Письмо УФНС РФ по г. Москве от 28.03.2006 г № 28-10/24247
О невозможности получения имущественного налогового вычета в случае приобретения комнаты в коммунальной квартире
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 руб.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, доли (долей) или прав на квартиру, акт о передаче квартиры, доли (долей) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Таким образом, перечень объектов, по которым налогоплательщику может быть предоставлен указанный налоговый вычет, является закрытым.
Следовательно, в договорах купли-продажи и свидетельствах о праве собственности, являющихся документами, подтверждающими право на предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, в качестве объекта права должны быть указаны квартира, жилой дом или доля в праве собственности на указанное имущество.
Право получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением, в частности, комнаты в коммунальной квартире НК РФ не предусмотрено.