Распоряжение от 19.09.2005 г № 1835-РП
О размещении многофункциональных комплексов по адресам: Можайское шоссе, вл. 60 (Западный административный округ) и Строгино, пересечение МКАД и проезда N 607 (Северо-Западный административный округ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, распоряжением Правительства Москвы от 20 мая 2005 г. N 861-РП "О создании Дома Москвы в Ереване", в целях эффективного использования городской территории и капитальных вложений, обеспечения населения объектами торговли и общественного питания:
1.Принять к сведению согласие ООО "Мострансгаз", полученное ЗАО Группа "Петро Эстейт" и ООО "Альфа-Бизнесгарант", на строительство объектов общественного назначения в зоне расположения газопровода высокого давления по следующим адресам: Можайское шоссе, вл. 60 и Строгино, пересечение МКАД и проезда N 607, в том числе с перекладкой участка газопровода высокого давления Очаково-Головино.
2.Предоставить ЗАО Группа "Петро Эстейт" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 4,34 га, в том числе 2,4 га под благоустройство территории, по адресу: Можайское шоссе, вл. 60 (территориально-экономическая оценочная зона N 34) в границах согласно исходно-разрешительной документации от 2 августа 2004 г. N 273-31/942-2004 для проектирования, строительства в 2005-2008 гг. и дальнейшей эксплуатации многофункционального центра рекреационного и торгового назначения (общая площадь 49830 кв. м, в том числе наземная площадь 36187 кв. м) с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 143659380 рублей.
3.Предоставить ООО "Альфа-Бизнесгарант" на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет земельный участок площадью 3,37 га, в том числе 0,85 га под благоустройство территории, по адресу: Строгино, пересечение МКАД и проезда N 607 (территориально-экономическая оценочная зона N 19) в границах согласно исходно-разрешительной документации от 25 февраля 2004 г. N 282-41/221-2004 для проектирования до 31 декабря 2011 г., строительства в сроки, установленные проектом организации строительства, согласованным Мосгосэкспертизой в составе проектной документации и дальнейшей эксплуатации многофункционального торгового комплекса (общая площадь 52100 кв. м, в том числе наземная площадь 30407 кв. м) с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земли в размере 109589500 рублей, рассчитанной в соответствии с Методикой расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27 июля 2004 г. N 522-ПП.
4.ЗАО Группа "Петро Эстейт" и ООО "Альфа-Бизнесгарант" оплатить право на заключение договоров аренды земельных участков до 31 января 2006 года.
5.В связи с уступкой прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 28 февраля 2006 г. N М-08-026238 от ООО "Альфа-Бизнесгарант" к закрытому акционерному обществу "ДонСтрой Инвест" (ЗАО "Дон-Строй Инвест") продлить ЗАО "Дон-Строй Инвест" срок исполнения обязательств по проектированию многофункционального торгового комплекса по адресу: Строгино, пересечение МКАД и проезда N 607 до 31 декабря 2013 г. и установить срок строительства в соответствии с проектом организации строительства, утвержденным в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, без применения штрафных санкций, с внесением соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 28 февраля 2006 г. N М-08-026238.
6.Принять к сведению, что ЗАО "Дон-Строй Инвест" обязуется обеспечить в установленном порядке за счет собственных средств освобождение земельного участка (п. 3) от существующих временных строений и сооружений (вывод автостоянки 13/96 местной общественной организации "Объединение автомобилистов в Северо-Западном административном округе" на 465 машиномест).
7.Утратил силу
8.Принять к сведению обязательства ЗАО Группа "Петро Эстейт" и ЗАО "Дон-Строй Инвест":
8.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления договоров аренды земельных участков в установленном порядке.
8.2.За счет собственных и привлеченных средств осуществить проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию объектов .
8.3.После завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
8.4.После оформления имущественных прав на построенные объекты представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы документы для внесения возможных изменений в договоры аренды земельных участков.
8.5.Обеспечить проведение всего комплекса мероприятий по освобождению выделяемых для реализации проектов земельных участков за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8.6.Обеспечить проектирование и строительство магистральных сетей и сооружений (коммуникаций) городского назначения, необходимых для обеспечения ввода объектов в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8.7.В трехмесячный срок после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9.Утратил силу
10.Исключен
11.Департаменту земельных ресурсов города Москвы представить в Департамент финансов города Москвы предложения об увеличении доходов бюджета города Москвы за счет средств, полученных в рамках реализации пунктов 2 и 3 настоящего распоряжения.
12.Департаменту градостроительной политики города Москвы представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы и Департамент финансов города Москвы данные по объему средств, необходимых для осуществления расходов по приобретению земельного участка в городе Ереване, проектированию и строительству Дома Москвы в Ереване.
13.Утратил силу
14.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Александрова А.О., префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Говердовского В.В. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков