Письмо УФНС РФ по г. Москве от 23.01.2009 г № 18-14/4/005058
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 23.01.2009 N 18-14/4/005058
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ, облагаемой по ставке 13%, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Таким образом, данный имущественный налоговый вычет предоставляется по конкретному объекту недвижимого имущества или долям в нем.
На основании абзаца 20 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ повторное предоставление налогоплательщику указанного имущественного налогового вычета по другому объекту не допускается.
Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена возможность налогоплательщика отказаться от имущественного налогового вычета, полученного в соответствии с пунктом 2 статьи 220 НК РФ, с целью его получения по другому объекту в будущих налоговых периодах.
При обнаружении налогоплательщиком в поданной им в налоговый орган налоговой декларации факта неотражения или неполноты отражения сведений, а также ошибок, приводящих к занижению суммы налога, подлежащей уплате, он обязан внести необходимые изменения в декларацию и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию в порядке, установленном в статье 81 НК РФ. Об этом сказано в пункте 1 статьи 81 НК РФ.
Следовательно, если физическому лицу в связи с затратами на новое строительство жилого дома по доходам 2007 года был предоставлен имущественный налоговый вычет в размере 1000000 руб., но при этом в налоговой декларации по НДФЛ за 2007 год отсутствуют информация о наличии факта неотражения или неполноты отражения сведений, ошибки, приводящие к занижению суммы налога, то оно не должно подавать уточненную декларацию по НДФЛ за 2007 год.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Е.А.Останина