Распоряжение от 23.10.2009 г № 2779-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта создания единого жилого комплекса по адресу: ул. Гиляровского, д. 55, корп. 1 и Больничный пер., д. 9, корп. 1, 2, 3, 4 (милицейский адрес: ул. Гиляровского, д. 55)
В целях завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции с надстройкой единого жилого комплекса на базе реконструируемого 3-этажного дома по адресу: ул. Гиляровского, д. 55, корп. 1 и смежных с ним нежилых зданий по адресу: Больничный пер., д. 9, стр. 1, 2, 3, 4 с изменением их функционального назначения под жилые цели согласно условиям инвестиционного контракта от 22 апреля 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00414, реестровый N 13-008749-5001-0012-00001-03 (далее - Контракт), заключенного между Правительством Москвы и обществом с ограниченной ответственностью фирмой "ТРАНСГИДРОСТРОЙ", а также руководствуясь постановлениями Правительства Москвы от 9 ноября 2004 г. N 780-ПП "О реализации проекта создания единого жилого комплекса по адресу: ул. Гиляровского, д. 55, корп. 1 и Больничному пер., д. 9, стр. 1, 2, 3, 4" и от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1.Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью фирмы "ТРАНСГИДРОСТРОЙ" (далее - Инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия Инвестора в инвестиционном контракте доли города в натуральном выражении в помещениях подземной автостоянки по адресу: ул. Гиляровского, д. 55 (далее - Объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к Контракту.
2.Установить, что введенный в эксплуатацию 30 апреля 2008 г. Объект (разрешение на ввод в эксплуатацию N RU77158000-000815) согласно материалам ГУП МосгорБТИ (технический паспорт N дела 844/7, экспликация от 12 ноября 2008 г. по состоянию на 9 сентября 2008 г. и на 7 июля 2008 г.) характеризуется следующими показателями: общая площадь - 9317,7 кв. м, в том числе:
- общая жилая площадь с летними помещениями - 4451,2 кв. м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части, - 1514,4 кв. м;
- общая площадь полезных нежилых помещений (без конкретной технологии) - 1229,9 кв. м:
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения нежилой части, - 56,5 кв. м;
- 62 машиноместа общей площадью 927,7 кв. м;
- площадь помещений общего пользования и инженерного назначения подземной автостоянки - 1126,4 кв. м;
- площадь помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - 11,6 кв. м.
3.Согласно условиям инвестиционного контракта 100% машиномест и площади общего пользования передаются в собственность Инвестора при условии перечисления им в бюджет города Москвы денежных средств в сумме, эквивалентной коммерческой стоимости 20% машиномест, составляющих долю города.
4.Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит право требования городом доли в размере 20% помещений подземной автостоянки на 62 машиноместа общей площадью 2054,1 кв. м в Объекте.
5.Установить, что по результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых площадей в Объекте согласно отчету об оценке от 21 апреля 2009 г. N 09/4, составленному ООО "Кодекс Консалтинг", стоимость права требования доли города в помещениях подземного гаража-стоянки в Объекте составляет 18972078 руб. 42 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 46181 руб.).
6.Возложить на Инвестора с его согласия обязательство в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п. 7) оплатить стоимость доли города в объекте инвестиционной деятельности (п. 5) с перечислением денежных средств в бюджет города на специальный счет - КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется Инвестором самостоятельно в установленном порядке.
7.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 июня 2009 г. N 597-ПП), подготовить и направить в городские структуры на рассмотрение и согласование:
7.1.Проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 22 апреля 2003 г. N ДЖП.03.ЦАО.00414 (реестровый N 13-008749-5001-0012-00001-03) на условиях настоящего распоряжения.
7.2.После выполнения пунктов 6 и 7.1 настоящего распоряжения и представления Инвестором установленного комплекта документов оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения.
8.Департаменту города Москвы по конкурентной политике в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 7) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.