматривается выполнение следующих мероприятий.
Освобождение территории от объектов, предлагаемых к сносу, общей площадью 6,194 тыс. кв. м (участок N 18, 18.1, 49, 53, 76, 77 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Новое строительство участка улично-дорожной сети общей площадью 4,43 тыс. кв. м от проектируемого проезда N 5219 до проектируемого проезда N 5503.
Прокладка инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерного обеспечения территории:
- прокладка кольцевой водопроводной сети суммарной протяженностью 5,1 км;
- строительство самотечных сетей канализации суммарной протяженностью 3 км;
- строительство самотечных уличных канализационных коллекторов суммарной протяженностью 1 км;
- строительство сети дождевой канализации общей протяженностью 0,95 км;
- строительство тепловых сетей ориентировочной протяженностью 4,2 км;
- строительство 3 соединительных пунктов (СП) и 63,6 км питающих и 15 км распределительных кабельных линий на напряжении 20 кВ, необходимого количества трансформаторных подстанций (ТП);
- строительство 13 активных телекоммутационных шкафов (АТШ) и прокладка волоконно-оптических кабелей связи ориентировочной протяженностью 2 км (ВОКС) и радиофидерных линий проводного вещания ориентировочной протяженностью 4,1 км.
Строительство капитальных объектов:
- многоквартирной жилой застройки с подземными паркингами (участки N 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- общеобразовательных школ, дошкольных образовательных организаций (участки N 2а; 2б; 3а; 3б; 4а; 5а; 5б; 6а; 7а; 10б; 11а на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- общественной застройки с подземными паркингами (участки N 18, 25, 33, 35 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- спортивного назначения (участки N 24, 31 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- здравоохранения (участок N 32 на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- пожарного депо (участок N 36 на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Прокладку инженерных коммуникаций осуществлять с учетом зон размещения инженерных коммуникаций на прилегающей территории.
5.1.Адресный перечень объектов, предлагаемых к сносу
| N п/п | Адреса и N строений | Функциональное использование | Общая площадь объекта, кв. м | Форма собственности |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | Волоколамское шоссе, 65, кор. 2, стр. 16 | коммунально-складское | 227 | - |
| 2 | Волоколамское шоссе, 65, кор. 2, стр. 5 | коммунально-складское | 49 | федеральная |
| 3 | Волоколамское шоссе, 65, кор. 2, стр. 3 | коммунально-складское | 72 | федеральная |
| 4 | Волоколамское шоссе, 65, кор. 2 | коммунально-складское | 191 | федеральная |
| 5 | Волоколамское шоссе, 65А, стр. 7 | коммунально-складское | 490 | федеральная |
| 6 | Волоколамское шоссе, 65А, стр. 8 | коммунально-складское | 366 | федеральная |
| 7 | Волоколамское шоссе, 65А, стр. 5 | коммунально-складское | 324 | федеральная |
| 8 | Волоколамское шоссе, 65А, стр. 12 | коммунально-складское | 721 | федеральная |
| 9 | Волоколамское шоссе, 67, с. 3 | коммунально-складское | 2610 | - |
| 10 | Волоколамское шоссе, 67, с. 7 | коммунально-складское | 449 | - |
| 11 | Летная ул., 71, с. 1 | коммунально-складское | 497 | - |
| 12 | Летная ул., 71, с. 2 | коммунально-складское | 1492 | - |
| 13 | Летная ул., 71, с. 6 | коммунально-складское | 84 | - |
| 14 | Летная ул., д/в 99А, с. 8 | коммунально-складское | 212 | федеральная |
| 15 | Летная ул., д/в 99А, с. Б/Н | коммунально-складское | 110 | федеральная |
| 16 | Летная ул., 95 | торгово-бытовое | 205 | частная |
| 17 | Летная ул., 95, соор. 1 | коммунально-складское | 477 | федеральная |
| 18 | Летная ул., 95, стр. 2 | коммунально-складское | 140 | федеральная |
| Итого: | 8716 | |||
План
красных линий
Рисунок не приводится.
План
"Функционально-планировочная организация территории"
Рисунок не приводится.
План
"Границы зон планируемого размещения объектов"
Рисунок не приводится.
План
"Межевание территории"
Рисунок не приводится.