Распоряжение от 01.06.2004 г № 1070-РП
О мерах по завершению комплексной реконструкции 137 квартала микрорайона N 17 «Остоженка» Центрального административного округа
В целях завершения комплексной реконструкции 137 квартала микрорайона N 17 "Остоженка", принимая во внимание разработанную единую архитектурно-планировочную концепцию, и в целях ликвидации морально устаревшего жилищного фонда, а также во исполнение протокола заседания от 08.04.2003 N 18 Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда Центрального административного округа г. Москвы и протокола заседания от 04.09.2003 N 19 Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы:
1.Включить в единый проект строительства, осуществляемый закрытым акционерным обществом "ОТ-Восток" в рамках действующего инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 в редакции дополнительных соглашений от 05.05.2000 N 11-699/н,р-1,2-1773УП и от 11.05.2003 N 11-699/нр-1,2-2099, строительство офисно-делового центра со сносом существующего жилого дома по адресу: Бутиковский переулок, д. 18, расположенного в смежном домовладении.
2.Установить срок завершения реконструкции с новым строительством единого комплекса офисных зданий по адресам: Бутиковский пер., д. 18 и Коробейников пер., д. 8, стр. 1 - 30.09.2009.
3.Распределение долей в объекте (п. 1) установить на следующих условиях:
по общей нежилой площади:
- 50% - в собственность инвестора в лице ЗАО "ОТ-Восток";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
В случае использования подземного пространства под гараж-стоянку распределение его площади осуществить в следующем соотношении:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Передача 100% площади подземных пространств ниже первого подземного уровня в собственность инвестору возможна при условии подтверждения III (сложной) категории сложности геологических условий площадки строительства в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
4.Префекту Центрального административного округа:
4.1.В установленном порядке заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 в соответствии с пп. 1, 2, 3 настоящего распоряжения.
4.2.После выполнения в полном объеме инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 и ввода объектов в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
5.Принять к сведению, что ЗАО "ОТ-Восток":
5.1.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п. 5.3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1).
5.2.Произведет отселение жителей в количестве 22 человек (9 семей) из жилого дома (п. 1) на жилую площадь, приобретаемую за счет собственных средств.
5.3.Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию на проведение комплексной реконструкции объекта (п. 1).
5.4.Разработает в установленном порядке проект реконструкции объекта (п. 1).
5.5.Произведет в установленном порядке в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" учетную регистрацию в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему (п. 1).
5.6.Представит администрации пакет документов для регистрации инвестиционного контракта, дополнительных соглашений и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.7.После окончания строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в месячный срок представит в Департамент имущества города Москвы необходимый комплект документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.Департаменту имущества города Москвы после завершения реконструкции здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся городской долей (п. 3).
7.Принять к сведению, что после завершения реконструкции, оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков