Распоряжение от 29.01.2014 г № 34-РП
О выборочном капитальном ремонте и ремонте подъездов в многоквартирных жилых домах Зеленоградского административного округа в 2014 году
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА В 2014 ГОДУ
В 2014 году на территории Зеленоградского административного округа будет продолжена реализация Государственной программы города Москвы "Жилище", утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 N 454-ПП. Одной из задач программы "Жилище" является реализация в 2012-2016 гг. подпрограммы "Капитальный ремонт и модернизация существующего жилого фонда", а именно - выполнение мероприятий по приведению в технически исправное состояние элементов жилых домов, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии по данным мониторинга Мосжилинспекции, и оказание содействия собственникам помещений в проведении капитального ремонта многоквартирных домов. Также в 2014 году будет продолжена программа по приведению в технически исправное состояние подъездов многоквартирных домов.
В 2013 году сформированы и утверждены планы работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа на 2014 год. ГКУ "Дирекция ЖКХ и Б ЗелАО" провело процедуры торгов по определению подрядных организаций по выборочному капитальному ремонту.
С целью реализации запланированных мероприятий и завершения их в установленные сроки:
1.Утвердить:
1.1.Адресный перечень по ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных жилых домов на 2014 год по Зеленоградскому административному округу (традиционный бюджет) (приложение 1) и адресный перечень по ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирных жилых домов (средства социально-экономического развития районов города Москвы) (приложение 2).
1.2.Адресный перечень приведения в порядок подъездов в Зеленоградском административном округе в 2014 году (приложение 3).
1.3.Адресный перечень по замене и диагностике лифтового оборудования в жилых домах Зеленоградского административного округа в 2014 году (приложение 4).
1.4.Сетевой план-график сдачи объектов по капитальному ремонту инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа в 2014 году (приложение 5).
1.5.Сетевой план-график выполнения работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа в 2014 году (приложение 6).
1.6.Состав Окружной рабочей группы по координации и контролю за выполнением капитального ремонта и приведением в порядок подъездов многоквартирных жилых домов Зеленоградского административного округа (приложение 7).
1.7.Форму акта открытия объекта ВКР (приложение 8).
1.8.Форму акта освидетельствования скрытых работ (приложение 9).
1.9.Форму акта Государственной комиссии по приемке выполненных работ по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (приложение 10).
1.10.Форму акта открытия объекта по приведению в порядок подъездов (приложение 11).
1.11.Форму акта комиссионной приемки работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов (приложение 12).
1.12.Список номеров телефонов "горячих линий" по вопросам капитального ремонта и ремонта подъездов многоквартирных домов (приложение 13).
2.Главам управ районов Матушкино, Савелки, Старое Крюково, Силино, Крюково (Лавров Д.А., Макшанцев А.Е., Петрова Л.И., Журба А.Г., Морозов Д.В.):
2.1.Обеспечить:
2.1.1.Открытие объектов по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов многоквартирных домов за месяц до выхода на объект и начала работ.
2.1.2.Контроль за выполнением в установленные сроки адресной программы по выборочному капитальному ремонту многоквартирных жилых домов и приведению в порядок подъездов (приложения 1, 2, 3 ).
2.1.3.Под персональную ответственность обеспечить выполнение работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов, а также комиссионную сдачу в соответствии с сетевыми планами-графиками (приложения 5, 6 ).
2.1.4.Выполнение работ по приведению в порядок подъездов многоквартирных домов в соответствии с требованиями Мосжилинспекции.
2.1.5.Технический надзор за соблюдением технологии и регламента выполнения работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов в жилых домах.
2.1.6.При выявлении нарушений в ходе работ применение к подрядным организациям штрафных санкций согласно условиям Государственных контрактов.
2.1.7.Своевременное формирование папок Государственных комиссий (акты открытия объектов, скрытых работ, сертификаты на применяемые материалы и пр.) в соответствии с перечнем основных документов, предъявляемых Государственной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома, утвержденным заместителем Мэра Москвы П.П. Бирюковым.
2.1.8.Проведение в срок до 01.05.2014 мониторинга работы отремонтированных в 2013 году внутридомовых инженерных систем жилого фонда за отопительный период 2013-2014 гг. путем анализа поступивших в диспетчерские службы обращений.
2.1.9.Прием заявок на телефонах "горячей линии" от жителей по вопросам капитального ремонта и ремонта подъездов многоквартирных жилых домов.
2.1.10.При выполнении работ по замене одного из лифтов в жилом доме мониторинг и контроль за бесперебойной работой оставшихся лифтов с целью создания комфортных условий для проживания и минимизации неудобств для жителей.
2.1.11.Контроль за доступом подрядных организаций в технические помещения (подвалы, чердаки, электрощитовые) многоквартирных жилых домов для проведения капитального ремонта только через сотрудников ГБУ "Жилищник района".
2.1.12.Взаимодействие с депутатами Советов депутатов муниципальных округов на каждом объекте выборочного капитального ремонта и приведения в порядок подъездов многоквартирных домов.
2.1.13.Закрепление сотрудников управ районов за каждым объектом капитального ремонта и приведения в порядок подъездов для обеспечения контроля выполнения работ на объектах и проведения регулярных проверок хода выполнения работ.
2.1.14.Обязательное участие представителей инициативных групп жителей, Советов депутатов муниципальных округов в приемке выполненных работ по выборочному капитальному ремонту и приведению в порядок подъездов.
2.1.15.Постоянное и своевременное размещение информации по объектам выборочного капитального ремонта и ремонту подъездов на информационных интернет-порталах Правительства Москвы и сайтах управ районов, в том числе на поступившие обращения жителей.
2.1.16.Формирование в срок до 30.07.2014 проектов адресных перечней по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов на 2015 год для согласования в Мосжилинспекции.
2.1.17.Учет данных мониторинга Мосжилинспекции, а также межремонтные сроки при подготовке предложений для включения в адресные перечни объектов по выборочному капитальному ремонту.
2.1.18.Информирование жителей многоквартирных домов о планах и сроках проведения выборочного капитального ремонта и ремонта подъездов в 2014 году.
2.1.19.Оказание содействия собственникам помещений многоквартирных домов в подготовке заявок и приложений к ним для участия в программе капитального ремонта на принципах долевого софинансирования.
2.1.20.Предоставление доступа в квартиры для выполнения работ по замене общедомового инженерного оборудования в пределах жилых помещений.
2.1.21.Своевременное согласование с активом жителей колористических решений, используемых в ходе проведения ремонтных работ в подъездах.
2.1.22.Выполнение работ, не предусмотренных сметной документацией, необходимых для предъявления объекта Государственной комиссии.
2.1.23.Своевременное внесение данных в систему ИАС МКР по объектам выборочного капитального ремонта независимо от источников финансирования.
2.2.Взять под особый контроль организацию рассмотрения подведомственными районными службами обращений граждан по вопросам проведения капитального ремонта и ремонта подъездов жилых домов, поступивших в управы и префектуру, другие инстанции.
2.3.Своевременно анализировать характер поступающих жалоб и обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда и инженерных систем домов, введенных в эксплуатацию после капитального ремонта и ремонта подъездов, и принимать меры по их устранению.
2.4.В целях повышения уровня информированности жителей о ходе выполнения мероприятий по капитальному ремонту домов обеспечить размещение на сайтах управ районов, в печатных изданиях информации о капитальном ремонте и ремонте подъездов (подрядные организации, виды, правила, сроки проведения работ, тел. заказчика, технического надзора, ответственного специалиста управы района и пр.).
2.5.Обеспечить контроль:
2.5.1.За соблюдением на подведомственной территории согласованного Регламента пользования ключами от технических помещений в жилых домах и выдачи их на ОДС ГБУ "Жилищник района".
2.5.2.За выявлением дефектов, возникающих в ходе эксплуатации отремонтированных инженерных систем и конструктивных элементов в домах капитального ремонта в течение гарантийного срока, а также ходом ведения ГБУ "Жилищник района" претензионной работы по выявленным нарушениям.
2.5.3.За обязательным участием представителей заказчика и подрядных организаций в комиссионных обследованиях по обращениям жителей.
2.5.4.За передачей в установленном порядке ГБУ "Жилищник района" документов в ГУП МосгорБТИ для внесения изменений в техническую документацию на многоквартирные дома по итогам проведения в них капитального ремонта.
3.Главам управ районов Матушкино, Силино, Крюково (Лавров Д.А., Журба А.Г., Морозов Д.В.) обеспечить контроль за ходом работ по ремонту домов по адресам: ул. Березовая аллея, дом 1, ул. Березовая аллея, дом 2, ул. Березовая аллея, дом 3, капитальному ремонту фасада корп. 1802 и замене лифтов, а также своевременное информирование заказчика - Департамента капитального ремонта города Москвы о выявленных в ходе выполнения работ нарушениях.
4.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры (Галустов С.Ю.):
4.1.Осуществлять координацию и контроль за организацией работ по выборочному капитальному ремонту и ремонту подъездов в многоквартирных жилых домах в округе.
4.2.Обеспечить:
4.2.1.Обобщение сведений и своевременное предоставление отчетов по вопросам капитального ремонта многоквартирных жилых домов в Зеленоградском административном округе в Департамент капитального ремонта г. Москвы и Департамент экономической политики и развития города Москвы и ремонту подъездов в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы.
4.2.2.Проведение не реже двух раз в месяц заседаний окружного Штаба по координации и контролю за выполнением капитального ремонта и ремонта подъездов в округе.
5.Начальнику Окружной жилищной инспекции Зеленоградского административного округа Государственной жилищной инспекции города Москвы (Ковалев Г.А.) обеспечить контроль за работой и состоянием инженерных систем, конструктивных элементов в домах после проведения капитального ремонта.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.
Префект
А.Н. Смирнов