Распоряжение от 16.09.2004 г № 1852-РП
О проектировании и строительстве жилого комплекса по адресу: ул. Нежинская, южнее больницы N 1 (Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного землепользования в городе Москве", в соответствии с градостроительным планом развития Западного административного округа города Москвы, со статьей 9 Закона города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы":
1.Согласиться с предложением Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о принятии предложений общества с ограниченной ответственностью "Мойнт" (далее - ООО "Мойнт") о проектировании и строительстве жилого комплекса на земельном участке по адресу: ул. Нежинская, южнее больницы N 1 в соответствии с согласованной концепцией застройки.
2.Разрешить ООО "Мойнт" осуществить проектирование и строительство в 2004-2007 гг. жилого комплекса жилой площадью 90000 кв. м (общая площадь жилого комплекса уточняется проектом) на арендуемом земельном участке площадью 1,63 га под строительство и, кроме того, благоустройство 1,06 га по адресу: ул. Нежинская, южнее больницы N 1 (действующий договор долгосрочной аренды земельного участка по ул. Нежинской, южнее больницы N 1 от 28.04.2001 N М-07-018279, оплата права аренды произведена полностью) и объектов социальной сферы, исходя из нормативов обеспечения жилого комплекса.
3.Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 2), а также городских инженерных сетей и сооружений к нему, включая перекладку тепловых сетей через реку Сетунь, будет осуществляться за счет средств арендатора земельного участка - инвестора - ООО "Мойнт".
4.Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 2) возложены ООО "Мойнт" по агентскому договору на общество с ограниченной ответственностью "Стройинком-К" (далее - ООО "Стройинком-К").
5.Обязать ООО "Стройинком-К":
5.1.Разработать и представить на согласование исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 2) и благоустройство прилегающей территории в установленном порядке.
5.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию для оформления земельных отношений на прилегающие земельные участки, предназначенные под благоустройство (п. 5.1).
6.Принять к сведению обязательства ООО "Мойнт" после завершения строительства:
6.1.Оформить имущественные права на возведенный объект (п. 2) в соответствии с действующим законодательством.
6.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 28.04.2001 N М-07-018279 для внесения в него соответствующих изменений.
7.Москомархитектуре после представления ООО "Мойнт" положительного заключения государственной экологической экспертизы на градостроительное обоснование размещения объекта подготовить распорядительный документ Правительства Москвы об исключении земельного участка по адресу: ул. Нежинская, южнее больницы N 1 (Западный административный округ города Москвы) из природного заказника "Долина реки Сетунь" ( приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 21.07.98 N 564 "О мерах по развитию территорий Природного комплекса Москвы").
8.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям заказчика, согласованным с префектурой Западного административного округа города Москвы, предусматривать в инвестиционных программах на 2004 и последующие годы проектирование и строительство объекта в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения за счет средств инвестора - ООО "Мойнт".
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31.12.2007.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков