Распоряжение от 06.09.2010 г № 1854-РП
О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта реконструкции административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул.Б.Полянка, д.2, стр.2 (строительный адрес: ул.Б.Полянка, д.2/10, стр.2)
В целях завершения реализации инвестиционного контракта от 1 ноября 2002 г. N 10-2005/р-2 (реестровый N 12-004096-5001-0012- 00001-02) на реконструкцию административного здания с подземной автостоянкой по строительному адресу: ул.Б.Полянка, д.2/10, стр.2, заключенного между Правительством Москвы и гастрольно-концертным фондом "Руськонцерт", руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":
1.Согласиться с предложением гастрольно-концертного фонда "Руськонцерт" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном контракте доли города Москвы в натуральном выражении в нежилых помещениях и подземной автостоянке в объекте инвестиционной деятельности по адресу: ул.Большая Полянка, д.2, стр.2 (далее - объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
2.Установить, что:
2.1.По материалам ТБТИ "Центральное" (выписка из техпаспорта от 27 апреля 2010 г. N 406/1 по состоянию на 3 апреля 2009 г., экспликация от 27 апреля 2010 г. по состоянию на 3 апреля 2009 г., поэтажные планы от 26 апреля 2010 г. по состоянию на 3 апреля 2009 г.) общая площадь объекта составляет 3 652,3 кв.м, в том числе площадь помещений административного, культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного назначения объекта - 3 109,4 кв.м, площадь подземной автостоянки на 12 машиномест - 542,9 кв.м.
2.2.В соответствии с условиями инвестиционного контракта, решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 18 декабря 2009 г. N 47), и данными обмеров ТБТИ "Центральное" замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит доля города Москвы, составляющая 40% в общей площади объекта (за исключением 1 311,0 кв.м, являющихся собственностью гастрольно-концертного фонда "Руськонцерт", и 272,8 кв.м, переданных инвестору в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 78-РП "О дальнейшем использовании строения 2 дома 2/10 по ул.Большая Полянка"), с учетом применения к инвестору штрафных санкций за пять полных календарных месяцев просрочки выполнения обязательств по инвестиционному контракту, что в целом составляет 701,78 кв.м в помещениях административного, культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного назначения и 249,73 кв.м в помещениях подземной автостоянки.
3.По результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых помещений в объекте согласно отчету об оценке от 25 мая 2010 г. N 18к-УОС-10/9, составленному ООО "МАНЭ", стоимость доли города Москвы в помещениях объекта составляет 151 980 839 руб.16 коп. с учетом НДС, в том числе по площади помещений административного, культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного назначения - 140 167 768 руб.57 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв.м составляет 199 731 руб.78 коп. с учетом НДС), по площади подземной автостоянки - 11 813 070 руб.59 коп. (стоимость 1 кв.м составляет 47 303 руб.37 коп с учетом НДС).
4.Принять к сведению согласие инвестора в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п.5.1) оплатить денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города Москвы в объекте инвестиционной деятельности (п.3) с перечислением денежных средств без НДС в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.
Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором
самостоятельно в налоговый орган в установленном порядке.
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в сроки и порядке, установленные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и обеспечить согласование органами исполнительной власти города Москвы:
5.1.Проект дополнительного соглашения на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.После выполнения пунктов 4 и 5.1 настоящего распоряжения проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта с приложением представленного инвестором установленного комплекта документов.
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков