Постановление от 23.03.2004 г № 166-ПП
О реконструкции нежилого здания по адресу: ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 2 для использования под театральные цели
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 26.05.98 N 415 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30.09.97 N 712 в связи с передачей в аренду Театру Антона Чехова строения 2 по ул. Новый Арбат, д. 21", а также на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 06.02.2003, в целях дальнейшего развития театрального искусства и улучшения материально-технической базы Театра Антона Чехова Правительство Москвы постановляет:
1.Принять предложение префекта Центрального административного округа и Учреждения культуры Театра Антона Чехова Частной Антрепризы (далее - Театр) о реконструкции до 28 февраля 2010 г. здания по адресу: ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 2 с оснащением инженерным и театрально-технологическим оборудованием за счет собственных и привлеченных средств инвестора ЗАО "ТАТРУС" (далее - инвестор).
2.Согласиться, что функции заказчика (п. 1) выполняет ЗАО "ТАТРУС".
3.Принять к сведению, что инвестор:
3.1.Закажет в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации и согласует ее в установленном порядке.
3.2.Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства (п. 1) в соответствии с утвержденной исходно-разрешительной документацией.
3.3.Оформит в установленном порядке земельно-правовые отношения после оформления имущественных прав.
3.4.Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
3.5.После завершения реконструкции здания оформит и зарегистрирует имущественные права на нежилые площади в установленном порядке.
4.Префекту Центрального административного округа:
4.1.Заключить от имени Правительства Москвы в установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) со следующим распределением площади:
- 70% - инвестору;
- 30% - городу Москве для последующей передачи помещений в аренду Театру.
Данное соотношение долей устанавливается с учетом полного оснащения Театра технологическим и сценическим оборудованием за счет инвестора.
4.2.Оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 1) после сдачи объекта в эксплуатацию.
4.3.Произвести учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
5.Департаменту имущества города Москвы:
5.1.Осуществить вывод на период проведения работ по реконструкции объекта (п. 1) арендатора - Учреждение культуры Театр Антона Чехова Частная Антреприза и расторгнуть ранее заключенный с ним договор аренды от 17.09.98 N 01-01174/98.
Иные пользователи, имеющие оформленные в установленном порядке имущественные отношения, в объекте (п. 1) отсутствуют.
5.2.После завершения реконструкции здания (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 4).
5.3.Оформить в установленном порядке передачу нежилых помещений доли города Театру в аренду (п. 4.1).
6.В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала застройки, а также других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат, подтвержденных документально, определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.
7.Принять к сведению, что Учреждение культуры Театр Антона Чехова Частная Антреприза представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 10.01.2003 N М-01-022771 для расторжения в установленном порядке.
8.Считать утратившими силу пункты 2, 3.2, 4 постановления Правительства Москвы от 26.05.98 N 415 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 30.09.97 N 712 в связи с передачей в аренду Театру Антона Чехова строения 2 по ул. Новый Арбат, д. 21".
9.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков