Регламент от 08.06.2004 г № Б/Н

Регламент на техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности

Утверждаю
Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы
П.Н.Аксенов
8 июня 2004 года
Согласовано
Руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы
Н.В.Павлов
8 июня 2004 года
1.Общие положения
1.1.Система противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности (далее по тексту - Система) предназначена для автоматического обнаружения пожара, подачи сигнала о возникновении пожара, защиты людей от воздействия опасных факторов пожара, обеспечения условий для тушения пожара в начальной стадии их развития.
1.2.Положения настоящего Регламента распространяются на системы противопожарной защиты и пожарной сигнализации, установленные в жилых и административных зданиях повышенной этажности г. Москвы.
1.3.Системы противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности должны всегда находиться в рабочем состоянии (дежурном режиме).
1.4.Система противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности в случае возникновения пожара в секции (подъезде) должна выполнять следующие функции:
- сигнализация (световая и звуковая) о возникновении пожара с указанием этажа, на котором произошло возгорание;
- включение в работу вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха;
- открытие клапана дымоудаления на том этаже и в той секции (подъезде), где произошло возгорание;
- открытие приточных клапанов в системах подпора воздуха;
- спуск лифтов на первый этаж;
- передача сигнала о возникновении пожара и включении системы противопожарной защиты на центральный диспетчерский пункт.
1.5.Настоящий Регламент обязателен к выполнению всеми организациями, управляющими жилищным фондом, а также специализированными организациями, осуществляющими техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности независимо от формы собственности, организационно-правовой формы и ведомственной принадлежности.
1.6.Настоящий Регламент определяет состав и периодичность работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности.
1.7.Все остальные виды работ по содержанию систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности (оперативный контроль за работой Системы, капитальный ремонт Системы, модернизация Системы, внеплановый ремонт Системы, участие представителей специализированных организаций в комиссии по вводу в эксплуатацию и комплексному опробованию Систем в домах-новостройках) должны выполняться в соответствии с требованиями Положения о техническом обслуживании технических средств противодымовой защиты и пожарной сигнализации в жилых и административных зданиях и общежитиях повышенной этажности, утвержденного первым заместителем Премьера Правительства г. Москвы 21.06.1999.
2.Классификация систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности
2.1.Системы противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности в зависимости от типа здания подразделяются на следующие виды:
2.1.1.Системы, расположенные в 12-этажных зданиях с естественной вентиляцией (типовой проект - 1605; П-30; П-46; П-55), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.2.Системы, расположенные в 14-этажных зданиях с естественной вентиляцией (типовой проект - П-30; П-46; П-55), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.3.Системы, расположенные в 12-этажных зданиях с приточной вентиляцией с 1 приточным вентилятором (типовой проект - 11-68), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.4.Системы, расположенные в 14-этажных зданиях с приточной вентиляцией с 1 приточным вентилятором (типовой проект - 11-68; И-209), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.5.Системы, расположенные в 16-этажных зданиях с приточной вентиляцией с 1 приточным вентилятором (типовой проект - 11-68), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.6.Системы, расположенные в 14-этажных зданиях с приточной вентиляцией с 4 приточными вентиляторами (типовой проект - П-30; П-46; П-55), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.7.Системы, расположенные в 12-этажных зданиях с вытяжной вентиляцией с 1 вытяжным вентилятором (типовой проект - 11-68), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.8.Системы, расположенные в 14-этажных зданиях с вытяжной вентиляцией с 1 вытяжным вентилятором (типовой проект - 11-68; И-209), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.9.Системы, расположенные в 16-этажных зданиях с вытяжной вентиляцией с 1 вытяжным вентилятором (типовой проект - П-3), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.10.Системы, расположенные в 12-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 1 приточным и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - 11-68; И-522), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.11.Системы, расположенные в 14-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 1 приточным и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - 11-68; И-522), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.12.Системы, расположенные в 16-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 1 приточным и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - 11-68; И-522; П-43), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.13.Системы, расположенные в 22-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 1 приточным и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - И-700), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.14.Системы, расположенные в 25-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 1 приточным и 1 вытяжным вентиляторами (индивидуальный проект), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.15.Системы, расположенные в 10-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - П-3; П-44; ПД-4), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.16.Системы, расположенные в 12-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - П-3; П-44; ПД-4), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.17.Системы, расположенные в 14-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - П-3; П-44; ПД-4), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.18.Системы, расположенные в 16-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - П-3; П-44; ПД-4), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.19.Системы, расположенные в 17-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - П-3; П-44; ПД-4), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.20.Системы, расположенные в 22-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - КОПЭ), с сигнализацией и без сигнализации.
2.1.21.Системы, расположенные в 25-этажных зданиях с приточно-вытяжной вентиляцией с 2 приточными и 1 вытяжным вентиляторами (типовой проект - И-1279), с сигнализацией и без сигнализации.
2.2.В п. 2.1 настоящего Регламента представлены основные виды систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности, встречающиеся при эксплуатации в г. Москве. При появлении других видов Систем они должны включаться в настоящий Регламент в установленном порядке.
3.Порядок производства работ
3.1.Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности должны осуществляться специализированными организациями по договору с организацией, управляющей жилищным фондом.
3.2.Специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности, должна иметь:
- собственную (арендованную) хорошо оснащенную производственно-техническую базу для производства ремонтно-восстановительных работ оборудования Систем;
- специализированный инструмент и испытательное оборудование;
- мобильную аварийно-диспетчерскую службу для проведения внеплановых ремонтов по вызову заказчика;
- обученных по согласованной в установленном порядке программе, аттестованных, квалифицированных и имеющих соответствующее удостоверение специалистов по электрооборудованию, вентиляции и сигнализации;
- нормативно-техническую документацию;
- лицензию (сертификат) на проведение специальных видов работ.
3.3.Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту Систем необходимо выполнять в соответствии с требованиями по охране труда с соблюдением Межотраслевых правил по охране труда (Правил безопасности) при эксплуатации электроустановок и Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей.
3.4.Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности производятся с целью обеспечения или восстановления работоспособности технических средств противопожарной защиты жилых домов, предназначены для устранения временных отказов и неисправностей электротехнического и технологического оборудования.
3.5.Техническое обслуживание и текущий ремонт Систем должны способствовать соблюдению установленных норм работы указанного оборудования до капитального ремонта.
3.6.Планирование работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту Систем должно учитывать сроки проведения работ, согласованные с организацией, управляющей жилищным фондом (заказчиком).
3.7.Все проведенные работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту Систем должны фиксироваться в Журнале регистрации работ (далее по тексту - Журнал), один экземпляр которого должен храниться у заказчика, другой - у подрядной специализированной организации.
3.8.В Журнале должны регистрироваться все объекты, обслуживаемые согласно договору с заказчиком.
3.9.Страницы Журнала должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью.
3.10.Записи в каждом из двух экземпляров Журнала должны быть идентичны, оформлены одновременно и заверены подписью ответственных лиц подрядной специализированной организации и заказчика.
3.11.Техническое обслуживание и текущий ремонт Систем производятся в сроки согласно Положению о техническом обслуживании технических средств противодымовой защиты и пожарной сигнализации в жилых и административных зданиях и общежитиях повышенной этажности от 21.06.99, утвержденному в Комплексе городского хозяйства.
3.12.Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности (кроме комплексной проверки работоспособности Систем в автоматическом режиме) должны производиться звеном электромонтажников-наладчиков в составе двух человек.
3.13.Работы по комплексной проверке работоспособности Систем в автоматическом режиме должны производиться звеном электромонтажников-наладчиков в составе трех человек.
4.Состав работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности
4.1.Работы по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности должны включать следующие виды:
- техническое обслуживание и текущий ремонт щитов управления Систем;
- техническое обслуживание и текущий ремонт выключателей автоматических щитов электроснабжения типа ВРУ и ГРЩ;
- техническое обслуживание и текущий ремонт шлейфов пожарной сигнализации с извещателями;
- техническое обслуживание и текущий ремонт поэтажных щитков автоматики;
- техническое обслуживание и текущий ремонт дымовых и воздушных клапанов;
- техническое обслуживание и текущий ремонт вентиляторов дымоудаления, подпора воздуха и щитов управления вентиляторами;
- техническое обслуживание и текущий ремонт этажных кнопок управления;
- комплексная проверка работоспособности Системы в автоматическом режиме;
- частичная замена постов управления кнопочных;
- частичная замена пускателей магнитных на ток до 40 А;
- частичная замена выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А;
- частичная замена выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А;
- частичная замена выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А;
- частичная замена реле времени, промежуточных электромагнитных;
- частичная замена соленоидов электромагнитных;
- ремонт и частичная замена электропроводки.
4.2.В зависимости от вида систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности перечень операций, выполняемых при техническом обслуживании и текущем ремонте Систем, может быть различным.
Перечень операций, выполняемых по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем противопожарной защиты в зависимости от вида Системы, приведен в приложении N 1.
4.3.В состав технического обслуживания и текущего ремонта щитов управления Систем должны входить следующие виды работ:
4.3.1.Визуальный осмотр с целью определения целостности установленной аппаратуры и надежности крепления.
4.3.2.Опробование работы щита в режиме проверки.
4.3.3.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.3.4.Подтяжка контактных соединений.
4.3.5.Зачистка контактов релейной аппаратуры.
4.3.6.Механическая регулировка реле.
4.3.7.Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов аппаратуры.
4.3.8.Восстановление схемы питания и подача напряжения на щит.
4.3.9.Контроль величины напряжения на элементах щита и схем.
4.3.10.Комплексная проверка работы щита и наличие связи с ОДС.
4.4.В состав технического обслуживания и текущего ремонта выключателей автоматических щитов электроснабжения типа ВРУ и ГРЩ должны входить следующие виды работ:
4.4.1.Визуальный осмотр пускорегулирующей аппаратуры с целью определения наличия и надежности крепления.
4.4.2.Проверка исправности включающих аппаратов путем их включения и выключения.
4.4.3.Измерение величины питающего напряжения в выходных цепях основного и резервного источников питания.
4.4.4.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.4.5.Подтягивание контактных соединений.
4.4.6.Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов выключателей.
4.4.7.Включение напряжения.
4.5.В состав технического обслуживания и текущего ремонта поэтажных щитков автоматики должны входить следующие виды работ:
4.5.1.Визуальная проверка наличия и надежности крепления щитка и его элементов.
4.5.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.5.3.Подтяжка контактных соединений.
4.5.4.Зачистка контактов релейной аппаратуры.
4.5.5.Механическая регулировка реле и конечного выключателя.
4.5.6.Ремонт пришедших в негодность деталей элементов щитка.
4.5.7.Подача напряжения.
4.5.8.Замер величины напряжения на выходе в цепи переменного сопротивления и его регулировка.
4.5.9.Проверка работы щитка и элементов автоматики нажатием кнопки ДУ и искусственным разрывом луча.
4.6.В состав технического обслуживания и текущего ремонта шлейфов пожарной сигнализации должны входить следующие виды работ:
4.6.1.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.6.2.Визуальная проверка выполнения монтажа.
4.6.3.Проверка лучей на отсутствие обрыва и короткого замыкания.
4.6.4.Устранение неисправностей.
4.7.В состав технического обслуживания и текущего ремонта дымовых и воздушных клапанов должны входить следующие виды работ:
4.7.1.Визуальный осмотр состояния дымовых и воздушных клапанов и их электроприводов.
4.7.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.7.3.Механическая регулировка дымовых и воздушных клапанов и их электроприводов.
4.7.4.Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов клапанов.
4.7.5.Проверка плотности прилегания клапанов.
4.7.6.Подтяжка контактных соединений.
4.7.7.Подача напряжения.
4.7.8.Проверка открытия клапанов нажатием кнопки ДУ и искусственным разрывом луча.
4.7.9.Закрытие клапанов и их защитных решеток.
4.8.В состав технического обслуживания и текущего ремонта вентиляторов дымоудаления и подпора воздуха должны входить следующие виды работ:
4.8.1.Отключение силового питания в главном щите типа ВРУ и ГРЩ.
4.8.2.Проверка отсутствия напряжения на местном щите управления.
4.8.3.Визуальный осмотр вентиляторов и их электродвигателей.
4.8.4.Механическая регулировка вентиляторов и их электродвигателей.
4.8.5.Проверка надежности крепления крыльчатки или рабочего колеса на валу электродвигателя.
4.8.6.Проверка состояния подшипников электродвигателей.
4.8.7.Визуальный осмотр местного щита управления для определения целостности установленной аппаратуры и надежности крепления.
4.8.8.Подтяжка контактных соединений.
4.8.9.Зачистка контактов релейной аппаратуры и магнитного пускателя.
4.8.10.Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов аппаратуры щита управления.
4.8.11.Включение силового питания на главном щите типа ВРУ или ГРЩ.
4.8.12.Проверка наличия напряжения на местном щите управления.
4.8.13.Пробное включение и выключение вентиляторов от местного щита управления.
4.8.14.Проверка состояния защитных ограждений вентиляторов.
4.8.15.Проверка наличия фирменных табличек на корпусах электродвигателей и вентиляторов и стрелок-указателей направления вращения.
4.9.В состав технического обслуживания и текущего ремонта этажных кнопок управления должны входить следующие виды работ:
4.9.1.Визуальный осмотр кнопок с целью определения их целостности и надежности крепления.
4.9.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.9.3.Открытие кнопок.
4.9.4.Зачистка контактов.
4.9.5.Подтяжка контактных соединений.
4.9.6.Проверка надежности крепления подводящих концов электропроводки.
4.9.7.Ремонт пришедших в негодность деталей и элементов кнопок.
4.9.8.Механическая регулировка.
4.9.9.Подача напряжения.
4.9.10.Проверка срабатывания элементов Системы нажатием кнопки ДУ.
4.10.В состав комплексной проверки работоспособности Системы в автоматическом режиме должны входить следующие виды работ:
4.10.1.Проверка наличия питания в главном щите и включение приемной станции (щита) в дежурный режим.
4.10.2.Имитация сигнала "пожар" разрывом цепи одного или двух датчиков и проверка срабатывания всей Системы (появление звукового и (или) светового сигналов на приемной станции-щите), открытие этажного клапана, воздушного приемного клапана, запуск приточных и вытяжных вентиляторов.
4.10.3.Проверка наличия связи с ОДС.
4.10.4.Приведение Системы в дежурный режим.
4.11.В состав частичной замены кнопочных постов управления должны входить следующие виды работ:
4.11.1.Визуальный осмотр кнопочных постов управления.
4.11.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.11.3.Демонтаж кнопочных постов управления.
4.11.4.Зачистка контактов.
4.11.5.Монтаж кнопочных постов управления.
4.11.6.Подача напряжения.
4.11.7.Проверка срабатывания элементов Системы нажатием кнопки.
4.12.В состав частичной замены пускателей магнитных на ток до 40 А должны входить следующие виды работ:
4.12.1.Визуальный осмотр магнитных пускателей на ток до 40 А.
4.12.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.12.3.Демонтаж пускателей магнитных на ток до 40 А.
4.12.4.Зачистка контактов.
4.12.5.Монтаж пускателей магнитных на ток до 40 А.
4.12.6.Подача напряжения.
4.13.В состав частичной замены выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А должны входить следующие виды работ:
4.13.1.Визуальный осмотр выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А.
4.13.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.13.3.Демонтаж выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А.
4.13.4.Зачистка контактов.
4.13.5.Монтаж выключателей автоматических однополюсных на ток до 25 А.
4.13.6.Подача напряжения.
4.14.В состав работ по частичной замене выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А должны входить следующие виды работ:
4.14.1.Визуальный осмотр выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А.
4.14.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.14.3.Демонтаж выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А.
4.14.4.Зачистка контактов.
4.14.5.Монтаж выключателей автоматических трехполюсных на ток до 100 А.
4.14.6.Подача напряжения.
4.15.В состав работ по частичной замене выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А должны входить следующие виды работ:
4.15.1.Визуальный осмотр выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А.
4.15.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.15.3.Демонтаж выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А.
4.15.4.Зачистка контактов.
4.15.5.Монтаж выключателей (переключателей) пакетных на ток до 25 А.
4.15.6.Подача напряжения.
4.16.В состав работ по частичной замене реле времени, промежуточных электромагнитных должны входить следующие виды работ:
4.16.1.Визуальный осмотр реле времени, промежуточных электромагнитных.
4.16.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.16.3.Демонтаж реле времени, промежуточных электромагнитных.
4.16.4.Зачистка контактов.
4.16.5.Монтаж реле времени, промежуточных электромагнитных.
4.16.6.Подача напряжения.
4.17.В состав работ по частичной замене соленоидов электромагнитных должны входить следующие виды работ:
4.17.1.Визуальный осмотр соленоидов электромагнитных.
4.17.2.Отключение и проверка отсутствия напряжения.
4.17.3.Демонтаж соленоидов электромагнитных.
4.17.4.Зачистка контактов.
4.17.5.Монтаж соленоидов электромагнитных.
4.17.6.Подача напряжения.
4.18.Фактическое количество оборудования, подлежащего частичной замене при техническом обслуживании и текущем ремонте систем противопожарной защиты, приведено в приложении N 2 к Регламенту.
4.19.Нормы расхода при частичной замене оборудования Системы приведены в приложении N 3 к Регламенту.