Распоряжение от 05.03.2010 г № 399-РП
О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 30 ноября 2005 г. N 2402-РП
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2007 г. N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении":
1.Продлить срок реализации инвестиционного проекта строительства объектов по адресам: Щелковское ш., вл. 9-11, 13-15, 17-19 в соответствии с документацией по планировке территории, осуществляемого на основании инвестиционного контракта от 27 октября 2006 г. (реестровый N 13-122562-5301-0013-00001-06), до 31 декабря 2013 г. без применения штрафных санкций.
2.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 30 ноября 2005 г. N 2402-РП "О реконструкции квартала "Калошино-А" района Гольяново (Восточный административный округ города Москвы)":
2.1.Пункт 1.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.1. Осуществить в 2010-2013 гг. строительство на земельных участках по адресам: Щелковское ш., вл. 9-11 (кадастровый номер 77:03:0002010:1001), 13-15 (кадастровый номер 77:03:0002010:1000) и 17-19 (кадастровый номер 77:03:0002010:1002) в соответствии с документацией по планировке территории.
Объекты должны быть построены с учетом требований их доступности для всех категорий инвалидов и других маломобильных граждан.".
2.2.Пункт 1.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"1.2. Предоставить земельные участки (п. 1.1) ФСБ России (застройщик) на праве постоянного (бессрочного) пользования.".
2.3.Пункт 2 распоряжения признать утратившим силу.
2.4.Пункт 3 распоряжения изложить в следующей редакции:
"3. Установить, что:
3.1. В завершенных строительством объектах (п. 1.1) подлежит передаче:
- 5% общей площади квартир - в собственность города Москвы;
- 100% площади объектов торговли и физкультурно-оздоровительного назначения - в собственность города Москвы;
- 95% общей площади квартир - в собственность застройщика (уполномоченного лица);
- 100% площади нежилых помещений, за исключением передаваемых городу Москве, - в собственность застройщика (уполномоченного лица);
- 100% машиномест - в собственность застройщика (уполномоченного лица).
Соотношение распределения площади в завершенных строительством объектах (п. 1.1) оформляется дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.
3.2. До завершения строительства объектов (п. 1.1) и ввода их в эксплуатацию застройщик (иное уполномоченное застройщиком лицо) вправе досрочно передать в собственность города Москвы равноценные квартиры, пригодные для проживания, и имущество (п. 3.1).
Количество квартир, характеристики имущества, порядок их передачи в собственность города Москвы оформляются дополнительным соглашением к инвестиционному контракту.
3.3. Застройщик обязуется на открытых автостоянках, примыкающих к объектам торговли и физкультурно-оздоровительного назначения, предусмотреть не менее 10% мест для парковки автотранспортных средств инвалидов, наиболее удобных для въезда и выезда.".
2.5.В абзаце 1 пункта 4 распоряжения исключить слова "заказчиком -".
2.6.В пункте 4.1 распоряжения исключить слова "В месячный срок после проведения конкурса по выбору инвестора-застройщика (п. 2)", слова "пунктом 5" заменить словами "пунктом 3".
2.7.Пункты 5 и 6 распоряжения признать утратившими силу.
2.8.В пункте 7 распоряжения слова "заказчик и инвестор-застройщик" заменить словами "застройщик (уполномоченное лицо)".
2.9.Пункт 7.4 распоряжения после слов "в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" дополнить словами "в установленном порядке".
2.10.Пункт 7.4.1 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4.1. Оформление и учет жилой площади.".
2.11.Пункт 7.4.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"7.4.2. Учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4.1).".
2.12.Пункт 8 распоряжения изложить в следующей редакции:
"8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы передать земельные участки (п. 2.1) застройщику на праве постоянного (бессрочного) пользования.".
2.13.Пункт 9 распоряжения изложить в следующей редакции:
"9. Департаменту имущества города Москвы после выполнения пункта 4.3 настоящего распоряжения и представления застройщиком (уполномоченным застройщиком лицом) необходимых документов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы (п. 3.1).".
2.14.Пункт 13 распоряжения признать утратившим силу.
2.15.Абзац 1 пункта 14 распоряжения изложить в следующей редакции:
"14. Освободить застройщика или уполномоченное им лицо:".
3.Префектуре Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в согласующие органы исполнительной власти города Москвы проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 27 октября 2006 г. (реестровый N 13-122562-5301-0013-00001-06) на условиях настоящего распоряжения с приложением графика выполнения сторонами обязательств по контракту и установленного комплекта документов.
4.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 3 настоящего распоряжения в установленном порядке обеспечить оформление дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и осуществить его учетную регистрацию в Единой автоматизированной информационной системе торгов города Москвы.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков