Распоряжение от 28.12.2004 г № 2625-РП
О проектировании, строительстве и дальнейшей эксплуатации комплекса оптовой торговли продовольствием «Лианозово» по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос. Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 17 декабря 2002 года N 1031-ПП "О дополнительных мерах по развитию крупных объектов оптовой, розничной торговли и услуг на территориях, прилегающих к МКАД и третьему транспортному кольцу (малому)", от 27 апреля 2004 года N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", а также во исполнение постановления Правительства Москвы от 30 ноября 2004 года N 827-ПП "О мерах по развитию крупных интегрированных формирований в оптовом продовольственном комплексе города Москвы":
1.Осуществить строительство комплекса оптовой торговли продовольствием "Лианозово" на земельном участке общей площадью 4,8 га, расположенном по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос. Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предельной площадью 21 тыс. кв. м в соответствии с исходно-разрешительной документацией со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 2009 года.
2.Принять к сведению, что победителем открытого конкурса на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на строительство объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Л-КОМ" (далее - ООО "Л-КОМ").
3.Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
3.1.Заключить от имени Правительства Москвы с ООО "Л-КОМ" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1), установив соотношение раздела недвижимого имущества по реализации контракта в следующей пропорции:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Л-КОМ".
3.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов.
3.3.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
4.Обществу с ограниченной ответственностью "Л-КОМ":
4.1.Внести в бюджет города Москвы 230000 долларов США в рублевом эквиваленте за приобретение права заключения инвестиционного контракта.
4.2.В соответствии с условиями конкурса в течение шести месяцев со дня подписания инвестиционного контракта обеспечить разработку проекта на строительство объекта (п. 1).
4.3.Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
4.4.После завершения строительства объекта (п. 1) и оформления имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
4.5.За счет собственных средств с компенсацией затрат в установленном порядке:
4.5.1.Отселить жителей в количестве 52 человек из 18 жилых домов, расположенных в границах земельного участка по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос. Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы), на площади, равноценные занимаемым, либо выплатить компенсации по обоюдному согласию сторон.
4.5.2.Произвести работы по сносу жилой застройки и зеленых насаждений, а также частичной рекультивации территории.
4.6.Осуществить переселение жителей в соответствии с Законами города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", от 11 марта 1998 года N 6 "Основы жилищной политики города Москвы".
5.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы оказать содействие ООО "Л-КОМ" в решении в кратчайшие сроки вопроса отселения жителей из жилых домов, расположенных в границах земельного участка по адресу: пересечение Дмитровского шоссе и МКАД, пос. Ильинское (Северо-Восточный административный округ города Москвы).
6.В соответствии с условиями конкурса по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по строительству комплекса оптовой торговли продовольствием "Лианозово" освободить ООО "Л-КОМ" от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
7.Принять к сведению обязательства ООО "Л-КОМ", что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
8.Порядок компенсации ООО "Л-КОМ" затрат на выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.
9.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, помещения, являющиеся долей города.
10.Департаменту земельных ресурсов города Москвы по окончании строительства и оформления имущественных прав оформить ООО "Л-КОМ" в долгосрочную аренду сроком на 49 лет без выкупа права аренды земельный участок в границах, установленных проектом.
11.В случае принятия совместного решения Правительства Москвы и ООО "Л-КОМ" о создании акционерного общества предусмотреть обязательное участие города в уставном капитале общества в размере доли города в недвижимом имуществе, но не менее 25% плюс одна акция.
В ином случае действовать согласно п. 3.1 настоящего распоряжения.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и министра Правительства Москвы Бабурина А.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков