Распоряжение от 30.03.2004 г № 538-РП
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 15 апреля 2002 года N 506-РП
В связи с уточнением проектных решений и необходимостью сноса нежилого строения, находящегося на участке строительства жилого дома во владении 2 по ул. Пырьева, а также в соответствии с инвестиционным контрактом от 14 марта 2003 года N ДЖП.0З.ЗАО.00405 между Правительством Москвы, ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и ООО "Инрестрой":
1.Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Правительства Москвы от 15 апреля 2002 года N 506-РП "О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-автостоянкой по адресу: ул. Пырьева, вл. 2 (Западный административный округ)":
1.1.Пункт 1 изложить в редакции:
"1. Принять предложение ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" о проектировании и строительстве в 2004-2005 годах жилого дома по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом-автостоянкой общей площадью 26 тыс. кв. м, в том числе общей площадью квартир 14 тыс. кв. м, с уточнением на последующих стадиях проектирования на земельном участке площадью 0,5054 га по ул. Пырьева, вл. 2, предоставленном киноконцерну "Мосфильм" в аренду на 49 лет (договор аренды от 6 марта 2001 года N М-07-017965), со сносом на участке строительства нежилого строения общей площадью 136,4 кв. м по адресу: ул. Пырьева, д. 2, корп. 2, стр. 7, принадлежащего на праве собственности ООО "Инрестрой" (запись о регистрации права собственности от 10 ноября 2002 года N 77-01/30-486/2002-1048 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)".
1.2. Пункт 4 изложить в редакции:"4. Установить после завершения строительства и сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию распределение жилой и нежилой площади в следующем соотношении:
4.1. По общей жилой площади:
4.1.1. 95% - в собственность инвестора - ООО "Инрестрой" при условии перечисления инвестором средств в объеме 6402401 доллар США, в том числе:
- 4904401 доллар США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в качестве компенсации финансирования строительства и реконструкции объектов городской социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Указанные средства инвестор перечисляет единовременно до 1 мая 2004 года на специальный счет Московского городского казначейства КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья";
- 1498000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) во II квартале 2004 года единовременно на расчетный счет ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" для приобретения общей жилой площади для обеспечения жильем сотрудников ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм", признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
4.1.2. 5% - ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" (в федеральную собственность);
4.2. По нежилой площади, за исключением площади в размере 136,4 кв. м, предоставляемой ООО "Инрестрой" в счет сносимого здания (п. 1):
4.2.1. 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа города Москвы.
4.2.2. 10% - ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" (в федеральную собственность).
4.2.3. 50% - в собственность инвестора - ООО "Инрестрой".
4.3. По машиноместам и площадям общего пользования:
4.3.1. 10% - ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" (федеральная собственность).
4.3.2. 90% - в собственность инвестора - ООО "Инрестрой" при условии перечисления 240000 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в традиционный бюджет города Москвы на специальный счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" денежных средств, эквивалентных стоимости 20% машиномест и площадей общего пользования, в соответствии с порядком, установленным в п. 4.1.1 настоящего распоряжения".
1.3. Пункт 5 изложить в редакции:
{quote}"5. В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства при строительстве объекта (п. 1), на основании пункта 1 постановления Правительства Москвы от 19 сентября 1995 года N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площади ниже первого подземного уровня исключить из расчетов с Правительством Москвы и передать в собственность инвестора".
1.4. Пункт 9 изложить в редакции:
"9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
9.1. По предложению ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и инвестора - ООО "Инрестрой" включать в инвестиционные программы 2004-2005 гг. проектирование и строительство жилого дома (п. 1).
9.2. Представить дополнительное соглашение к контракту в Комитет по организации и проведению конкурсов и аукционов для проведения учетной регистрации".{/quote}
1.5.Дополнить распоряжение пунктом 10 следующего содержания:
"10. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Инрестрой" по окончании строительства и сдаче объекта (п. 1) в эксплуатацию в месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.6.Считать пункты 10-11 соответственно пунктами 11-12.
2.Префекту Западного административного округа города Москвы подготовить и представить в установленном порядке для подписания проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 14 марта 2003 года N ДЖП.0З.ЗАО.00405 между Правительством Москвы, ФГУП "Киноконцерн "Мосфильм" и ООО "Инрестрой" о внесении изменений в контракт в соответствии с пунктом 1 настоящего распоряжения.
3.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.