Распоряжение от 12.10.2005 г № 2012-РП
Об итогах открытого конкурса на право реализации инвестиционного проекта по проектированию, регенерации административного здания с подземным гаражом-стоянкой по адресу: Покровский бульв., вл. 4/17, стр. 11 (Центральный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов на территории Центрального административного округа города Москвы от 2 июня 2005 г. N 16:
1.Осуществить регенерацию объекта по адресу: Покровский бульв., вл. 4/17, стр. 11 предельной общей площадью 1500,0 кв. м, в том числе наземная часть - 980 кв. м, подземная часть - 520 кв. м, на земельном участке площадью 0,0265 га и произвести благоустройство территории площадью 0,022 га вне границ отводимого участка.
2.Установить, что по итогам открытого конкурса, проведенного Окружной конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов на территории Центрального административного округа города Москвы (решение от 2 июня 2005 г. N 16), инвестором на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Инновационный Бизнес Клуб "Интелком" (далее - ОАО "Интелком").
3.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1.На основании решения Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов на территории Центрального административного округа города Москвы от 2 июня 2005 г. N 16 заключить от имени Правительства Москвы с инвестором - ОАО "Интелком" (п. 2) инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в следующем соотношении:
3.1.1.Нежилые помещения (за исключением площади гаража-стоянки):
- 49% - в собственность инвестора;
- 51% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи в аренду ОАО "Интелком".
3.1.2.Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:
- 70% - в собственность инвестора;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.3.Площадь технических помещений стоянок автомобилей в размере 100% - в собственность инвестора в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
3.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
4.Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1.Утратил силу.
4.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимый пакет документов, включая акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта, для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и работ по объекту (п. 1).
4.3.Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
4.4.Осуществить за свой счет проектирование, регенерацию административного здания на земельном участке по адресу: Покровский бульв., вл. 4/17, стр. 11.
4.5.При разработке проектно-сметной документации предусмотреть размещение доли города в объекте отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
4.6.Осуществить благоустройство территории площадью 0,022 га вне границ отводимого участка.
4.7.После завершения регенерации и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.8.Компенсировать затраты по подготовке и проведению конкурса.
Установить, что сумма данных затрат определяется по фактическим расходам и подлежит компенсации победителем конкурса до подписания инвестиционного контракта.
4.9.По согласованию с Департаментом образования города Москвы оказывать школьникам и одаренным детям Центрального административного округа города Москвы услуги, направленные на развитие их интеллектуального потенциала, в частности:
- оснащение школ Центрального административного округа города Москвы компьютерами на сумму, эквивалентную 10000 долларов США;
- подготовка и организация силами сотрудников ОАО "Интелком" и зарубежных экспертов специальных курсов для школьников по вопросам развития творчества, изобретательности и охраны интеллектуальной собственности;
- предоставление доступа к Интернет-ресурсам;
- организация конкурсов и олимпиад.
5.Принять к сведению, что после завершения регенерации объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
6.Департаменту имущества города Москвы:
6.1.Расторгнуть в установленном порядке договор аренды от 3 июля 2003 г. N 1-603/2003 с пользователем нежилых помещений - ОАО "Интелком" на объект, расположенный по адресу: Покровский бульв., вл. 4/17, стр. 11.
6.2.После окончания регенерации объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, площади, являющиеся долей города (п. 3), и обеспечить государственную регистрацию права собственности доли города Москвы в установленном законом порядке.
6.3.После окончания регенерации и сдачи объекта в эксплуатацию долю города по инвестиционному контракту (п. 3.1) передать ОАО "Интелком" в аренду.
7.Утратил силу.
8.Принять к сведению, что после завершения регенерации и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков