Распоряжение от 21.04.2010 г № 746-РП
О мерах по реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства торгово-административного здания по адресу: пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы
В целях реализации Градостроительного плана развития территории Красносельского района, постановления Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 147 "О предоставлении в пользование акционерному обществу закрытого типа "Садово-Спасское" земельных участков на пересечении проспекта Академика Сахарова (Ново-Кировский проспект) и Садовой-Спасской улицы (Центральный административный округ)" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 416, от 29 декабря 1998 г. N 1010 и от 22 января 2002 г. N 71-ПП) и решения Общественного Совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города от 5 марта 2008 г. N 1, учитывая заключение в установленном порядке договора передачи прав и обязанностей по договору аренды (перенайма) земельного участка от 30 июня 1995 г. N М-01-002621 между ЗАО "Садово-Спасское" и ООО "Вестрой" (регистрационный номер от 10 июля 2003 г. N 77-01/05-52/2003-749):
1.Принять предложение Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Вестрой" (ООО "Вестрой") о проектировании и строительстве в 2010-2013 гг. торгово-административного здания на земельном участке площадью 0,3638 га (кадастровый N 77:01:0003041:1) по адресу: пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы.
2.Отметить, что оплата выкупа права долгосрочной аренды земельного участка сроком на 49 лет по адресу: пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы площадью 0,37 га на основании решения Городской конкурсной комиссии (протоколы от 1 февраля 1995 г. N 13 и от 10 февраля 1995 г. N 14) произведена в полном объеме.
3.Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы по заявке ООО "Вестрой" в установленном порядке разработать, утвердить и выдать градостроительный план земельного участка для проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта (п.1).
4.Отметить, что ООО "Вестрой" является арендатором земельного участка площадью 0,3638 га по адресу: пересечение проспекта Академика Сахарова и Садовой-Спасской улицы сроком на 49 лет, предоставленного для строительства торгово-административного здания (договор аренды от 30 июня 1995 г. N М-01-002621 и договор передачи прав и обязанностей по договору аренды (перенайма) земельного участка от 30 июня 1995 г. N М-01-002621 (регистрационный номер от 10 июля 2003 г. N 77-01/05-52/2003-749).
5.Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
5.1.Уточнить размер арендных платежей ООО "Вестрой" на основании кадастровой стоимости земельного участка.
5.2.В случае увеличения технико-экономических показателей проекта на основании разработанного и утвержденного градостроительного плана земельного участка (п.3) обеспечить уточнение размера оплаты выкупа права долгосрочной аренды земельного участка (п.2).
6.Принять к сведению, что ООО "Вестрой":
6.1.Осуществит проектирование и строительство объекта (п.1).
6.2.Осуществит за счет собственных средств финансирование проектирования и строительства городских сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта, без последующей компенсации затрат инвестора из бюджета города Москвы.
6.3.Осуществит при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6.4.После завершения строительства объекта (п.1) оформит в установленном порядке имущественные права на 100% площади объекта (п.1).
6.5.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка для внесения соответствующих изменений в установленном порядке.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
П.п.Мэр Москвы
Ю.М.Лужков