Распоряжение от 31.08.2009 г № 1998-РП
Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) и внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 25 мая 2004 г. N 1012-РП
В целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства жилого комплекса по адресу: Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20, учитывая длительные сроки строительства городских инженерных коммуникаций, необходимых для обеспечения строительства и ввода объекта в эксплуатацию:
1.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 11 декабря 2008 г. N А-6671/01 по адресу: Казарменный переулок, вл. 3 (Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20) для осуществления строительства в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, жилого комплекса по адресу: Казарменный переулок, вл. 3 (Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,276 га, максимальная общая площадь объекта - 69378 кв. м, в том числе 49920 кв. м - наземная часть (из них 35900 кв. м - площадь квартир без учета летних помещений), согласно приложению (не приводится) к настоящему распоряжению.
2.Продлить срок реализации инвестиционного проекта строительства объекта на земельном участке по адресу: Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20 и срок действия договора аренды земельного участка от 20 декабря 2004 г. N М-01-511688 до 1 ноября 2009 г. без применения к инвестору частной компании с ответственностью, ограниченной акциями, "СТ Гарден Ринг Лимитед" "ST Garden Ring Limited" штрафных санкций.
3.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 25 мая 2004 г. N 1012-РП "О реализации инвестиционного проекта по адресу: Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20 (Центральный административный округ" (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2007 г. N 120-ПП):
3.1.Пункт 1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Согласиться с предложением частной компании с ответственностью, ограниченной акциями, "СТ Гарден Ринг Лимитед" "ST Garden Ring Limited" (далее - компания "СТ Гарден Ринг Лимитед") до 1 ноября 2009 г. за счет собственных и привлеченных средств осуществить разработку проектной документации и строительство в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, жилого комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20 на месте сносимых зданий по адресу: Покровский бульвар, д. 3, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 20 общей нежилой площадью 6943,7 кв. м, принадлежащих на праве собственности компании "СТ Гарден Ринг Лимитед" (записи о государственной регистрации права от 13 ноября 2003 г. N 77-01/01-763/2003-247, 77-01/01-763/2003-248, 77-01/01-763/2003-249, 77-01/01-763/2003-250, 77-01/01-763/2003-251, 77-01/01-763/2003-253, 77-01/01-763/2003-254, 77-01/01-763/2003-255), со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,276 га; общая площадь объекта - 69378 кв. м, в том числе 49920 кв. м - наземная часть (из них 35900 кв. м - площадь квартир без учета летних помещений)".
4.Частной компании с ответственностью, ограниченной акциями, "СТ Гарден Ринг Лимитед" в связи с увеличением общей площади квартир, а также количества машиномест в подземной автостоянке в объекте согласно заключению Мосгосэкспертизы от 25 декабря 2008 г. N 12-П2/08 МГЭ осуществить перечисление в бюджет города Москвы денежных средств в размере 4977451 доллара США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты. Оплату указанной суммы осуществить в течение 10 дней после подписания соглашения к инвестиционному контракту (п. 6.1).
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести соответствующие изменения в договор аренды земельного участка от 20 декабря 2004 г. N М-01-511688 в части продления срока аренды и ввода объекта в эксплуатацию до 1 ноября 2009 г.
6.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
6.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 14 декабря 2004 г. (реестровый номер 11-002457-5001-0012-00001-04 от 15 декабря 2004 г.) на условиях настоящего распоряжения, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов и обязательства компании "СТ Гарден Ринг Лимитед" погасить неустойку по компенсационным выплатам в бюджет города Москвы в размере, рассчитанном Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в 10-дневный срок с момента регистрации дополнительного соглашения к контракту Департаментом города Москвы по конкурентной политике.
6.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию, завершения взаиморасчетов (п. 4) и представления инвестором установленного комплекта документов.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.