Распоряжение от 10.12.2010 г № 1087
О принятии мер по улучшению организации деятельности товариществ собственников жилья в Юго-Восточном административном округе
В соответствии поручением Мэра Москвы Собянина С.С. от 26.11.2010 N 4-19-19848/0 и планом Мероприятий по устранению нарушений в сфере управления многоквартирными домами, создания и организации деятельности ТСЖ, определенных в ходе встреч с общественными и общественно-политическими организациями Мэра Москвы, утвержденным заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Бирюковым П.П.:
1.Первому заместителю префекта Пушкареву С.А., исполняющим обязанности глав управ районов обеспечить безусловную реализацию Плана мероприятий по решению проблемных вопросов в сфере управления многоквартирными домами, создания и организации деятельности ТСЖ в Юго-Восточном административном округе города Москвы (приложение).
2.Исполняющим обязанности глав управ районов:
2.1.В срок до 25.12.2010 устранить нарушения, допущенные при создании ТСЖ в полном объеме.
2.2.В срок до 15.12.2010 завершить встречи со всеми председателями ТСЖ.
2.3.Провести мониторинг и выявить фактическую потребность ТСЖ в нежилых помещениях. В срок до 13.12.2010 представить в УГХ префектуры уточненный перечень ТСЖ, намеревающихся заключить договоры аренды на нежилые помещения.
2.4.Провести мониторинг и выявить ТСЖ, желающие оформить в собственность земельные участки, относящиеся к общему долевому имуществу собственников. В срок до 13.12.2010 представить в УГХ префектуры уточненный перечень ТСЖ.
2.5.Совместно с Бюро технической инвентаризации по ЮВАО составить перечень многоквартирных домов, по которым проведено описание общего имущества.
По итогам корректировки в срок до 25.12.2010 направить в Бюро технической инвентаризации по ЮВАО копии недостающих распоряжений префектуры.
2.6.Обеспечить реальные условия организации деятельности созданных ТСЖ с целью повышения качества их работы по управлению многоквартирными домами, усилить контроль за эффективностью расходования бюджетных субсидий и средств жителей.
2.7.Начиная с 2011 г. ежеквартально проводить встречи с председателями и членами ТСЖ района с участием заместителей префекта (по закреплению) с целью выявления и анализа проблемных вопросов.
Обобщенную информацию направлять в УГХ префектуры для дальнейшего рассмотрения на окружном и городском уровнях.
2.8.График проведения встреч по п. 2.2 и п. 2.7 настоящего распоряжения представить на утверждение первому заместителю префекта Пушкареву С.А. в срок до 10.12.2010.
2.9.Провести анализ по исполнению вынесенных судебных решений. Подробный отчет направить в ГУ "ИС ЮВАО" в срок до 10.12.2010.
2.10.Обеспечить систематический анализ обращений (жалоб граждан) с адресным выявлением проблем по созданию и деятельности ТСЖ и принятием практических мер по их решению, обратную связь с населением посредством "горячих линий" с привлечением общественных и общественно-политических структур. Организовать оказание практической помощи действующим ТСЖ по проблемным вопросам.
2.11.Проводить регулярные заседания конфликтных комиссий управ районов по проблемным вопросам, возникающим у членов и председателей ТСЖ в ходе создания и организации деятельности.
Оформленные протоколы заседаний конфликтных комиссий в течение 3 дней после заседания направлять в УГХ префектуры.
В случае невозможности разрешения проблемных вопросов на районном уровне инициировать заседания окружной конфликтной комиссии.
2.12.Обеспечить бесперебойную работу "горячих линий" управы района и ГУ "ИС района" по вопросам создания и организации деятельности ТСЖ.
2.13.Обеспечить открытость информации о деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
2.14.Проводить системную работу через окружные и районные СМИ с использованием Интернет-ресурсов префектуры и управ районов по информированию населения с широким освещением вопросов управления многоквартирными домами, с разъяснением эффективности управления многоквартирным домом путем объединения собственников, преимуществ ТСЖ.
2.15.Направлять максимальное количество слушателей на проходящие бесплатные семинары и обучение по вопросам организации процессов управления многоквартирными домами.
3.Управлению городского хозяйства префектуры:
3.1.Направить в Юго-Восточное территориальное агентство Департамента имущества города Москвы обобщенную информацию по п. 2.3 настоящего распоряжения в срок до 13.12.2010.
3.2.Направить в территориальное объединение регулирования землепользования Москомзема обращение с обобщенной информацией для межевания жилых кварталов в первоочередном порядке в срок до 13.12.2010.
3.3.Обеспечить регулярное рассмотрение на заседаниях конфликтной комиссии префектуры проблемных вопросов, возникающих при создании и деятельности товариществ собственников жилья и иных объединений собственников в жилищной сфере.
3.4.Проводить анализ причин возникновения спорных вопросов в процессе создания товариществ собственников жилья и иных объединений собственников в жилищной сфере, а также в процессе осуществления товариществом, жилищным или жилищно-строительным кооперативом деятельности по управлению многоквартирным домом.
3.5.Обеспечить оперативное рассмотрение на Межведомственной комиссии префектуры вопросов утверждения описаний общего имущества собственников в многоквартирных домах.
3.6.Совместно с Государственным учреждением города Москвы "Инженерная служба Юго-Восточного административного округа города Москвы" обеспечить рассмотрение в кратчайшие сроки вопросов начисления субсидий управляющим организациям многоквартирными домами товариществ собственников жилья.
4.Организационному управлению префектуры совместно с управами районов:
4.1.Обеспечить широкое освещение в средствах массовой информации проблемных вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, организацией и функционированием созданных товариществ собственников жилья, а также путей их решений и положительного опыта успешно функционирующих жилищных объединений.
4.2.Разработать и утвердить план информационной работы по данной тематике на 2011 год.
5.Руководителю ГУ "ИС ЮВАО" Манерову С.Н. провести подробный анализ по исполнению районами судебных решений в соответствии с п. 2.9 настоящего распоряжения.
6.Директору Юго-Восточного территориального агентства Департамента имущества г. Москвы Смирновой С.В. в срок до 20.12.2010 рассмотреть заявки ТСЖ на предоставление нежилых помещений для дальнейшего заключения соответствующих договоров. В случае отсутствия отдельных нежилых помещений в доме рассмотреть возможность предоставления помещения площадью более 50 кв. м нескольким ТСЖ.
7.Начальнику Территориального объединения регулирования землепользования Москомзема Новиковой Е.В.:
7.1.Представить в Управление городского хозяйства перечень жилых кварталов, прошедших процедуру межевания на территории округа, в срок до 20.12.2010.
7.2.Обеспечить первоочередное рассмотрение обращений ТСЖ и постановку на кадастровый учет земельных участков (с учетом разработанных проектов межевания).
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Пушкарева С.А. и исполняющих обязанности глав управ районов.
Исполняющий обязанности
префекта ЮВАО
А.В. Быков