Распоряжение от 09.04.2004 г № 647-РП
О проектировании и строительстве многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики по адресу: улица Верейская, владение 12 (Западный административный округ города Москвы)
ПО АДРЕСУ: УЛИЦА ВЕРЕЙСКАЯ, ВЛАДЕНИЕ 12 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 ноября 2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", учитывая решение Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 09.07.2003 N 27, в целях комплексного благоустройства существующих территорий природного комплекса, развития и совершенствования спортивно-оздоровительной и социальной инфраструктуры города:
1.Предоставить ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" (ИНН 7704638233) с согласия благотворительного фонда "Центр прогресса художественной гимнастики" на условиях аренды земельный участок общей площадью 3,480 га (кадастровый номер 77:07:0012002:1000) по адресу: ул. Верейская, вл. 12 (Западный административный округ города Москвы) для проектирования (I этап реализации инвестиционного проекта) в срок до 31 декабря 2014 г., строительства и последующей эксплуатации многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики наземной площадью 110000 кв. м, в том числе:
- офисный комплекс - 25000 кв. м;
- физкультурно-оздоровительный комплекс - 10000 кв. м;
- апартаменты - 65000 кв. м;
- объекты приближенного обслуживания - 9000 кв. м;
- управляющая компания комплекса - 300 кв. м;
- детский учебный комбинат - 700 кв. м;
- количество машино-мест - не менее 500 м/м.
Срок исполнения обязательств по строительству и вводу в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта) подлежит определению в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
2.Принять к сведению, что ООО "Центр прогресса художественной гимнастики":
2.1.Осуществит финансирование, проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
2.2.Выполнит функции заказчика по проектированию и строительству объекта.
2.3.Оформит в Департаменте городского имущества города Москвы договор аренды земельного участка (п. 1) в установленном порядке.
2.4.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в 3-месячный срок представит в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.Префекту Западного административного округа города Москвы:
3.1.После выхода настоящего распоряжения представить в установленном порядке для подписания от лица Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта, предусматривающий распределение общей площади объекта (п. 1) в следующем соотношении:
3.1.1.Площадь многофункционального спортивно-оздоровительного комплекса с офисными, гостиничными площадями и Центром художественной гимнастики:
- 70% - в собственность ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" и привлекаемых им инвесторов;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы, в том числе все помещения Центра художественной гимнастики ориентировочной площадью 9000 кв. м и гостиницы для спортсменов ориентировочной площадью 3000 кв. м (параметры помещений будут уточняться на стадии подготовки проектной документации).
3.1.2.Площадь подземной автостоянки:
- 90% - в собственность ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" и привлекаемых им инвесторов;
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы;
- 100% площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" и привлекаемых им инвесторов.
3.2.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3.1).
3.3.Утратил силу
3.4.В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления подписания и учетной регистрации:
3.4.1.Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), в котором предусмотреть распределение общей площади объекта после завершения строительства.
3.4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
4.Утратил силу
5.Департаменту городского имущества города Москвы после оформления права собственности на помещения, являющиеся городской долей (п. 3.1), оформить в установленном порядке их передачу в долгосрочную аренду ООО "Центр прогресса художественной гимнастики".
6.Департаменту физической культуры и спорта города Москвы:
6.1.Утратил силу
6.2.Представить предложения по использованию объектов комплекса для проведения мероприятий различного уровня по видам спорта, входящим в олимпийскую программу, организации физкультурно-оздоровительной работы для жителей района.
6.3.Совместно с ООО "Центр прогресса художественной гимнастики" подготовить техническое задание на строительство Центра художественной гимнастики и гостиницы для спортсменов общей площадью ориентировочно 12000 кв. м.
7.Строительство инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки". При этом инвестор вносит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" в полном объеме без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8 - 9.Утратили силу
10.Установить, что финансирование работ по отделке и оборудованию помещений, монтажу и пуску необходимого оборудования, оснащению Центра художественной гимнастики и гостиницы для спортсменов (по техническому заданию Департамента физической культуры и спорта города Москвы) осуществляется за счет средств бюджета города Москвы.
11.Утратил силу
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и исполняющего обязанности префекта Западного административного округа города Москвы Александрова А.О.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков