Распоряжение от 14.04.2009 г № 651-РП
О завершении реализации инвестиционного проекта по адресам: Большой Трехсвятительский пер., д. 1-3, стр. 1 и Большой Трехсвятительский пер., 1, соор. 3 (адрес объекта строительства: Большой Трехсвятительский пер., вл. 1-3, стр. 1) и ул. Воронцово Поле, д. 5/7, стр. 2
В целях завершения реализации инвестиционного проекта реконструкции зданий по адресам: Большой Трехсвятительский пер., вл. 1-3, стр. 1 и ул. Воронцово Поле, д. 5/7, стр. 2 согласно инвестиционному контракту от 15 июня 2000 г. N 1-1580/р-2 (реестровый номер 12-000338-5001-0012-00001-00):
1.Принять к сведению, что:
1.1.Оформлен акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 8 августа 2001 г. N 1-1580/р-2-1780АКТ в части завершения работ по реконструкции здания детского сада N 764 по адресу: ул. Воронцово Поле, д. 5/7, строение 2 (далее - объект N 1).
Площадь детского сада N 764 составляет 1983,4 кв. м, что на 83,4 кв. м превышает площадь объекта до начала реконструкции.
1.2.Закончена реконструкция с реставрацией здания и благоустройство сквера с размещением подземной автостоянки по адресам: Большой Трехсвятительский пер., д. 1-3, стр. 1, Большой Трехсвятительский пер., 1, соор. 3 (далее - объект N 2). Объект N 2 введен в эксплуатацию (распоряжение префекта Центрального административного округа города Москвы от 13 января 2006 г. N 54-р) и в соответствии с материалами ТБТИ "Центральное" характеризуется следующими показателями:
- общая нежилая площадь - 2073,2 кв. м;
- площадь подземного гаража-автостоянки на 38 машиномест - 1754,1 кв. м.
1.3.Распоряжениями префекта Центрального административного округа от 18 августа 2004 г. N 5366-р и от 29 сентября 2004 г. N 6286-р объекту N 2, состоящему из административного здания и отдельно стоящего гаража-стоянки, присвоены адреса: Большой Трехсвятительский пер., д. 1-3, стр. 1 и Большой Трехсвятительский пер., 1, соор. 3 соответственно.
1.4.В соответствии с условиями контракта распределение дополнительно полученных площадей объекта N 2, превышающих 1901,1 кв. м, производится в соотношении:
1.4.1.По общей нежилой площади:
- 50%, или 86,05 кв. м, - в собственность инвестора;
- 50%, или 86,05 кв. м, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
1.4.2.По площади подземного гаража-автостоянки:
- 80%, или 1403,3 кв. м, - в собственность инвестора;
- 20%, или 350,8 кв. м, - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
2.Рыночная стоимость доли города Москвы в объекте N 2 (п. 1.4) с учетом НДС составляет:
- по нежилой площади - 19520442 руб. 50 коп. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 18 сентября 2008 г. N 12);
- по площади подземного гаража-автостоянки - 15168966 руб. (протокол заседания Городской комиссии по приватизации имущества города Москвы от 18 сентября 2008 г. N 12).
3.В соответствии с актом о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 8 августа 2001 г. N 1-1580/р-2-1780АКТ (п. 1.1) стоимость строительства 83,4 кв. м общей нежилой площади в объекте N 1 с учетом НДС составляет 1071514 руб. 60 коп.
4.Согласно заключению Департамента экономической политики и развития города Москвы от 26 октября 2007 г. N ДПР/7-4811 фактическая сумма затрат ООО "ПС Интерстрой" на оснащение детского сада N 764 по адресу: ул. Воронцово Поле, д. 5/7, стр. 2 оборудованием, мебелью и дополнительные затраты по инженерным сетям подтверждены в размере 4377418 руб. 60 коп. с учетом НДС.
5.Принимая во внимание планировку помещений в объекте N 2, отсутствие отдельного входа в здание, а также необходимость компенсации затрат инвестора (п. 4), разрешить инвестору до подписания акта о результатах реализации контракта выкупить право требования на долю города по нежилой площади и площади подземного гаража-автостоянки (п. 1.4) при условии оплаты ее рыночной стоимости (п. 2).
6.С учетом компенсации инвестору ООО "ПС Интерстрой" затрат за дополнительные площади по объекту N 1 (п. 3) и по инженерным сетям, оснащение детского сада N 764 по адресу: ул. Воронцово Поле, д. 5/7, стр. 2 оборудованием, мебелью инвестор производит оплату денежных средств в размере 29240475 руб. 30 коп.
Указанная сумма перечисляется в бюджет города на специальный счет с зачетом данных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации дополнительного соглашения к контракту, подготовленного на условиях настоящего распоряжения (п. 7).
7.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации:
7.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 15 июня 2000 г. N 1-1580/р-2 (реестровый номер 12-000338-5001-0012-00001-00) на условиях настоящего распоряжения, содержащего в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов.
7.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после оплаты инвестором денежных средств (п. 6) и представления необходимого пакета документов.
8.ООО "ПС Интерстрой" после оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
9.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" после представления ООО "ПС Интерстрой" необходимого пакета документов.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.