Распоряжение от 05.11.2004 г № 2238-РП
О строительстве жилых домов для сотрудников Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ по адресам: ул. Багрицкого, между домами N 53 и N 61; 2-й пер. Петра Алексеева, между домами N 1 и N 13 (Западный административный округ)
В целях обеспечения жилой площадью сотрудников Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ и увеличения объемов ввода жилья на территории Западного административного округа города Москвы:
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ (далее - Федеральная служба) о выполнении за счет средств инвесторов, привлеченных Федеральной службой на конкурсной основе в установленном порядке, на земельных участках с учетом существующих землепользователей следующих работ:
1.1.Проектирование и строительство в 2004-2009 гг. жилых домов по адресам:
- ул. Багрицкого, между домами N 53 и 61;
- 2-й пер. Петра Алексеева, между домами N 1 и 13 (Западный административный округ).
1.2.Утратил силу
2.Принять к сведению обязательства Федеральной службы, исполняющей функции заказчика-застройщика по строительству жилых домов (п. 1):
2.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы исходно-разрешительную документацию (п. 3) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
2.2.Принять к сведению, что после завершения строительства жилых домов (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
3.Федеральной службе заказать в Москомархитектуре в договорные сроки разработку градостроительных обоснований, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на размещение и строительство жилых домов.
4.Установить после завершения строительства объектов (п. 1) распределение площади в следующем соотношении:
4.1.Общая жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для улучшения жилищных условий сотрудников Федеральной службы;
- 70% - в собственность привлеченных инвесторов.
4.2.Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность привлеченных инвесторов.
4.3.Площадь гаражей:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб - в собственность привлеченных инвесторов.
5.Префекту Западного административного округа города Москвы:
5.1.После утверждения в установленном порядке актов разрешенного использования земельных участков подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы инвестиционные контракты между Правительством Москвы, Федеральной службой и привлеченными инвесторами в соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.
5.2.В течение двух месяцев с момента сдачи жилых домов в эксплуатацию (п. 1) оформить акты о результатах реализации инвестиционных контрактов на условиях настоящего распоряжения.
5.3.Произвести учетную регистрацию контрактов, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
6.Принять к сведению, что привлеченные инвесторы и Федеральная служба в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов (п. 1) представят в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционные контракты (п. 5) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для застройки участков (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8.Установить, что заказчик-инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9.Освободить Федеральную службу и привлеченных инвесторов:
9.1.От взимания отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, связанных со строительством жилых домов (п. 1), на размер площади, передаваемой в собственность города.
9.2.От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер площади, передаваемой в собственность города.
10.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Федеральной службы предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2007 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвесторов в полном объеме.
11.По завершении строительства жилых домов Федеральной службе и привлеченным инвесторам представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
12.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства жилых домов внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4.2), и внести предложения по их дальнейшему использованию.
13.Заказчику-застройщику (п. 2) после завершения строительства жилых домов и сдачи их в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.
14.Принять к сведению обязательства участников реализации инвестиционных проектов (п. 1) обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
15.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков