Распоряжение от 23.06.2005 г № 1149-РП
О проведении открытых инвестиционных конкурсов на проектирование и строительство газотурбинных электростанций "Коломенское", "Щербинка", "Теплый Стан"
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП "О развитии генерирующих мощностей в городе Москве", учитывая срочность и важность начала работ по проектированию и строительству газотурбинных электростанций (ГТЭС), использующих в своей конструкции самые современные газотурбинные и парогазовые технологии, а также основываясь на опыте проведения первых инвестиционных конкурсов в рамках реализации распоряжения Правительства Москвы от 5 ноября 2004 г. N 2240-РП "О проведении закрытых инвестиционных конкурсов на строительство газотурбинных электростанций "Терешково", "Северный", "Кожухово", "Молжаниновка":
1.Согласиться с совместным предложением Комплекса городского хозяйства Москвы и Комплекса экономической политики и развития города Москвы о проведении конкурсов по выбору инвесторов на проектирование и строительство ГТЭС "Коломенское", ГТЭС "Щербинка", ГТЭС "Теплый Стан" с приемом и выпуском электрической и тепловой мощности.
2.Установить, что предметом конкурсов является право реализации инвестиционных проектов на строительство объектов (п. 1).
3.Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы:
3.1.Обеспечить включение объектов (п. 1) в адресный перечень объектов для проведения инвестиционных конкурсов в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и распоряжением Правительства Москвы от 18 марта 2005 г. N 391-РП "Об организации разработки градостроительной, предпроектной документации по городскому государственному заказу".
3.2.Обеспечить подготовку материалов по каждому из объектов (п. 1), необходимых для проведения инвестиционного конкурса.
3.3.Разработать и направить в месячный срок с момента выхода настоящего распоряжения в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов квалификационные требования к претендентам на участие в конкурсе.
4.Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы совместно с Комплексом экономической политики и развития города Москвы в проектах инвестиционных контрактов, заключаемых с победителем конкурса по каждому объекту, предусмотреть:
- обязательство города по заключению договора с инвестором на сбыт энергии в объемах, предусмотренных параметрами оборудования в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП, и ценах, устанавливаемых РЭК города Москвы;
- обязательство города оказать содействие в оформлении топливных режимов и лимитов на газ;
- обязательство города по гарантиям цен на газ не выше устанавливаемых Федеральной службой по тарифам для ОАО "Мосэнерго";
- передачу в собственность инвестору имущественных прав на объект после завершения строительства, сдачи объекта в установленном порядке в соответствии с контрактом и завершения инвестором расчетов с городом Москвой;
- технические характеристики и сроки ввода объектов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13 января 2004 г. N 3-ПП, при этом не менее 80% электрической мощности и энергии, вырабатываемой каждой ГТЭС, должно иметь возможность выдаваться в электрические сети 10-20 кВ;
- обязательное согласование инвестором с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы заданий на проектирование основных технологических решений, этапов проектирования и строительства объектов (п. 1).
5.Согласиться с предложением Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы и Департамента экономической политики и развития города Москвы, что основным критерием проводимых торгов является опцион на право реализации инвестиционного проекта начальной стоимостью, эквивалентной 150 тыс. долларов США.
6.Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
6.1.После выполнения п. 3.1 настоящего распоряжения включить в установленном порядке объекты (п. 1) в план-график проведения конкурсов и аукционов по реализации инвестиционных проектов.
6.2.После выполнения пп. 3.2 и 3.3 настоящего распоряжения обеспечить проведение в установленном порядке конкурса по подбору инвестора на реализацию инвестиционного проекта по каждому из объектов (п. 1).
7.Предусмотреть в условиях конкурсов:
7.1.Обязательства победителей инвестиционных конкурсов выполнить в определенные сроки работы, связанные при необходимости с освобождением участков от прав третьих лиц, подготовкой предпроектной документации в целях последующего предоставления инвестору в аренду земельных участков сроком на 49 лет под строительство объектов (п. 1).
7.2.Информацию о размере стоимости права выкупа аренды земельного участка сроком на 49 лет для размещения объектов (п. 1).
7.3.Для увеличения инвестиционной привлекательности проектов предусмотреть в условиях конкурсов возможность победителей инвестиционных конкурсов оплатить право на заключение долгосрочных договоров аренды земли сроком на 49 лет на земельные участки под строительство объектов (п. 1) равновеликими ежеквартальными платежами в течение двадцати лет с момента заключения инвестиционного контракта вместе с платежами за аренду земли.
7.4.Передачу инвестором в собственность города Москвы построенных за счет собственных и/или привлеченных средств внеплощадочных объектов инженерного и коммунального назначения согласно постановлению Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.