Распоряжение от 20.10.2010 г № 2305-РП
О реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко - градостроительной среды, банковского учреждения с подземной автостоянкой по адресу: ул.Садовническая, вл.71, стр.1, 2
В целях реализации инвестиционного проекта реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, банковского учреждения, во исполнение требований постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", принимая во внимание наличие зарегистрированных прав собственности на объекты капитального строительства по адресу: ул.Садовническая,д.71, стр.1, 2 общей площадью 1201,3 кв.м (записи в ЕГРП от 17 ноября 2003 г. N 77-01/01-901/2003-22 и N 77-01/01-901/2003-30), а также договоров аренды земельных участков от 10 мая 2006 г. N М-01-030613 и М-01-030609:
1.Разрешить открытому акционерному обществу Банку "Северный морской путь" (ОАО "СМП Банк") осуществить в 2010-2011 гг. на земельном участке по адресу: ул.Садовническая, вл.71, стр.1, 2 после его межевания проектирование и реконструкцию в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, банковского учреждения с подземной автостоянкой и ввод в эксплуатацию объекта общей предельной площадью 5 623 кв.м.
2.ОАО "СМП Банк":
2.1.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков от 10 мая 2006 г. N М-01-030613 и М-01-030609 и от 31 марта 2008 г. N М-01-514899 по адресам: ул.Садовническая, вл.71, стр.1 и ул.Садовническая, вл.71, стр.2 для формирования единого земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет в установленном порядке.
2.2.После выполнения пункта 2.1 настоящего распоряжения представить в Москомархитектуру договор аренды земельного участка по адресу: ул.Садовническая, вл.71, стр.1, 2 для подготовки градостроительного плана земельного участка в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы".
2.3.Представить градостроительный план земельного участка (п.3) в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договор аренды земельного участка в части изменения его предоставления для реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды.
2.4.Осуществить за счет собственных или привлеченных средств проектирование и реконструкцию объекта (п.1), включая проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений.
2.5.Оформить и зарегистрировать имущественные права на 100% площадей, завершенных реконструкцией, после сдачи объекта (п.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
2.6.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в случае, если оформленных мощностей, выделенных ранее для эксплуатации комплекса зданий по адресу: ул.Садовническая, вл.71, недостаточно для эксплуатации проектируемых зданий.
3.Москомархитектуре в установленном порядке на основании представленной документации (п.2.2) и выданного Москомнаследием заключения о возможном использовании территории от 6 декабря 2006 г. N 16-06-13/7474 оформить градостроительный план земельного участка.
4.Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании представленной документации (п.2.1) образовать единый земельный участок по адресу: ул.Садовническая, вл.71, стр.1, 2 и заключить договор аренды на вновь образованный участок с ОАО "СМП Банк" для эксплуатации зданий под административные цели.
5.В связи с изменением цели предоставления земельного участка (п.2.3) установить ставку арендной платы на один год с даты государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды (п.4) об изменении цели предоставления земельного участка в размере 61,5% от кадастровой стоимости земельного участка согласно оформленному градостроительному плану земельного участка (п.3).
6.Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения городского значения оформить в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Представить после завершения строительства объекта (п.1) в Департамент земельных ресурсов города Москвы комплект документов для внесения изменений в договор аренды земельного участка.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и исполняющего обязанности первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
П.п.Временно исполняющий обязанности Мэра Москвы
В.И.Ресин