Распоряжение от 19.04.2010 г № 724-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта строительства объекта инвестиционной деятельности по адресу: ул.Большая Дмитровка, д.13 (строительный адрес объекта: ул.Большая Дмитровка, д.13/8, стр.1)
В целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства объекта общественного назначения по адресу: ул.Большая Дмитровка, д.13/8, стр.1 (присвоен адрес: ул.Большая Дмитровка, д.13) согласно инвестиционному контракту от 20 апреля 2004 г. N 01-00528 (реестровый N 12-028432-5001-0012-00001-04), заключенному между Правительством Москвы и обществом с ограниченной ответственностью Фирмой "ЛОТТОСС", руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1.Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью Фирмы "ЛОТТОСС" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта на территории Центрального административного округа города Москвы в виде замены с согласия инвестора доли города в натуральном выражении в нежилых помещениях и гараже-стоянке в объекте общественного назначения по адресу: ул.Большая Дмитровка, д.13 (строительный адрес: ул.Большая Дмитровка, д.13/8, стр.1) на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости).
2.Согласно документам ТБТИ "Центральное" (выписка из технического паспорта от 20 мая 2009 г. N 65/4 по состоянию на 2 марта 2009 г., экспликация от 29 декабря 2008 г. по состоянию на 27 марта 2009 г., поэтажные планы от 27 марта 2009 г. по состоянию на 29 декабря 2008 г.):
- общая нежилая площадь объекта составляет 4 505,9 кв.м, в том числе:
- полезная нежилая площадь - 2 865,3 кв.м (в том числе площадь собственников в размере 1 330,9 кв.м);
- общая площадь гаража-стоянки - 1 640,6 кв.м, в том числе:
- площадь машиномест (37 машиномест ) - 520,4 кв.м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки - 1 120,2 кв.м.
3.Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит право требования на долю города на нежилую площадь (за исключением площади собственников в размере 1 330,9 кв.м) в соответствии с условиями инвестиционного контракта от 20 апреля 2004 г. N 01-00528 (реестровый N 12-028432-5001-0012- 00001-04) в размере 46% нежилых помещений, что составляет 705,82 кв.м и 20% площади гаража-стоянки, что составляет 328,12 кв.м.
4.Установить, что по результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых площадей в объекте согласно отчету об оценке от 22 ноября 2009 г. N 8к-УОС-09-26/4, составленному Консультационной группой "Департамент оценки", стоимость доли города составляет:
4.1.В нежилых помещениях - 108 388 542 руб. 48 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 153 564 руб.).
4.2.В помещениях гаража-стоянки - 15 466 592 руб. 44 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 47 137 руб.).
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
5.1.В течение 30 рабочих дней после выхода настоящего распоряжения согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 20 апреля 2004 г. N 01-00528 (реестровый N 12-028432-5001-0012-00001-04) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.После выполнения пунктов 5.1 и 7 настоящего распоряжения согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта с приложением представленного инвестором установленного комплекта документов.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5.1 в установленном порядке оформить, организовать подписание и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения (п.5.1) к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
7.Возложить на инвестора, с его согласия, в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п.5.1) обязательство оплатить стоимость доли города в объекте инвестиционной деятельности (п.4) с перечислением денежных средств без НДС в бюджет города на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором самостоятельно в установленном порядке.
8.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 22 марта 2004 г. N 482-РП "О реконструкции нежилого здания по адресу: ул.Большая Дмитровка, д.13/8, стр.1 (Центральный административный округ)" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 31 августа 2007 г. N 1875-РП), исключив из пункта 3.1.1 слова "для последующей передачи в аренду негосударственному образовательному учреждению "Международный Лазаревский институт университет востоковедения".
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков