Распоряжение от 10.07.2013 г № 327-РП
О реализации инвестиционных проектов в Зеленоградском административном округе
По состоянию на 10.07.2013 в округе реализуется 42 инвестиционных проекта, предметом которых является строительство, реконструкция объектов капитального строительства, реализуемых на основании заключения договоров аренды земельных участков и инвестиционных контрактов, из них: инвестиционных контрактов - 9, договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства, - 31, свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок - 2.
Основные виды функционального назначения инвестиционных проектов составляют:
- административно-бытовое назначение, производство, склады - 15, торговля и питание - 10, развлекательные и спортивные центры, аквапарк - 8, жилые дома - 4, гаражи - 3, прочее - 2.
В ходе мониторинга инвестиционных проектов выявлено, что из 42 инвестиционных проектов, реализуемых по инвестиционным контрактам и договорам аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства, в настоящее время действуют с нарушением - 2; действуют без нарушения срока - 39, из них превышен шестилетний срок строительства - по 11; находятся на стадии расторжения - 1.
На стадии проектирования находятся 27 объектов.
На стадии строительства находятся 10 объектов.
На стадии оформления прав - 4 объекта, по которым оформляются Акты о результатах реализации инвестиционных проектов.
В целях усовершенствования контроля и актуализации хода реализации инвестиционных проектов на предмет выполнения условий заключенных инвестиционных контрактов либо договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства:
1.Продолжить в 2013 году работу по контролю за ходом реализации инвестиционных проектов согласно Единому перечню инвестиционных проектов Зеленоградского административного округа на 2013 г. (приложение).
2.Отметить, что по 11 инвестиционным проектам пп. 20, 21, 24, 28, 29, 30, 32 -37 приложения срок реализации превышен на 6 лет.
3.Начальнику отдела по организации и проведению торгов, развитию инвестиционной деятельности Катышеву В.Н.:
3.1.Осуществлять мониторинг инвестиционных проектов п. 1 на предмет выполнения условий инвестиционных контрактов и договоров аренды.
3.2.Ежемесячно актуализировать информацию о ходе реализации инвестиционных проектов п. 1 и представлять первому заместителю префекта Михальченкову А.И. сводную информацию.
4.Первому заместителю префекта Михальченкову А.И.:
4.1.В месячный срок направить запрос в Департамент городского имущества города Москвы о предоставлении копий договоров аренды земельных участков, предоставленных для целей капитального строительства.
4.2.На основании информации п. 4.1 в трехмесячный срок провести инвентаризацию договоров аренды, заключенных до 2010 года, с подготовкой предложений о необходимости внесения дополнений в части актуальных сроков строительства и штрафных санкций.
5.Первому заместителю префекта Михальченкову А.И. совместно с заместителем префекта Паниным О.О.:
5.1.На основании информации п. 3.1 ежеквартально рассматривать проблемные инвестиционные проекты п. 2 на рабочих совещаниях с целью выработки предложений для устранения существующих нарушений.
5.2.По итогам рабочих совещаний п. 5.1 при отсутствии объективных причин, препятствующих реализации инвестиционных проектов, либо в случае неявки инвесторов направлять сводную информацию для рассмотрения на Рабочих группах Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
6.В целях осуществления контроля за ходом проектирования и строительства объектов, реализуемых в рамках договоров аренды, заключенных с 2011 г., пп. 10 -18 приложения:
6.1.Первому заместителю префекта Михальченкову А.И. совместно с заместителем префекта Паниным О.О. не реже чем раз в полугодие проводить рабочие встречи с инвесторами - победителями земельных аукционов 2011-2013 гг.
6.2.Рекомендовать инвесторам по инвестиционным проектам пп. 10 -18 приложения ежеквартально представлять заместителю префекта Панину О.О. информацию о ходе работ по проектированию и строительству инвестиционного проекта.
7.Признать утратившими силу распоряжения префекта:
7.1.Распоряжение префекта от 1 октября 2004 г. N 1146-рп "Об организации системы конкурсных торгов в Зеленоградском административном округе".
7.2.Распоряжение префекта от 20 ноября 2006 г. N 1262-рп "Об утверждении плана-графика подготовки и проведения торгов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов Зеленоградского административного округа, относящихся к окружной компетенции, на 2006-2007 гг.".
7.3.Распоряжение префекта от 19 января 2007 г. N 35-рп "Об усилении контроля и ответственности за реализацией инвестиционных проектов в Зеленоградском административном округе города Москвы".
7.4.Распоряжение префекта от 18 апреля 2008 г. N 319-рп "О реализации инвестиционных проектов в Зеленоградском административном округе".
7.5.Распоряжение префекта от 20 февраля 2009 г. N 208-рп "О мероприятиях по реализации постановления Правительства Москвы от 27.03.2007 N 196-ПП "О порядке рассмотрения обращений о внесении изменений в договоры аренды земельных участков и инвестиционные контракты (договоры), предусматривающие строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их расторжении".
8.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя префекта Михальченкова А.И.
Исполняющий обязанности префекта
А.Н. Смирнов