Распоряжение от 09.06.2008 г № 1283-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта по адресу: Молочный пер., д. 5
В целях завершения оформления результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Молочный пер., д. 5, в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 12 октября 2007 г. N 39):
1.Принять к сведению, что:
1.1.Обществом с ограниченной ответственностью "Складская база ТНП" (ООО "Складская база ТНП") завершены реконструкция, реставрация и приспособление под жилые цели памятника архитектуры и истории по адресу: Молочный пер., д. 5, реализованные в рамках инвестиционного контракта от 3 мая 2001 г. N ДМЖ.01.ЦАО.00261 (реестровый номер от 29 октября 2004 г. N 13-000013-5001-0012-00000-01).
1.2.Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 31 октября 2006 г. N 010327) и введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 29 января 2007 г. N 549-р).
1.3.В соответствии с выпиской из технического паспорта территориального бюро технической инвентаризации "Центральное" (дело от 13 февраля 2007 г. N 137/7 по состоянию на 15 января 2007 г.) объект является одноквартирным домом и характеризуется следующими техническими показателями:
- общая площадь объекта - 1721,6 кв. м
В том числе:
- общая жилая площадь (наземная часть) - 759,4 кв. м
- общая нежилая площадь (подземная часть) - 962,2 кв. м
В том числе:
- полезная площадь - 444,7 кв. м
- помещения общего пользования и инженерного - 19,2 кв. м
назначения нежилой части объекта
- площадь подземной автостоянки - 224,3 кв. м
(на 4 машиноместа)
- помещения общего пользования и инженерного - 274,0 кв. м
назначения, неразрывно связанные с жилой частью
объекта
1.4.Согласно договору о передаче прав на результаты инвестиционной деятельности от 10 августа 2004 г. N ГКП-360-16, заключенному с инвестором, и в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от 22 апреля 2004 г. N 360) доля города в праве общей долевой собственности на жилые помещения передана инвестору в размере 380,5 кв. м в счет компенсации за предоставленную инвестором жилую площадь по адресу: ул. Новорогожская, д. 28 (квартира 204 площадью 62,8 кв. м) и оплаты оставшейся доли города в размере 18684713 руб. (платежное поручение от 29 апреля 2004 г. N 62).
1.5.С учетом пунктов 1.3, 1.4 настоящего распоряжения 100% (759,4 кв. м) общей жилой площади объекта (с летними помещениями) передается в собственность инвестора.
1.6.Рыночная стоимость доли города Москвы в размере 50% в праве общей долевой собственности на нежилые подвальные помещения в объекте (п. 1.1), в том числе фитнес-центра малого формата общей площадью 463,9 кв. м, с учетом НДС составляет 38561000 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 25 октября 2007 г. N 13).
1.7.Рыночная стоимость доли города в размере 20% в праве общей долевой собственности на помещения подземного гаража-стоянки в объекте (п. 1.1) общей площадью 224,3 кв. м с учетом НДС составляет 6742000 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 25 октября 2007 г. N 13).
2.Разрешить ООО "Складская база ТНП" до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта выкупить право требования на долю города в праве общей долевой собственности на нежилые подвальные помещения (п. 1.6) и помещения подземного гаража-стоянки (п. 1.7) в объекте инвестиционной деятельности (п. 1.1) по рыночной стоимости.
3.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
3.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 3 мая 2001 г. N ДМЖ.01.ЦАО.00261 (реестровый номер от 29 октября 2004 г. N 13-000013-5001-0012-00000-01) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2.Согласованный проект акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по адресу: Молочный пер., д. 5 на условиях инвестиционного контракта в редакции дополнительных соглашений к нему после оплаты инвестором рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности (пп. 1.6, 1.7) и представления инвестором необходимого пакета документов.
4.Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Складская база ТНП":
4.1.На основании настоящего распоряжения и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 3.1) произвести оплату рыночной стоимости доли города в праве общей долевой собственности (пп. 1.6, 1.7) в объекте инвестиционной деятельности с перечислением денежных средств на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом данных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
4.2.Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на объект законченного строительства (п. 1.1) в установленном порядке.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.