Приказ от 17.09.2010 г № 548
Об упорядочении сдачи помещений в аренду
Проверки, проводимые контрольно-надзорными органами государственной власти, выявляют многочисленные нарушения действующего порядка при сдаче подведомственными Департаменту культуры города Москвы организациями занимаемых ими на праве оперативного управления помещений в аренду сторонним организациям.
Имеет место сдача помещений в аренду без согласования с Департаментом культуры города Москвы и окружными управлениями культуры, без оформления договоров аренды и согласования их с Департаментом имущества города Москвы.
Сложившаяся ситуация приводит к постановке вопросов об изъятии помещений, занимаемых организациями культуры, как используемых не по назначению либо с нарушениями установленного порядка.
В целях упорядочения использования организациями, подведомственными Департаменту культуры города Москвы, закрепленных за ними помещений приказываю:
1.Руководителям организаций, подведомственных Департаменту культуры города Москвы, обеспечить:
1.1.Соблюдение порядка сдачи закрепленных на праве оперативного управления помещений в аренду в строгом соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", постановлением Правительства Москвы от 29 января 2008 г. N 76-ПП "О порядке использования государственными учреждениями недвижимого имущества, переданного им в оперативное управление", распоряжением Департамента имущества города Москвы от 14 октября 2009 г. N 3133-р "О временном порядке согласования Департаментом сделок путем заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении недвижимого имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями".
1.2.Согласование сдачи закрепленных на праве оперативного управления помещений в аренду с Департаментом культуры города Москвы (для организаций городского значения) или управлением культуры соответствующего административного округа (для организаций окружного значения).
1.3.Переоформление в месячный срок действующих договоров аренды и оформление новых договоров аренды и их согласование с Департаментом имущества города Москвы (территориальным агентством Департамента имущества города Москвы) в соответствии с примерным договором аренды нежилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 29 января 2008 г. N 76-ПП, вне зависимости от срока действия договора аренды.
1.4.Обязательное представление копий согласованных с Департаментом имущества города Москвы (территориальным агентством Департамента имущества города Москвы) договоров аренды в Департамент культуры города Москвы (для организаций городского значения) или управление культуры соответствующего административного округа (для организаций окружного значения).
1.5.Представление в недельный срок в Департамент культуры города Москвы информации о договорах субаренды (при их наличии), заключенных на помещения, находящиеся в оперативном управлении вверенной организации.
1.6.Расторжение в 3-месячный срок договоров субаренды (п. 1.4) в соответствии с пунктом 4.5.11 примерного договора аренды нежилого помещения, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 29 января 2008 г. N 76-ПП.
Информацию о расторжении договоров субаренды представить в Департамент культуры города Москвы в указанный срок.
1.7.Возложить на руководителей подведомственных Департаменту культуры города Москвы организаций персональную ответственность за соблюдение соответствующими организациями установленного порядка использования помещений, закрепленных за ними на праве оперативного управления.
2.Начальникам окружных управлений культуры:
2.1.Обеспечить выполнение пункта 1 настоящего приказа подведомственными организациями.
2.2.Установить постоянный контроль за сдачей в аренду помещений, закрепленных на праве оперативного управления за подведомственными организациями.
3.Руководителям структурных подразделений Департамента культуры города Москвы довести данный приказ до сведения курируемых организаций под роспись и обеспечить постоянный контроль за его выполнением.
4.Управлению материально-технического развития при выявлении случаев невыполнения организациями настоящего приказа вносить предложения о привлечении руководителей данных организаций к дисциплинарной ответственности.
5.Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Департамента культуры города Москвы Шамилина В.И.
Руководитель Департамента
С.И. Худяков