Распоряжение от 11.08.2009 г № 1757-РП
О внесении изменений в договор аренды от 27 апреля 2007 г. N М-01-033019 земельного участка по адресу: Озерковская наб., вл. 56
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", принимая во внимание наличие зарегистрированных прав собственности на объект капитального строительства (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 июня 2006 г. N 77-77-11/052/2006-392) на земельном участке по адресу: Озерковская наб., вл. 56, а также обращение ООО "ЭстейтСервис" о проектировании и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды (с реставрацией фасадов), на земельном участке по адресу: Озерковская наб., вл. 56 объекта в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 19 мая 2008 г. N А-5772/03, утвержденным распоряжением Правительства Москвы от 18 июня 2009 г. N 1269-РП:
1.Удовлетворить обращение общества с ограниченной ответственностью "ЭстейтСервис" (ООО "ЭстейтСервис") о проектировании в 2009-2010 гг. и реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды (с реставрацией фасадов), под ресторан на земельном участке по адресу: Озерковская наб., вл. 56 объекта в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 19 мая 2008 г. N А-5772/03, утвержденным распоряжением Правительства Москвы от 18 июня 2009 г. N 1269-РП.
Срок реконструкции устанавливается в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, прошедшей экспертизу в установленном порядке.
2.Установить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002007:132, расположенного по адресу: Озерковская наб., вл. 56 - "участки торгово-бытового вида" и цель его предоставления - "проектирование и реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды (с реставрацией фасадов), под ресторан".
3.В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п. 1) установить ставку арендной платы на один год с даты государственной регистрации дополнительного соглашения об изменении цели предоставления земельного участка (п. 1) - 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка с установленным видом разрешенного использования (п. 1).
По истечении года с момента государственной регистрации указанного дополнительного соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы, регламентирующими порядок определения ставок арендной платы.
4.Предложить ООО "ЭстейтСервис":
4.1.В двухмесячный срок представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы, предусмотренные регламентом подготовки документов Департаментом земельных ресурсов города Москвы в режиме "одного окна".
4.2.Выплачивать установленную арендную плату (п. 3) в полном объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
4.3.Осуществить в 2009-2010 гг. проектирование и в сроки, предусмотренные проектом организации строительства (п. 1), - реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды (с реставрацией фасадов), под ресторан и ввод в эксплуатацию объекта (п. 1), а также при необходимости строительство городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, за счет собственных средств без компенсации из бюджета города Москвы.
4.4.После завершения реконструкции объекта (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права на 100% площади в установленном порядке.
4.5.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.6.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, установленном нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
4.7.После ввода объекта в эксплуатацию и регистрации имущественных прав обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.