Распоряжение от 12.03.2004 г № 409-РП
О предоставлении в пользование ООО «КЭЛТЭН-ГРУП» земельного участка по адресу: пересечение Варшавского шоссе и ул. Кирпичные Выемки под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию многофункционального комплекса с подземной автостоянкой (Южный административный округ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14.05.2003 N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 28.01.2004, протокол N 3:
1.Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "КЭЛТЭН-ГРУП" (ООО "КЭЛТЭН-ГРУП") в пользование на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью около 1,15 га по адресу: пересечение Варшавского шоссе и ул. Кирпичные Выемки (территориально-экономическая зона N 30) под проектирование, строительство и дальнейшую эксплуатацию многофункционального комплекса с подземной автостоянкой общей площадью 22687 кв. м, в том числе надземной части - 16343 кв. м, с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 700000 долларов США.
При разработке проектной документации предусмотреть максимальное использование подземного пространства.
2.Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации от 22.12.2003 N 253-41/1600-2003:
2.1.Оформить в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1) после выполнения п. 3.2.
2.2.В случае изменения технико-экономических показателей объекта (п. 1) произвести корректировку стоимости права на заключение договора аренды земельного участка.
2.3.В случае невыполнения ООО "КЭЛТЭН-ГРУП" условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.
3.Принять к сведению, что ООО "КЭЛТЭН-ГРУП":
3.1.Является победителем конкурса по предоставлению в долгосрочную аренду земельного участка по адресу: пересечение Варшавского шоссе и ул. Кирпичные Выемки Южного административного округа (протокол от 24.12.2003 N 9 заседания окружной конкурсной комиссии по предоставлению в аренду земельных участков в Южном административном округе г. Москвы).
3.2.Оплатит стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в размере 700000 долларов США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий оплате, в течение 10 дней с момента получения письма-уведомления Департамента земельных ресурсов города Москвы.
3.3.На основании разработанной исходно-разрешительной документации оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договор аренды земельного участка (п. 1).
3.4.В 10-дневный срок с момента присвоения в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договору учетного номера обратится в Мосрегистрацию для регистрации договора аренды в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3.5.В установленные сроки обеспечит разработку, согласование и утверждение проектной документации на строительство многофункционального комплекса с подземной автостоянкой (п. 1).
3.6.Осуществит строительство объекта с вводом в эксплуатацию до 31 декабря 2009 г.
3.7.После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию:
3.7.1.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта для внесения необходимых изменений в договор долгосрочной аренды.
3.7.2.В случае превышения площади объекта доплатит разницу в стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка (п. 1) по перерасчету, произведенному Департаментом земельных ресурсов города Москвы.
3.8.Оформит имущественные права на возведенный объект (п. 1) в соответствии с действующим законодательством.
3.9.После оформления имущественных прав представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка (п. 1).
4.ООО "КЭЛТЭН-ГРУП" принять к сведению, что в случае несоблюдения сроков подачи документов в Мосрегистрацию для регистрации договора аренды (п. 3.4) данное распоряжение подлежит отмене.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков