Распоряжение от 27.02.2004 г № 288-РП
О завершении строительства объекта по адресу: ул. 6-я Радиальная, владение 9
В целях улучшения общего архитектурного облика Южного административного округа, наиболее эффективного использования территории и для завершения строительства объекта по адресу: ул. 6-я Радиальная, владение 9:
1.Принять предложение:
1.1.Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Москомархитектуры, префектуры Южного административного округа и закрытого акционерного общества "Связь инжиниринг" (договор от 28.07.2003 N 18 купли-продажи объекта нежилого фонда общей площадью 21118 кв. м) о завершении строительства до конца II квартала 2007 г. в две очереди за счет средств инвестора-застройщика объекта по адресу: ул. 6-я Радиальная, владение 9.
1.2.Префектуры Южного административного округа и ЗАО "Связь инжиниринг" об изменении функционального назначения объекта. Функциональное назначение объекта (п. 1.1) - научно-производственный комплекс.
2.Функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1.1) возложить на ЗАО "Связь инжиниринг".
3.Префекту Южного административного округа города Москвы:
3.1.В установленном порядке заключить от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с инвестором-застройщиком ЗАО "Связь инжиниринг" о реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением нежилой площади объекта согласно п. 9 настоящего распоряжения.
3.2.В течение трех месяцев после приемки объекта (п. 1.1) в эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно заключенному контракту (п. 3.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности".
3.3.Провести учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений с ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4.ЗАО "Финансовая группа Конклав-Холдинг" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земельных участков от 18.10.2002 N М-05-504971 и от 18.10.2002 N М-05-504970 для внесения в установленном порядке изменений в части наименования арендатора, целевого использования земельного участка на основании исходно-разрешительной документации (п. 5.1), продления срока действия договоров аренды.
5.ЗАО "Связь инжиниринг":
5.1.В договорные сроки оформить в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию и обеспечить разработку проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1.1).
5.2.За счет собственных и привлеченных средств обеспечить финансирование проектирования и строительства объекта в полном объеме (включая инженерные сети) в соответствии с действующими нормативными документами.
5.3.Обеспечить ввод объекта (п. 1.1) в эксплуатацию до конца II квартала 2007 г. в соответствии с требованиями статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.4.По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечить предоставление Департаменту имущества города Москвы полного комплекта документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.Принять к сведению обязательства участников строительства, что после реализации инвестиционного проекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.
7.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на объект (п. 6) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
8.Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства научно-производственного комплекса внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города (п. 9).
9.После завершения строительства распределение не находящейся ранее в собственности инвестора площади объекта (п. 1.1) осуществить в следующем соотношении:
- 60% в собственность инвестора-застройщика и привлеченных соинвесторов;
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа города Москвы.
10.Комитету государственного строительного надзора города Москвы после окончания строительства обеспечить выдачу разрешения на ввод объекта (п. 1.1) в эксплуатацию в установленном порядке.
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков