Распоряжение от 23.09.2008 г № 2185-РП
Распоряжение Правительства Москвы от 23.09.2008 N 2185-РП
На основании постановления Правительства Московской области от 13 марта 2006 г. N 175/9 "О некоторых мерах по укреплению материально-технической базы Государственного учреждения здравоохранения Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница", в соответствии с Федеральным законом от 25 февраля 1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы" и в целях повышения качества оказания специализированной медицинской помощи населению Московской области:
1.Разрешить Государственному учреждению "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" осуществить в 2008-2010 гг. за счет собственных и привлеченных средств проектирование и строительство лечебного корпуса с пищеблоком и трансформаторной подстанцией и многофункционального здания с подземной автостоянкой на земельном участке по адресу: ул. 8 Марта, вл. 1 на месте сноса существующих строений 3, 4, 5, 6, 7, 11, 18.
2.Принять к сведению, что:
2.1.Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0004007:1002 общей площадью 1791 кв. м предоставлен Государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" в аренду сроком на 49 лет на основании договора аренды от 10 октября 1996 г. N М-09-006955 для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации лечебного корпуса с пищеблоком и трансформаторной подстанцией.
Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0004007:1001 общей площадью 5000 кв. м предоставлен Государственному бюджетному учреждению здравоохранения "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" в аренду сроком на 49 лет на основании договора аренды от 10 октября 1996 г. N М-09-006955 для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации многофункционального здания с подземной автостоянкой.
2.2.Государственное учреждение "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" владеет на праве оперативного управления зданиями по адресу: ул. 8 Марта, д. 1, стр. 3 площадью 273,6 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 19 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-456), стр. 4 площадью 468,5 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 19 января 2007 г. N 77-77-13/015/2006-998), стр. 5 площадью 631,4 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 19 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-461), стр. 6 площадью 624 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 24 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-518), стр. 7 площадью 194,4 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 24 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-522), стр. 11 площадью 87,7 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 24 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-531), стр. 18 площадью 329,9 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права от 24 июня 2002 г. N 77-01/30-293/2002-697).
3.Утвердить:
- акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства лечебного корпуса с пищеблоком и трансформаторной подстанцией от 22 августа 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.007097 (приложение 1) для предъявления не позднее 31 марта 2009 г. с целью проведения экспертизы проектной документации, после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод его в эксплуатацию со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 3,7629 га, общая площадь - 10033 кв. м, в том числе наземная часть - 8735,5 кв. м (9085 кв. м - лечебный корпус, 950 кв. м - пищеблок, 21,18 кв. м - трансформаторная подстанция);
- акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 25 августа 2008 г. N 77-ГК/3.1.22.007098 (приложение 2) для осуществления строительства многофункционального здания для предъявления не позднее 31 марта 2009 г. с целью проведения экспертизы проектной документации, после ее проведения для получения разрешения на строительство объекта и разрешения на ввод его в эксплуатацию со следующими технико-экономическими показателями: площадь части земельного участка - 0,5 га (на территории Государственного учреждения "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" площадью 3,7629 га), общая площадь - 47420 кв. м, в том числе: наземная часть - 33550 кв. м, подземная автостоянка на 417 машиномест.
4.Принять к сведению обязательства Государственного учреждения "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница":
4.1.Осуществить в 2008-2010 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1).
4.2.Оформить в установленном порядке в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельные отношения на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
4.3.После завершения строительства представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
4.4.После оформления имущественных прав на построенный объект - многофункциональное здание представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы, необходимые для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
4.5.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.
4.6.Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения.
4.7.В связи с образованием новых земельных участков и изменением их разрешенного использования установить ставку арендной платы на один год с даты государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды об изменении цели предоставления земельного участка в размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
4.8.По истечении года с момента государственной регистрации указанного дополнительного соглашения ставка арендной платы устанавливается в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы, регламентирующими порядок определения ставок ежегодной арендной платы.
5.Принять к сведению обязательство Государственного учреждения "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 10 октября 1996 г. N М-09-006955 для внесения соответствующих изменений.
6.Принять к сведению, что:
6.1.Заключен инвестиционный контракт от 8 июня 2006 г. N 4-7/06 на реконструкцию и строительство здания психиатрической больницы по адресу: ул. 8 Марта, д. 1 между Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством строительного комплекса Московской области, Государственным учреждением "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" и обществом с ограниченной ответственностью "ПАЛЛАНТ".
6.2.После завершения строительства площади объектов распределяются между Государственным учреждением "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" и привлеченным соинвестором.
6.3.Проектирование и строительство городских сетей и сооружений городского значения, обеспечивающих ввод объектов в эксплуатацию, осуществляются Государственным учреждением "Центральная Московская областная клиническая психиатрическая больница" без последующей компенсации.
6.4.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин