Распоряжение от 13.08.2014 г № 409-РП
О ходе выполнения управами районов мероприятий по контролю за использованием жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством
В соответствии с Соглашением о взаимодействии между Правительством Москвы, Управлением Федеральной налоговой службы по городу Москве, Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Москве по профилактике правонарушений в жилом секторе и в сфере контроля за уплатой налогов на доходы физических лиц, получаемые от сдачи жилых помещений в аренду (поднаем), от 24 марта 2014 года в округе выполнены следующие мероприятия.
Организовано взаимодействие управ районов и окружных структур для профилактики правонарушений в жилом секторе, для осуществления контроля за соблюдением правил регистрационного и налогового учета, легализации рынка арендного жилья и привлечения дополнительных поступлений в бюджет города Москвы.
Распоряжением префектуры от 15.05.2012 N 255-рп "О контроле за использованием жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством" утверждена Рабочая группа, ее состав, регламент работы. За первое полугодие 2014 года проведено 10 заседаний Рабочей группы. Комиссиями районов за первое полугодие 2014 года проведено 306 обследований жилых помещений, проверено 9252 квартиры, что составляет 11%% от общего количества квартир в округе, в 8214 квартир (89%%) комиссиям удалось попасть, где выявлено 372 квартиры с нарушениями (4,5%%), в том числе 89 квартир, которые сдаются без оформления договора аренды и уплаты налога.
По результатам обследований комиссиями составлено 1112 актов, которые направлены в Управление внутренних дел по Зеленоградскому административному округу ГУ МВД России по городу Москве для принятия установленных законом мер.
Лучше эта работа организована управой района Савелки: комиссией в 1 полугодии 2014 года обследовано 2457 квартир (27%%) от всех квартир, где проведено обследование, выявлено 111 квартир с нарушениями, хуже - управой района Силино, где проверено всего 1143 квартиры (12%%).
Управой района Крюково не организовано взаимодействие с участковыми уполномоченными полиции района, не осуществляется контроль за отработкой направляемых актов проверки, в результате более 80%% актов, переданных управой в УВД, участковыми уполномоченными полиции не проверяются, а закрываются в связи с отсутствием факта сдачи жилья в наем.
В целях активизации работы по выявлению и пресечению фактов незаконной сдачи в аренду жилых помещений, а также профилактике правонарушений в жилом секторе:
1.Главам управ районов Матушкино (Лавров Д.А.), Савелки (Макшанцев А.Е.), Старое Крюково (Петрова Л.И.), Силино (Журба А.Г.), Крюково (Морозов Д.В.):
1.1.Обеспечить личный контроль за проведением комиссионных обследований жилых помещений с участием участковых уполномоченных полиции, представителей общественных пунктов охраны порядка района, управляющей организации, актива жителей. Пересмотреть состав комиссий районов, назначить ответственных из числа своих заместителей.
1.2.Составлять графики проведения обследования квартир начиная с сентября 2014 г. только на текущий месяц. Графики обязательно согласовывать с Отделами МВД России по районам и направлять в Управление внутренних дел по Зеленоградскому административному округу г. Москвы ГУ МВД России по городу Москве.
1.3.По результатам комиссионных обследований направлять акты проверки жилых помещений в Управление внутренних дел по Зеленоградскому административному округу ГУ МВД России по городу Москве для дальнейшей проверки в соответствии с действующим законодательством.
1.4.Осуществлять постоянное взаимодействие с участковыми уполномоченными полиции района по выявленным фактам сдачи квартир в аренду и направлению необходимых документов в налоговую инспекцию.
1.5.При проведении комиссионных обследований жилого фонда выявлять адреса, где не установлены индивидуальные приборы учета водопотребления, проводить разъяснительную работу с собственниками помещений о необходимости их установки.
1.6.Проводить информационно-разъяснительную работу с собственниками помещений по вопросам: легализации существующего рынка арендного жилья, установки индивидуальных приборов учета водопотребления, оплаты жилищно-коммунальных услуг. Размещать в средствах массовой информации факты по выявлению незаконной сдачи в аренду жилых помещений, а также о профилактике правонарушений в жилом секторе.
2.Окружному совету общественных пунктов охраны порядка Зеленоградского административного округа (Буланов С.Б.):
2.1.Осуществлять ввод информации, полученной по результатам обследований жилых помещений, в информационно-аналитической системе (ИАС) и передачу информации (в ИАС) в Управление внутренних дел по Зеленоградскому административному округу ГУ МВД России по г. Москве.
2.2.Обеспечить проверку жалоб, поступающих на интернет-портал "Наш город" о незаконном проживании мигрантов в жилых помещениях, результаты проверки размещать на портале.
3.Просить Управление внутренних дел по Зеленоградскому административному округу ГУ МВД России по городу Москве (Демин Ю.В.):
3.1.Назначить ответственного за данное направление работы их числа своих заместителей.
3.2.Организовать обязательное участие участковых уполномоченных полиции в комиссиях по обследованию жилых помещений с целью выявления фактов незаконной сдачи в аренду жилых помещений многоквартирных домов в соответствии с графиками (п. 1.2).
3.3.Принятие установленных законом мер в случае выявления нарушений правил миграционного учета, о принятых мерах информировать управы района.
3.4.Осуществление проверки фактов незаконной сдачи жилых помещений в аренду по актам, полученным от управ районов. При выявлении обстоятельств, требующих совершения действий, отнесенных к полномочиям налоговых органов Российской Федерации, направлять материалы в Инспекцию Федеральной налоговой службы N 35 по г. Москве.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.
Префект
А.Н. Смирнов