Распоряжение от 26.07.2004 г № 1492-РП
О проектировании и строительстве учебного комплекса некоммерческого партнерства «Негосударственная образовательная организация „Гуманитарно-экологический институт“ на проспекте Вернадского (Западный административный округ города Москвы) и жилого дома по Смоленскому бульвару, вл. 24 (Центральный административный округ города Москвы)»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации:
1.Принять совместное предложение Департамента градостроительной политики города Москвы, префектур Центрального и Западного административных округов города Москвы, Некоммерческого партнерства "Негосударственная образовательная организация "Гуманитарно-экологический институт" (далее - НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт") и ОАО "Банк Москвы" о проектировании и строительстве за счет средств инвестора - ОАО "Банк Москвы":
1.1.Жилого дома с подземным гаражом-автостоянкой площадью около 15000 кв. м (уточняется проектной документацией) по адресу: Смоленский бульвар, вл. 24 на земельном участке площадью 0,4 га в срок до 1 мая 2013 г.
1.2.Здания учебного комплекса НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" общей площадью не менее 5000 кв. м (уточняется проектной документацией) на земельном участке площадью 0,6 га с адресными ориентирами: пересечение проспекта Вернадского и улицы Лобачевского (Западный административный округ города Москвы) в срок до конца III квартала 2009 г. (включительно).
2.Принять к сведению, что обязательства по договору аренды земельного участка от 16.09.97 N М-01-009695, заключенному с НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт", прекращаются в соответствии с дополнительным соглашением к указанному договору о его расторжении в 10-дневный срок после выхода настоящего распоряжения.
3.Принять к сведению, что ОАО "Банк Москвы" выполнит функции заказчика-инвестора по разработке исходно-разрешительной и проектной документации и строительству объектов (п. 1).
4.Принять к сведению, что ОАО "Банк Москвы" осуществит за счет собственных и привлеченных средств соинвесторов:
4.1.Проектирование и строительство объектов в установленные сроки .
4.2.Проектирование, строительство, отделку, оснащение мебелью и учебным оборудованием здания учебного комплекса (п. 1.2).
4.3.Вывод с земельного участка (п. 1.1) временных строений (металлических гаражей и тентов) в установленном порядке.
4.4.Компенсацию документально подтвержденных затрат НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" на освоение земельного участка (п. 1.1).
4.5.Закажет в Москомархитектуре разработку предпроектной и исходно-разрешительной документации на строительство жилого дома (п. 1.1) и здания учебного комплекса для НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" (п. 1.2), предусмотрев возможность организации отдельного въезда со стороны ул. Лобачевского.
4.6.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы исходно-разрешительной документации (п. 4.5) для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объектов в установленном порядке.
5.По окончании строительства, при условии выполнения пункта 1.2 настоящего распоряжения, распределение площади жилого дома (п. 1.1) установить в следующем соотношении:
- 100% жилых площадей - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том числе для расчета с привлеченными соинвесторами;
- 100% нежилых площадей и площадей подземных гаражей-автостоянок - инвестору - ОАО "Банк Москвы", в том числе для расчета с привлеченными соинвесторами.
6.По окончании строительства оформить 100% площадей нового здания учебного комплекса (п. 1.2) в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующего оформления имущественных прав НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт" в установленном порядке.
7.Префектам Центрального и Западного административных округов города Москвы представить в установленном порядке для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Банк Москвы" на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением.
8.Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства здания учебного комплекса (п. 1.2) внести его площади в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, с последующим оформлением в бессрочное безвозмездное пользование НП "НОО "Гуманитарно-экологический институт".
9.Принять к сведению обязательства ОАО "Банк Москвы":
9.1.Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в установленном порядке.
9.2.В течение месяца с момента утверждения Мосгорэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома (п. 1.1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9.3.После завершения строительства здания учебного комплекса (1.2) и сдачи его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации объекта в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10.Принять к сведению, что после сдачи в эксплуатацию жилого дома (п. 1.1) ОАО "Банк Москвы":
10.1.Представит в Комплекс экономической политики и развития города Москвы необходимый пакет документов для оформления акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 7).
10.2.В установленном порядке представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади.
10.3.Оформит и зарегистрирует в установленном порядке имущественные права на площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 7).
11.Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1.1) и учебного комплекса (п. 1.2) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
12.Утратил силу
13.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1.1) и здания учебного комплекса (п. 1.2) в 2004-2010 гг. осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
14.Освободить ОАО "Банк Москвы" и привлеченных соинвесторов от отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
15.Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 08.07.97 N 506 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 24 по Смоленскому бульвару негосударственному образовательному учреждению Гуманитарно-экологическому колледжу под строительство учебного комплекса (Центральный административный округ)" в связи с выходом настоящего распоряжения.
16.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков