Распоряжение от 18.10.2005 г № 2047-РП
О проектировании и строительстве многофункционального торгового комплекса с автостоянкой по адресу: Рязанский проспект, вл. 2, стр. 12, 14, 15, 17, 46 (Юго-Восточный административный округ)
В целях дальнейшего социально-экономического развития Юго-Восточного административного округа города Москвы, реализации приоритетных городских программ Правительства Москвы в социальной сфере и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы":
1.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 3) от 19 сентября 2005 г. N А-0859/03 по адресу: Рязанский проспект, вл. 2, стр. 12, 14, 15, 17, 46 (приложение - не приводится).
2.Принять к сведению, что:
2.1.Общество с ограниченной ответственностью "ЭстейтТорг" является собственником имущественного комплекса общей площадью 23847,7 кв. м (свидетельства на право собственности от 15 июня 2005 г., записи в реестре прав N 77-77-12/010/2005-267, 77-77-12/010/2005-266, 77-77-12/010/2005-282, 77-77-12/010/2005-274, 77-77-12/010/2005-277), расположенного на участке с кадастровым номером 770402003072 площадью 5,1979 га (договор аренды земельного участка от 18 августа 2005 г. N М-04-029221 сроком до 8 октября 2054 года).
2.2.Функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 3) в полном объеме выполняет ООО "ЭстейтТорг".
3.Принять предложение префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "ЭстейтТорг" о проектировании и строительстве в 2005-2007 гг. по адресу: Рязанский проспект, вл. 2, стр. 12, 14, 15, 17, 46 многофункционального торгового комплекса с автостоянкой предельной общей площадью 133910 кв. м, в том числе 66100 кв. м - автостоянка.
4.Принять к сведению, что ООО "ЭстейтТорг" обязуется:
4.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 18 августа 2005 г. N М-04-029221 для внесения изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
4.2.Разместить на площадях многофункционального торгового комплекса с автостоянкой объект предприятия быстрого питания "Русское бистро" (не менее 50 кв. м) и объекты бытового обслуживания (не менее 100 кв. м).
4.3.Осуществить в 2005-2007 гг. проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта (п. 3).
4.4.После завершения строительства и сдачи объекта (п. 3) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
5.Префекту Юго-Восточного административного округа города Москвы:
5.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 3), где 100% общей площади объекта (п. 3) после сдачи его в эксплуатацию передается в собственность инвестора ООО "ЭстейтТорг" при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 5806983 долл. США.
Перечисление денежных средств производится в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день перечисления в бюджет города Москвы в размере 100% от суммы денежного эквивалента доли города в течение 10 рабочих (банковских) дней после подписания инвестиционного контракта.
5.2.В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 3) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному инвестиционному контракту (п. 5.1) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
5.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
6.Принять к сведению, что после завершения строительства и сдачи объекта (п. 3) в эксплуатацию ООО "ЭстейтТорг" представит в Главное управление Федеральной регистрационной службы по городу Москве необходимый пакет документов для регистрации объекта (п. 3) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 3) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
8.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформить в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
9.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков