Распоряжение от 05.10.2004 г № 1962-РП
О мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 9 июня 2003 года N 968-РП
1.Согласиться с предложением открытого акционерного общества "Воронцово" (далее - ОАО "Воронцово") о передаче обществу с ограниченной ответственностью "МегаСтруктур" (далее - ООО "МегаСтруктур") функций заказчика и инвестора на строительство жилого дома общей площадью 19,7 тыс. кв. м, в том числе общей площадью жилых помещений 12,5 тыс. кв. м и общей площадью нежилых помещений 0,75 тыс. кв. м, на земельном участке по адресу: ул. Академика Пилюгина, вл. 18.
2.Принять к сведению, что ООО "МегаСтруктур":
2.1.Завершит до 31.12.2006 строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома (п. 1).
2.2.Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке на период строительства жилого дома (п. 1).
3.Установить, что после завершения строительства распределение общей площади объекта осуществляется в следующем соотношении:
Общая жилая площадь:
- 2,3% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения общегородских задач;
- 97,7% - в собственность инвестора ООО "МегаСтруктур" и привлеченных инвесторов при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в размере 27,7% от общей жилой площади в сумме 4222413 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Денежные средства перечисляются в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" ежеквартально равными долями. Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента регистрации дополнительного соглашения N 2 (но не позднее трех месяцев с момента выхода настоящего распоряжения) в объеме 20% от общей суммы.
Оставшаяся сумма перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами на указанный счет в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения N 2 к договору от 02.07.96 N 02-07-96/SD.
Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы;
- 60% - в собственность ООО "МегаСтруктур" и привлеченных инвесторов.
4.Префекту Юго-Западного административного округа города Москвы представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы дополнительное соглашение N 2 с ОАО "Воронцово" и ООО "МегаСтруктур" к договору от 02.07.96 N 02-07-96/SD о сотрудничестве по застройке земельного участка по ул. Академика Пилюгина, вл. 18 с учетом настоящего распоряжения.
5.ОАО "Воронцово" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 08.09.2003 N М-06-506342 и N М-06-506343 для расторжения в установленном порядке.
6.Принять к сведению, что после завершения строительства земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
7.Установить, что:
7.1.Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
7.2.Заказчик-инвестор передает в собственность города объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям ООО "МегаСтруктур", согласованным с префектурой Юго-Западного административного округа города Москвы, предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы проектирование и строительство жилого дома за счет собственных и привлеченных средств.
9.Отменить пункт 6.7 распоряжения Правительства Москвы от 9 июня 2003 года N 968-РП "О завершении строительства жилого дома по адресу: ул. Академика Пилюгина, вл. 18".
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков