Распоряжение от 14.01.2008 г № 22-РП
О проектировании для строительства жилых домов по адресу: Жулебино, мкр. 2б, корп. 4-10 и застройки коттеджного и блокированного типа в Жулебино, мкр. 2 (Юго-Восточный административный округ)
В целях осуществления комплексного освоения территории микрорайона 2б Жулебино, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 7 октября 2003 г. N 849-ПП "О проекте планировки микрорайона 2 района Жулебино (Юго-Восточный административный округ)", от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", от 25 декабря 2001 г. N 1166-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-Восточного административного округа до 2020 года" и распоряжением Правительства Москвы от 22 сентября 2006 г. N 1904-РП "О разработке градостроительной документации на реализацию 3-го этапа застройки мкр. 2б Жулебино":
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы об осуществлении в 2008-2012 гг. проектирования для строительства жилых домов на земельном участке площадью 4,45 га по адресу: Жулебино, мкр. 2б, корп. 4-10 и застройки коттеджного и блокированного типа на земельном участке площадью 1,36 га, в том числе: 1,08 га - под размещение застройки и 0,28 га - под благоустройство и озеленение по адресу: Жулебино, мкр. 2 в соответствии с разработанными актами разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов в составе:
- жилые дома общей площадью 165200,0 кв. м, в том числе 106500 кв. м - общая площадь наземной части, из нее: 81800 кв. м - общая площадь квартир, 3600 кв. м - общая площадь помещений нежилого назначения, расчетные показатели обеспечения местами хранения автотранспорта не менее 1675 машиномест в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 июня 2007 г. N А-3926/01;
- застройка коттеджного и блокированного типа общей площадью 5700 кв. м без учета общей площади подземной части и площади для размещения машиномест в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 25 июня 2007 г. N А-3927/01.
2.Принять к сведению, что Москомархитектурой разработаны акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов (земельных участков) для осуществления строительства, реконструкции от 25 июня 2007 г. N А-3926/01 (приложение 1) и от 25 июня 2007 г. N А-3927/01 (приложение 2), которые подлежат утверждению после проведения кадастрового учета земельных участков.
3.Принять к сведению, что на указанной территории располагается 49 частных домовладений на земельных участках общей площадью 12 га, жители которых объединены в Комитет общественного самоуправления территориальной общины поселка Жулебино Юго-Восточного административного округа г. Москвы (далее - КОСУ "Жулебино").
4.Принять к сведению, что КОСУ "Жулебино" передал функции заказчика по разработке документации и строительству обществу с ограниченной ответственностью "Внешторгстрой" (для КОСУ "Жулебино") в соответствии с договором от 24 апреля 2006 г. N 24/04-6 и доверенностью от 24 апреля 2006 г.
5.Принять к сведению обязательства ООО "Внешторгстрой" (для КОСУ "Жулебино"):
5.1.Обеспечить в установленном законом порядке отселение жителей из частных домовладений, входящих в территориальную общину поселка Жулебино (п. 3), за счет собственных и привлеченных средств.
5.2.Обеспечить финансирование проектирования и строительства объектов (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
5.3.Обеспечить финансирование работ по проектированию и строительству городских объектов инженерной, коммунальной и транспортной инфраструктуры в объеме, обеспечивающем функционирование возводимых объектов недвижимости (п. 1).
5.4.Согласовать задание на проектирование объектов в Мосгосэкспертизе, разработать проектную документацию на строительство объектов (п. 1) и согласовать ее в Мосгосэкспертизе в установленном порядке.
5.5.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанные акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства в установленном порядке и обеспечить ввод объектов (п. 1) в эксплуатацию до 31 декабря 2012 г.
5.6.После завершения строительства объектов (п. 1) представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый комплект документов для оформления прав собственности на построенные объекты.
5.7.После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
5.8.Осуществить при необходимости плату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в установленном порядке без последующей компенсации.
5.9.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 7) в 3-месячный срок после ввода их в эксплуатацию в установленном порядке.
6.Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО "Внешторгстрой" (для КОСУ "Жулебино") на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях, определенных Департаментом экономической политики и развития города Москвы (п. 5), с приложением надлежащего комплекта документов.
7.Установить, что все объекты инженерного и коммунального назначения передаются безвозмездно в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.