Распоряжение от 02.11.2004 г № 2186-РП
О проведении реконструкции дома 4 по Михалковской улице (Северный административный округ города Москвы)
В связи с необходимостью проведения реконструкции здания кинотеатра "Байкал", учитывая, что основным арендатором объекта является общество с ограниченной ответственностью "ДИВИДИ ГРУПП" (ООО "ДИВИДИ ГРУПП") и им выполнены работы по комплексной реконструкции здания кинотеатра:
1.Принять к сведению, что:
1.1.Работы по реконструкции здания кинотеатра "Байкал", расположенного по адресу: ул. Михалковская, д. 4, проведены ООО "ДИВИДИ ГРУПП" без заключения инвестиционного контракта, но в рамках обязательств по договору аренды от 17.01.2002 N 02-3/2002.
1.2.В результате произведенных работ общая площадь объекта увеличилась до 4635,5 кв. м за счет перепланировки внутреннего пространства здания без выхода за существующие границы застройки.
2.Согласиться с завершением работ на объекте (п. 1.1), в связи с чем ООО "ДИВИДИ ГРУПП" направить проектно-сметную документацию на рассмотрение в уполномоченные городские организации.
3.Установить, что по окончании реконструкции объекта распределение площадей между городом и инвестором ООО "ДИВИДИ ГРУПП" будет осуществлено в следующем соотношении:
3.1.100% площадей здания кинотеатра до начала его реконструкции (3342,7 кв. м) оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.2.Дополнительно полученные в результате реконструкции помещения площадью 1292,8 кв. м распределяются в следующем соотношении:
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в долгосрочную аренду ООО "ДИВИДИ ГРУПП";
- 60% в собственность инвестора ООО "ДИВИДИ ГРУПП".
4.Префекту Северного административного округа города Москвы после выполнения п. 2 настоящего распоряжения:
4.1.Осуществить мероприятия по приемке объекта (п. 1.1) в эксплуатацию.
4.2.Оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта на условиях настоящего распоряжения и представить его на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы.
5.Принять к сведению обязательства ООО "ДИВИДИ ГРУПП":
5.1.Завершить реконструкцию объекта (п. 1.1) в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией (п. 2).
5.2.После приемки объекта в эксплуатацию:
5.2.1.Оформить имущественные права на нежилые помещения (п. 3.2) в установленном порядке.
5.2.2.Оформить земельно-правовые отношения после оформления имущественных прав в установленном порядке.
5.2.3.Представить в месячный срок в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте (п. 3) в Едином государственном реестре прав.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И.