Постановление от 09.03.2004 г № 132-ПП
О строительстве административно-офисного здания по адресу: ул. Малая Ордынка, вл. 15 (Центральный административный округ)
В целях выполнения программы реконструкции, строительства и капитального ремонта зданий и сооружений в центре города Москвы, принимая во внимание договор уступки прав и обязанностей от 31 августа 2001 года, заключенный между ООО "Бильд терминал" и закрытым акционерным обществом "Строительное управление N 155" (далее - ЗАО "СУ-155") по инвестиционному контракту от 25 октября 1999 года N 40, и в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26 июня 2003 года N 18) Правительство Москвы постановляет:
1.Предоставить ЗАО "СУ-155" земельный участок по адресу: ул. Малая Ордынка, вл. 15 и часть земельного участка с расположенным на нем и подлежащим частичному сносу ветхим строением по адресу: ул. Малая Ордынка, д. 13-13а, стр. 6-7-8, переданного на праве оперативного управления Государственному учреждению Дирекции по эксплуатации, движению и учету основных фондов Департамента образования города Москвы (далее - ГУ Дирекция Департамента образования города Москвы) (контракт от 23 декабря 1994 года N 0-236/94), на условиях выкупа права аренды земли под строительство в 2004-2006 гг. административно-офисного здания с цокольным этажом и подземной стоянкой на 40 машиномест общей площадью 8530 кв. м за счет средств ЗАО "СУ-155".
2.Принять к сведению, что строительство объекта (п. 1) будет осуществлено за счет собственных средств ЗАО "СУ-155".
3.Принять к сведению согласие ООО "Бильд терминал" обеспечить компенсацию документально подтвержденных затрат, произведенных по сносу строений в рамках выполнения инвестиционного контракта от 25 октября 1999 года N 40, заключенного между Управлением городского заказа и ООО "Бильд терминал".
4.Департаменту экономической политики и развития города Москвы после завершения расчетов (п. 3) расторгнуть в установленном порядке инвестиционный контракт от 25 октября 1999 года N 40, заключенный между Управлением городского заказа и ООО "Бильд терминал", и дополнительные соглашения к нему.
5.Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
5.1.Обеспечит корректировку ранее разработанной исходно-разрешительной документации с учетом строительства административно-офисного здания с цокольным этажом и подземной стоянкой и разработку проектно-сметной документации в установленные сроки (п. 1).
5.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для расчета и утверждения стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
5.3.Оплатит стоимость выкупа права аренды земельного участка (п. 1), рассчитанную Департаментом земельных ресурсов города Москвы и утвержденную на Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда с учетом компенсации затрат бывшего инвестора ООО "Бильд терминал".
5.4.После оплаты стоимости права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
5.5.В течение месяца после выхода настоящего постановления заключит с ООО "Бильд терминал" соглашение о порядке компенсации документально подтвержденных затрат бывшего инвестора на освоение земельного участка по адресу: ул. Малая Ордынка, вл. 15, включая затраты по пункту 3 настоящего постановления.
5.6.Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств частичный снос существующего ветхого строения (355,8 кв. м) по адресу: ул. Малая Ордынка, д. 13-13а, стр. 6-7-8, а также строительство и ввод объекта в эксплуатацию в сроки (п. 1) и с качеством, соответствующим строительным нормам.
5.7.Компенсирует Департаменту имущества города Москвы площадь частично снесенного нежилого строения по адресу: ул. Малая Ордынка, д. 13-13а, стр. 6-7-8 из своей доли во вновь построенном здании (п. 1) нежилыми помещениями равнозначной по размеру сносимой площади для последующей передачи ГУ Дирекции Департамента образования города Москвы. Площадь сносимых строений будет уточнена согласно данным БТИ.
5.8.Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
6.Департаменту имущества города Москвы:
6.1.Переоформить в установленном порядке с ГУ Дирекцией Департамента образования города Москвы контракт на право оперативного управления от 23 декабря 1994 года N 0-236/94 в связи со сносом части строений (п. 5.6).
6.2.После завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 5.7).
7.Департаменту образования города Москвы обеспечить освобождение части подлежащего сносу строения по адресу: ул. Малая Ордынка, д. 13-13а, стр. 6-7-8, занимаемого ГУ Дирекцией Департамента образования города Москвы на основании контракта на право оперативного управления от 23 декабря 1994 года N 0-236/94.
8.Принять к сведению, что:
- ООО "Бильд терминал" представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 5 декабря 2000 года N М-01-507088 для его расторжения в установленном порядке;
- ГУ Дирекция Департамента образования города Москвы представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 28 декабря 1995 года N М-01-003870 для внесения соответствующих изменений в связи со сносом части строений (п. 5.6).
9.Принять к сведению, что после завершения строительства инвестор в установленном порядке оформит и зарегистрирует имущественные и земельные отношения в установленном порядке.
10.Признать утратившими силу следующие постановления Правительства Москвы:
- от 3 июня 1997 года N 410 "О комплексном капитальном ремонте дома 15, стр. 1, 4 по ул. Малая Ордынка";
- от 13 июля 1999 года N 629 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 3 июня 1997 года N 410 "О комплексном капитальном ремонте дома 15, стр. 1, 4 по улице Малая Ордынка";
- от 20 марта 2001 года N 251-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 3 июня 1997 года N 410 "О комплексном капитальном ремонте дома 15, стр. 1, 4 по ул. Малая Ордынка".
11.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения настоящего постановления в целом с докладом Мэру Москвы до 1 августа 2010 г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков