Распоряжение от 01.12.2008 г № 2834-РП
О строительстве жилищно-административного центра с подземной автостоянкой по адресу: ул. Малая Пироговская, вл. 8, стр. 1, 2, 3
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений", в целях реализации градостроительного плана развития Центрального административного округа города Москвы:
1.Удовлетворить обращение общества с ограниченной ответственностью "Московская шелкокрутильная фабрика "Моснитки" (ООО "Моснитки"), являющегося членом товарищества собственников жилья "Золотая нить" (ТСЖ "Золотая нить"), созданного в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Малая Пироговская, д. 8, осуществить проектирование и строительство до 30 июня 2015 г. жилищно-административного центра с подземной автостоянкой по адресу: ул. Малая Пироговская, вл. 8, стр. 1, 2, 3 на земельном участке общей площадью 1,46 га (кадастровые номера 770105008110, 770105008119) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: общая площадь объекта 94199 кв. м, общая жилая площадь 45855 кв. м, наземные нежилые помещения общей площадью 11072,8 кв. м, подземная автостоянка на 762 машиноместа (далее - объект).
2.Утратил силу
3.Принять к сведению, что:
3.1.ООО "Моснитки" является собственником зданий общей нежилой площадью 9929,1 кв. м по адресам: ул. Малая Пироговская, д. 8, стр. 1, 2, 3 (свидетельства от 25 августа 2006 г. N 77-01/00-001/1998-47471а, от 26 июля 2005 г. N 77-01/00-001/1998-47471б, от 30 апреля 1999 г. N 77-01/00-01/1999-4325а), ул. Малая Пироговская, д. 8 общей жилой площадью 1260 кв. м и нежилой площадью 851,1 кв. м (свидетельства от 15 октября 2007 г. N 77-77-12/023/2007-565, N 77-77-12/023/2007-566) и произведет их снос (вывод из эксплуатации) для осуществления строительства объекта (п. 1).
3.2.Земельный участок общей площадью 1,3346 га (кадастровые номера 770105008110, 770105008119) предоставлен ООО "Моснитки" в соответствии с договорами аренды земельного участка от 30 ноября 2004 г. N М-01-027819, от 15 апреля 2005 г. N М-01-512076.
3.3.Передаче в собственность ООО "Моснитки" подлежит 100% площади построенного объекта (п. 1).
4.Принять к сведению согласие ТСЖ "Золотая нить" на осуществление ООО "Моснитки" функции застройщика по строительству объекта (п. 1).
5.Утратил силу
6.Принять обязательства застройщика ООО "Моснитки":
6.1.Уплатить в течение календарного года с даты вступления настоящего распоряжения в силу равными ежеквартальными платежами за изменение цели предоставления земельного участка (п. 3.2) для проектирования и строительства в соответствии с основными видами разрешенного использования (п. 5) земельного участка в составе арендной платы по договору, заключенному с Департаментом земельных ресурсов города Москвы, сумму в размере 555000000 рублей, в том числе 30000000 рублей - для реализации промышленных проектов на территории города Москвы.
6.2.Утратил силу
6.3.Осуществить финансирование строительства объекта (п. 1), включая городские магистральные инженерные коммуникации, а также включая плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям открытого акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания", за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы с передачей построенных инженерных коммуникаций в собственность города.
6.4.Урегулировать все имущественные взаимоотношения с собственниками (нанимателями) жилых помещений (с учетом наличия нотариально заверенных согласий) дома 8 по ул. Малая Пироговская, а в случае необходимости осуществить их переселение на жилую площадь, приобретаемую за счет собственных и/или привлеченных средств.
6.5.Представить в Департамент городского имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города на построенные объекты инженерного и коммунального назначения и передать все построенные объекты инженерного и коммунального назначения в государственную собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", безвозмездно.
7.Утратил силу
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Фуера В.С. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков