Распоряжение от 19.03.2009 г № 464-РП
О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционного проекта по адресу: Пожарский пер., д. 15 (адрес объекта строительства: Пожарский пер., д. 15, стр. 1)
В целях завершения реализации инвестиционного проекта по адресу: Пожарский пер., д. 15 (строительный адрес: Пожарский пер., д. 15, стр. 1), с учетом решения Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 12 сентября 2008 г. N 32):
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "КИТТО" до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта по адресу: Пожарский пер., д. 15 (далее - объект) выкупить право требования на долю города в объекте по нежилым помещениям и площади подземной автостоянки.
2.Принять к сведению, что:
2.1.В соответствии с инвестиционным контрактом от 19 января 2000 г. N 11-1532/р-1,2 (реестровый N 13-002052-5001-0012-00001-00) (далее - контракт) закрытым акционерным обществом "Объединение "ИНГЕОКОМ" (далее - инвестор) и обществом с ограниченной ответственностью "КИТТО" (далее - соинвестор) завершено строительство административного здания с подземной автостоянкой по адресу: Пожарский пер., д. 15.
2.2.Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 23 мая 2005 г. N 010082) и введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 20 января 2006 г. N 138-р).
2.3.Объекту строительства присвоен адрес: Пожарский пер., д. 15 (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 29 сентября 2004 г. N 6288-р "Об утверждении адреса объекта нового строительства - Пожарский пер., 15").
2.4.В соответствии с материалами технической инвентаризации (выписка из технического паспорта ТБТИ "Центральное" от 10 апреля 2008 г. по состоянию на 1 апреля 2008 г. дело N 139/8 литер, экспликации от 17 апреля 2008 г., поэтажные планы по состоянию на 1 апреля 2008 г.) общая площадь объекта - 2488,9 кв. м, в том числе полезная нежилая площадь - 1986,8 кв. м (в том числе полезная нежилая площадь (учрежденческая) - 1707,7 кв. м, нежилые помещения общего пользования, прочие - 279,1 кв. м), площадь подземного гаража-стоянки - 502,1 кв. м (в том числе помещения гаража на 16 машиномест - 254,2 кв. м, нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения гаража - 247,9 кв. м).
3.Согласно условиям контракта с учетом протокола предварительного распределения площади нежилых помещений в объекте от 11 августа 2008 г. (реестровый N 13-002052-5001-0012-00001-00-ППР-4) и в соответствии с решением Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 18 сентября 2008 г. (протокол N 12):
- рыночная стоимость доли города в размере 3,5% нежилой площади в нежилых помещениях объекта общей площадью 1986,8 кв. м составляет 18884641 руб. с учетом НДС;
- рыночная стоимость доли города в размере 15,0% площади гаража-стоянки в подземном гараже-стоянке в объекте общей площадью 502,1 кв. м (в том числе 16 машиномест в двухъярусных парковочных устройствах площадью 254,2 кв. м и помещения общего пользования и инженерного назначения площадью 247,9 кв. м) составляет 5623366 руб. с учетом НДС (средняя стоимость 1 машиноместа - 2343069 руб. с учетом НДС).
4.Передать ООО "КИТТО" в собственность 100% общей площади объекта, в том числе полезной нежилой площади и площади гаража-стоянки, при условии оплаты до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта рыночной стоимости права требования на долю города Москвы в сумме 24508007 руб. (п. 3) с учетом НДС.
Указанная сумма перечисляется в бюджет города на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" (в счет выполнения установленного Департаменту имущества города Москвы задания) в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента учетной регистрации дополнительного соглашения к контракту, подготовленного на условиях настоящего распоряжения (п. 5.1).
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:
5.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к контракту (п. 2.1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
5.2.После оформления и регистрации дополнительного соглашения (п. 5.1) согласованный проект акта о результатах реализации контракта.
6.ООО "КИТТО":
6.1.На условиях настоящего распоряжения и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 5.1) произвести оплату рыночной стоимости права требования на долю города в объекте (пп. 3, 4).
6.2.Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на объект (2.1) в установленном порядке.
7.Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 15 декабря 2006 г. N 2602-РП "О дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/р-1,2", исключив в пункте 3.3 слова "и акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта".
8.Признать утратившими силу:
8.1.Пункты 3.2 и 5 распоряжения Правительства Москвы от 15 декабря 2006 г. N 2602-РП "О дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/р-1,2".
8.2.Распоряжение Правительства Москвы от 11 января 2008 г. 13-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 15 декабря 2006 г. N 2602-РП".
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.