Постановление от 31.03.2009 г № 237-ПП
О реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства гостиницы со встроенной автостоянкой по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 70, стр. 1
ПО АДРЕСУ: УЛ. ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ, ВЛ. 70, СТР. 1
В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществлявших долевое финансирование строительства объектов городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП, а также принимая к сведению, что в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" и от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 16 декабря 2005 г. проведен конкурс по привлечению соинвестора (протокол N 21-05) по проектированию и строительству административного здания по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 70, стр. 1; по результатам проведенного конкурса Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы заключил с ООО "Динас" договор на право соинвестирования проектирования и строительства 95% общей площади административного здания от 22 декабря 2005 г. N 322-ИС (реестровый номер 12-136858-5001-0012-00001-05); ООО "Динас" произвело в полном объеме оплату инвестиционного взноса в размере 118500000 рублей на условиях договора на право соинвестирования, заключенного по результатам конкурса, исходя из следующих параметров административного здания: общая площадь объекта - 9480,0 кв. м, общая площадь нежилых помещений свободного назначения - 7606,0 кв. м, общая площадь нежилых помещений свободного назначения, принадлежащих городу Москве, - 37,6 кв. м, общая площадь нежилых помещений свободного назначения, подлежащих распределению между инвестором и соинвестором, - 7568,4 кв. м, общее количество машиномест - 42, Правительство Москвы постановляет:
1.Установить срок проектирования здания гостиницы со встроенной автостоянкой по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 70, стр. 1 - 1 год с даты подписания соответствующего дополнительного соглашения к договору соинвестирования от 22 декабря 2005 г. N 322-ИС, срок строительства - в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы.
2.В соответствии с условиями договора от 22 декабря 2005 г. N 322-ИС (реестровый номер 12-136858-5001-0012-00001-05) инвестор и соинвестор в течение 20 дней после выдачи заключения Москомэкспертизы об утверждении проектно-сметной документации подписывают дополнительное соглашение к договору, касающееся изменения параметров объекта и пропорционального изменения размера инвестиционного взноса, на основании отдельного распорядительного документа Правительства Москвы.
3.Утратил силу
4.Установить, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется соинвестором ООО "Динас" за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.
5.Установить, что после завершения строительства объекта (п. 1) 100% общей площади объекта подлежит передаче в собственность ООО "Динас" при условии перечисления в бюджет города Москвы рыночной стоимости доли города (37,6 кв. м, принадлежавших городу Москве до сноса здания, 5% оставшейся площади нежилых помещений и 5% машиномест и площадей общего пользования во встроенной автостоянке), рассчитанной в установленном порядке Департаментом городского имущества города Москвы.
6.Комитету города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства:
6.1.Осуществить координацию реализации инвестиционного проекта (п. 1).
6.2 - 6.4.Утратили силу
6.5.В установленном порядке представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6.6.Совместно с ООО "Динас" до оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 6.5) представить в Департамент городского имущества города Москвы надлежащий пакет документов (в том числе материалы ГУП МосгорБТИ) для проведения оценочных работ.
6.7.Обеспечить представление в Департамент городского имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения (п. 9.3).
6.8.Установить контроль за полнотой и своевременностью перечисления ООО "Динас" в бюджет города Москвы инвестиционного взноса (п. 2).
7 - 8.Утратили силу
9.Установить, что:
9.1.Утратил силу
9.2.Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и сооружений, связанных со строительством объекта, осуществляется ООО "Динас" за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.
9.3.Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 4) при строительстве объекта с учетом постановления Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки", передаются в собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9.4.ООО "Динас" осуществляет плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
10.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 6.5 настоящего постановления в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
11.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" , дополнив пункт 14 постановления словами ", действие пунктов 6.1 и 6.2.2 не распространяется на объект по адресу: ул. Земляной Вал, вл. 70, стр. 1".
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков