Распоряжение от 24.04.2009 г № 768-РП
Об итогах конкурса и условиях реализации проекта проектирования и строительства Делового центра по адресу: Зеленоград, 16 мкр., пересечение пр. N 657 и пр. N 649
В соответствии с Законом города Москвы от 7 июля 2004 г. N 47 "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", постановлениями Правительства Москвы от 18 декабря 2001 г. N 1141-ПП "О создании общегородской системы центров развития предпринимательства в г. Москве", от 19 декабря 2006 г. N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы", в целях развития инфраструктуры поддержки малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы:
1.Осуществить проектирование и строительство до 1 апреля 2014 г. здания Делового центра максимальной общей площадью 11836 кв. м на земельном участке площадью 0,68 га, в том числе 0,2 га без права застройки, с показателями нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 178 машиномест по адресу: Зеленоград, 16 мкр., пересечение пр. N 657 и пр. N 649.
2.Утратил силу
3.Установить, что:
3.1.По итогам открытого конкурса, проведенного Комиссией Департамента поддержки и развития малого предпринимательства города Москвы по конкурсному отбору на право заключения контрактов на осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проектов строительства многофункциональных деловых центров для субъектов малого и среднего предпринимательства (протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе от 13 декабря 2007 г. N 2, п. 4.1.5), заказчиком-застройщиком на реализацию проекта (п. 1) определено некоммерческое партнерство "Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа г. Москвы" (далее - заказчик-застройщик).
3.2.Финансирование затрат на разработку проектно-сметной документации осуществляется за счет средств, выделяемых Департаменту науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы из бюджета города Москвы, и компенсируется заказчиком-застройщиком Департаменту науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы за счет денежных средств, получаемых от участников долевого строительства.
3.3.Финансирование осуществления функций заказчика-застройщика на строительство объекта (п. 1), а также по управлению и эксплуатации объекта (п. 1) осуществляется за счет средств участников долевого строительства в полном объеме.
3.4.Распределение площади объекта:
- 100% введенных в эксплуатацию площадей объекта (п. 1) поступает в общую долевую собственность города Москвы и участников долевого строительства, при этом:
- доля города Москвы в общей долевой собственности составляет 10% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего пользования подземной автостоянки;
- доля участников в общей долевой собственности составляет 90% площади нежилых помещений объекта, машиномест и площадей общего пользования автостоянки при условии исполнения ими обязательств в полном объеме.
4.Заказчик-застройщик в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1013-ПП "О дополнительных мерах по реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы" и на условиях контракта (п. 6.1) осуществит в установленном порядке:
- совместно с проектной организацией разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1);
- после утверждения проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) подбор участников долевого строительства среди субъектов малого и среднего предпринимательства по итогам конкурса, проводимого в установленном порядке, в соответствии с условиями контракта и заключение с ними договоров участия в долевом строительстве объекта (п. 1);
- подбор генеральной подрядной организации на строительство объекта (п. 1);
- строительство и ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию за счет привлеченных средств участников долевого строительства;
- управление и эксплуатацию объекта целевой программы после завершения строительства;
- оформление в установленном порядке земельных и имущественных отношений на объект (п. 1);
- представление в Департамент городского имущества города Москвы в 3-месячный срок после завершения строительства объекта (п. 1) и ввода его в эксплуатацию полного пакета документов для регистрации права общей долевой собственности города Москвы и других участников долевого строительства на объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- в установленном порядке оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская объединенная электросетевая компания" за счет средств участников долевого строительства в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 мая 2007 г. N 393-ПП "О порядке оплаты за технологическое присоединение к электрическим сетям строящихся и реконструируемых объектов на территории города Москвы".
5.По итогам проведенного конкурса (п. 3.1) заказчик-застройщик имеет право на получение вознаграждения за счет участников долевого строительства в общей сумме 10% (в том числе НДС 18%) от общей суммы затрат по проектированию и строительству объекта.
6.Принять к сведению, что префектура Зеленоградского административного округа города Москвы в установленном порядке представит в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Единой автоматизированной информационной системе торгов города Москвы (ЕАИСТ):
6.1.Согласованный проект контракта между Правительством Москвы и заказчиком-застройщиком НП "ЦРП ЗелАО г. Москвы" на осуществление функций заказчика-застройщика при реализации проекта долевого строительства объекта (п. 1) за счет привлеченных в установленном порядке средств участников долевого строительства (инвесторов) с приложением установленного комплекта документов.
6.2.Согласованный проект акта о результатах реализации контракта после ввода объекта в эксплуатацию и представление заказчиком-застройщиком необходимого пакета документов.
7.Утратил силу
8.Принять к сведению, что проектная организация ООО "Архстрой Технолоджи", отобранная на конкурсной основе (протокол от 27 июня 2007 г. N 11-0041284-07-2), осуществляет разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы Комиссарова А.Г. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков